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桃園市桃園區國強一街10號

桃園市桃園區國強一街10號・住宅大樓・13 樓・屋齡 11 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 29.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 529 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 19.7–29.7 萬/坪・2014/10～2023/12・共 50 筆

買賣成交紀錄最近 50 筆

2023/12/25
桃園市桃園區國強一街10號
29.4萬/坪
2,100 萬
71.4 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
含增建
2023/06/03
桃園市桃園區國強一街8號
29.1萬/坪
1,600 萬
55.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2022/06/04
桃園市桃園區國強一街10號
28.0萬/坪
2,000 萬
71.4 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
2021/10/14
桃園市桃園區國強一街12號
22.7萬/坪
1,800 萬
79.1 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
2021/05/04
桃園市桃園區國強一街6號
23.8萬/坪
1,608 萬
67.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面 120萬
2021/01/24
桃園市桃園區國強一街10號
24.2萬/坪
1,730 萬
71.4 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面 150萬
2019/05/23
桃園市桃園區國強一街16號
21.8萬/坪
1,910 萬
87.6 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面 150萬
2018/03/21
桃園市桃園區國強一街8號
19.7萬/坪
1,100 萬
55.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 2 年・3房1廳2衛
2017/03/14
桃園市桃園區國強一街16號
22.8萬/坪
1,880 萬
73.1 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 215萬
2017/01/09
桃園市桃園區國強一街12號
23.9萬/坪
1,680 萬
65.4 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2017/01/03
桃園市桃園區國強一街12號
24.5萬/坪
1,751 萬
65.4 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 150萬
2016/12/23
桃園市桃園區國強一街12號
25.3萬/坪
1,783 萬
65.4 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 130萬
2016/12/12
桃園市桃園區國強一街10號
24.0萬/坪
1,470 萬
56.9 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 105萬
2016/12/04
桃園市桃園區國強一街10號
25.2萬/坪
1,550 萬
56.9 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 115萬
2016/11/21
桃園市桃園區國強一街10號
25.5萬/坪
1,562 萬
56.9 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 110萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/25	桃園市桃園區國強一街10號	29.4	2,100	71.4	13/13F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/06/03	桃園市桃園區國強一街8號	29.1	1,600	55.0	2/6F	華廈	8年	3房2廳2衛	—
2022/06/04	桃園市桃園區國強一街10號	28.0	2,000	71.4	12/13F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	—
2021/10/14	桃園市桃園區國強一街12號	22.7	1,800	79.1	3/13F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	—
2021/05/04	桃園市桃園區國強一街6號	23.8	1,608	67.6	3/6F	華廈	6年	4房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/01/24	桃園市桃園區國強一街10號	24.2	1,730	71.4	10/13F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面 150萬
2019/05/23	桃園市桃園區國強一街16號	21.8	1,910	87.6	12/13F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面 150萬
2018/03/21	桃園市桃園區國強一街8號	19.7	1,100	55.8	6/6F	華廈	2年	3房1廳2衛	—
2017/03/14	桃園市桃園區國強一街16號	22.8	1,880	73.1	4/13F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 215萬
2017/01/09	桃園市桃園區國強一街12號	23.9	1,680	65.4	4/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2017/01/03	桃園市桃園區國強一街12號	24.5	1,751	65.4	7/13F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 150萬
2016/12/23	桃園市桃園區國強一街12號	25.3	1,783	65.4	13/13F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 130萬
2016/12/12	桃園市桃園區國強一街10號	24.0	1,470	56.9	3/13F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 105萬
2016/12/04	桃園市桃園區國強一街10號	25.2	1,550	56.9	13/13F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 115萬
2016/11/21	桃園市桃園區國強一街10號	25.5	1,562	56.9	10/13F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 110萬

顯示 15 / 50 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）

中位持有

5.3 年

中位總報酬

-3.9%

中位年化報酬

-0.9%

近三年賣出 +2.2%

賠售比例

67%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
國強一街10號	2016/12/04	25.2	2023/12/25	29.4	7.1 年	+16.6%
國強一街10號	2016/10/27	25.4	2022/06/04	28.0	5.6 年	+10.3%
國強一街12號	2016/09/13	24.3	2021/10/14	22.7	5.1 年	-6.5%
國強一街6號	2015/03/18	29.2	2021/05/04	23.8	6.1 年	-18.5%
國強一街10號	2016/11/21	25.5	2021/01/24	24.2	4.2 年	-5.1%
國強一街16號	2014/12/18	22.4	2019/05/23	21.8	4.4 年	-2.7%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/25	桃園市桃園區國強一街8號	21,800	529	41.2	6/6F	華廈	1房2廳2衛	含管理費
2018/05/01	桃園市桃園區國強一街6號	38,500	1,134	34.0	1/6F	華廈	—