近一年中位單價
27.2萬/坪
-18.2%vs 桃園區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 602 元/坪・12 筆
價格走勢
歷史區間 4.3–35.0 萬/坪・2012/12～2026/06・歷年共 41 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 41 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 41 筆
- 2026/06/2727.2萬/坪480 萬17.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 35 年・2房1廳1衛
- 2025/08/2035.0萬/坪253 萬7.2 坪・1/6F・公寓・屋齡 34 年・1房1廳0衛
- 2025/07/2324.9萬/坪270 萬10.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛
- 2024/04/0726.0萬/坪528 萬20.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2024/03/0625.0萬/坪465 萬18.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2024/02/0120.5萬/坪345 萬16.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2024/02/0120.8萬/坪375 萬18.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2024/01/2920.8萬/坪350 萬16.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2024/01/2920.1萬/坪350 萬17.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2023/06/2115.3萬/坪650 萬42.5 坪・B2/6F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2023/04/2518.5萬/坪252 萬13.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛
- 2022/02/0823.0萬/坪150 萬6.5 坪・1/6F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2021/09/2715.0萬/坪4,500 萬300.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 30 年
- 2021/03/1514.0萬/坪260 萬18.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2021/01/2114.8萬/坪276 萬18.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/27 | 桃園市桃園區永樂街79號 | 27.2 | 480 | 17.6 | 5/6F | 華廈 | 35年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/08/20 | 桃園市桃園區永樂街81-8號 | 35.0 | 253 | 7.2 | 1/6F | 公寓 | 34年 | 1房1廳0衛 | — | |
| 2025/07/23 | 桃園市桃園區永樂街79號 | 24.9 | 270 | 10.8 | 6/6F | 華廈 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/07 | 桃園市桃園區和平路84巷30號 | 26.0 | 528 | 20.3 | 4/6F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/06 | 桃園市桃園區永樂街79號 | 25.0 | 465 | 18.6 | 5/6F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/01 | 桃園市桃園區永樂街79號 | 20.5 | 345 | 16.8 | 5/6F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/01 | 桃園市桃園區永樂街79號 | 20.8 | 375 | 18.0 | 5/6F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/29 | 桃園市桃園區永樂街79號 | 20.8 | 350 | 16.8 | 5/6F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/29 | 桃園市桃園區永樂街79號 | 20.1 | 350 | 17.4 | 5/6F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/21 | 桃園市桃園區和平路84巷28號 | 15.3 | 650 | 42.5 | B2/6F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/25 | 桃園市桃園區永樂街79號 | 18.5 | 252 | 13.6 | 4/6F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/02/08 | 桃園市桃園區永樂街81-2號 | 23.0 | 150 | 6.5 | 1/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/27 | 桃園市桃園區永樂街79號 | 15.0 | 4,500 | 300.3 | 2/6F | 華廈 | 30年 | — | — | |
| 2021/03/15 | 桃園市桃園區永樂街79號 | 14.0 | 260 | 18.6 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/01/21 | 桃園市桃園區永樂街79號 | 14.8 | 276 | 18.6 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 0 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+41.4%
中位年化報酬
+8.2%
近三年賣出 —
賠售比例
13%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和平路84巷28號 | 2023/06/21 | 15.3 | 8 年 | +77.6% | ||
| 永樂街79號 | 2023/04/25 | 18.5 | 9.4 年 | +5.9% | ||
| 永樂街79號 | 2021/09/27 | 15.0 | 8.7 年 | +125% | ||
| 永樂街79號 | 2020/11/23 | 16.8 | 5.2 年 | +56% | ||
| 和平路84巷30號 | 2016/12/22 | 16.7 | 1.2 年 | +8% | ||
| 永樂街79號 | 2016/06/30 | 15.0 | 1.4 年 | -8% | ||
| 和平路84巷30號 | 2015/10/02 | 15.5 | 2.5 年 | +104.3% | ||
| 永樂街79號 | 2015/06/04 | 15.2 | 2.1 年 | +26.9% |
租賃紀錄 最近 50 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/07 | 桃園市桃園區永樂街79號 | 12,000 | 509 | 23.6 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2026/07/27 | 桃園市桃園區永樂街79號 | 6,900 | 635 | 10.9 | 5/6F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/04/17 | 桃園市桃園區永樂街79號 | 11,000 | 655 | 16.8 | 6/6F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/03/28 | 桃園市桃園區永樂街79號 | 10,000 | 539 | 18.6 | 5/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/12/23 | 桃園市桃園區永樂街79號 | 10,300 | 592 | 17.4 | 6/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/12/01 | 桃園市桃園區永樂街79號 | 13,000 | 721 | 18.0 | 4/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/11/16 | 桃園市桃園區永樂街79號 | 7,800 | 443 | 17.6 | 4/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/11/15 | 桃園市桃園區永樂街79號 | 10,300 | 612 | 16.8 | 4/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/11/10 | 桃園市桃園區永樂街79號 | 8,500 | 483 | 17.6 | 4/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/10/28 | 桃園市桃園區永樂街79號 | 11,000 | 625 | 17.6 | 5/6F | 華廈 | 含管理費 |
顯示 10 / 50 筆