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桃園市桃園區同德十街9-1號

桃園市桃園區同德十街9-1號・華廈・7 樓・屋齡 33 年・7 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 28.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 572 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 13.3–58.8 萬/坪・2012/07～2024/08・歷年共 18 筆買賣

買賣成交紀錄共 18 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/08/08
桃園市桃園區同德十街13號
28.1萬/坪
1,050 萬
37.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2023/09/14
桃園市桃園區同德十街11號
25.2萬/坪
990 萬
39.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2022/12/15
桃園市桃園區同德十街19號
58.8萬/坪
2,050 萬
34.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年
2020/06/20
桃園市桃園區同德十街9-1號
22.3萬/坪
580 萬
26.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2019/11/06
桃園市桃園區同德十街19號
18.6萬/坪
665 萬
35.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2019/09/15
桃園市桃園區同德十街9-1號
17.1萬/坪
445 萬
26.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
2019/09/15
桃園市桃園區同德十街9號
19.2萬/坪
650 萬
33.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2017/02/20
桃園市桃園區同德十街15號
17.0萬/坪
485 萬
28.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
2016/07/22
桃園市桃園區同德十街9-1號
24.5萬/坪
460 萬
18.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
2016/03/23
桃園市桃園區同德十街9-1號
18.6萬/坪
350 萬
18.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
2015/09/12
桃園市桃園區同德十街19號
16.7萬/坪
595 萬
35.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2015/01/25
桃園市桃園區同德十街13號
17.2萬/坪
520 萬
30.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳2衛
2014/06/25
桃園市桃園區同德十街19號
16.4萬/坪
585 萬
35.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2014/04/04
桃園市桃園區同德十街17號
21.8萬/坪
750 萬
34.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2013/06/01
桃園市桃園區同德十街15號
17.8萬/坪
1,280 萬
71.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/08	桃園市桃園區同德十街13號	28.1	1,050	37.4	5/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2023/09/14	桃園市桃園區同德十街11號	25.2	990	39.3	3/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2022/12/15	桃園市桃園區同德十街19號	58.8	2,050	34.9	1/7F	華廈	30年	—	—
2020/06/20	桃園市桃園區同德十街9-1號	22.3	580	26.0	4/7F	華廈	27年	2房2廳1衛	—
2019/11/06	桃園市桃園區同德十街19號	18.6	665	35.7	4/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2019/09/15	桃園市桃園區同德十街9-1號	17.1	445	26.0	4/7F	華廈	26年	2房2廳1衛	—
2019/09/15	桃園市桃園區同德十街9號	19.2	650	33.9	4/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2017/02/20	桃園市桃園區同德十街15號	17.0	485	28.4	5/7F	華廈	24年	2房1廳1衛	—
2016/07/22	桃園市桃園區同德十街9-1號	24.5	460	18.8	7/7F	華廈	23年	2房1廳1衛	—
2016/03/23	桃園市桃園區同德十街9-1號	18.6	350	18.8	6/7F	華廈	23年	2房1廳1衛	—
2015/09/12	桃園市桃園區同德十街19號	16.7	595	35.7	4/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2015/01/25	桃園市桃園區同德十街13號	17.2	520	30.2	6/7F	華廈	22年	2房2廳2衛	—
2014/06/25	桃園市桃園區同德十街19號	16.4	585	35.7	4/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2014/04/04	桃園市桃園區同德十街17號	21.8	750	34.5	4/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2013/06/01	桃園市桃園區同德十街15號	17.8	1,280	71.8	1/7F	華廈	20年	4房2廳3衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

2.6 年

中位總報酬

+21.1%

中位年化報酬

+9.5%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
同德十街9-1號	2019/09/15	17.1	2020/06/20	22.3	0.8 年	+30.3%
同德十街19號	2015/09/12	16.7	2019/11/06	18.6	4.2 年	+11.8%
同德十街9-1號	2012/07/13	13.3	2016/07/22	24.5	4 年	+84%
同德十街19號	2014/06/25	16.4	2015/09/12	16.7	1.2 年	+1.7%

租賃紀錄最近 23 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/29	桃園市桃園區同德十街9號	18,300	542	33.7	3/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2026/04/22	桃園市桃園區同德十街13號	21,800	721	30.2	6/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2026/04/02	桃園市桃園區同德十街9-1號	15,000	797	18.8	7/7F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2025/10/29	桃園市桃園區同德十街11號	22,500	572	39.3	3/7F	華廈	3房1廳1衛	含管理費
2025/10/08	桃園市桃園區同德十街15號	12,000	423	28.4	5/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/09/21	桃園市桃園區同德十街17號	19,020	456	41.7	7/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/05/23	桃園市桃園區同德十街9號	11,800	347	33.9	6/7F	華廈	3房1廳2衛
2025/04/24	桃園市桃園區同德十街13號	21,800	721	30.2	6/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2025/04/18	桃園市桃園區同德十街9號	18,300	542	33.7	3/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/04/02	桃園市桃園區同德十街9-1號	15,000	797	18.8	7/7F	華廈	2房1廳1衛	含管理費