桃園市桃園區國強十三街77號
桃園市桃園區國強十三街77號・住宅大樓・11 樓・屋齡 12 年・4 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
40.7萬/坪
+22.2%vs 桃園區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 37.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 879 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 23.5–61.3 萬/坪・2015/01～2026/01・歷年共 24 筆買賣買賣成交紀錄 共 24 筆
- 2026/01/0540.7萬/坪1,617 萬39.8 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・0房0廳1衛
- 2024/07/0633.4萬/坪2,350 萬65.8 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
- 2022/10/1530.6萬/坪2,110 萬57.3 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面 360萬
- 2021/02/0825.7萬/坪1,850 萬57.3 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 380萬）
- 2017/04/0724.5萬/坪1,833 萬65.8 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 220萬
- 2017/03/3125.0萬/坪1,896 萬63.9 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2017/03/2024.5萬/坪1,915 萬65.9 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2017/03/2026.0萬/坪2,011 萬65.8 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2017/03/1725.0萬/坪1,798 萬65.9 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2017/03/1729.2萬/坪1,972 萬57.3 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2017/02/1926.0萬/坪1,771 萬56.6 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2017/02/1023.5萬/坪1,700 萬65.8 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2017/01/2525.0萬/坪2,598 萬97.9 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2016/12/3125.0萬/坪1,752 萬57.3 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 320萬
- 2016/11/2825.0萬/坪1,722 萬57.3 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 290萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/05 | 桃園市桃園區國強十三街75號 | 40.7 | 1,617 | 39.8 | 1/11F | 住宅大樓 | 12年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2024/07/06 | 桃園市桃園區國強十三街79號 | 33.4 | 2,350 | 65.8 | 7/11F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2022/10/15 | 桃園市桃園區國強十三街77號 | 30.6 | 2,110 | 57.3 | 8/11F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2021/02/08 | 桃園市桃園區國強十三街77號 | 25.7 | 1,850 | 57.3 | 7/11F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 380萬） | |
| 2017/04/07 | 桃園市桃園區國強十三街79號 | 24.5 | 1,833 | 65.8 | 3/11F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2017/03/31 | 桃園市桃園區國強十三街79號 | 25.0 | 1,896 | 63.9 | 2/11F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2017/03/20 | 桃園市桃園區國強十三街79號 | 24.5 | 1,915 | 65.9 | 6/11F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2017/03/20 | 桃園市桃園區國強十三街79號 | 26.0 | 2,011 | 65.8 | 9/11F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2017/03/17 | 桃園市桃園區國強十三街79號 | 25.0 | 1,798 | 65.9 | 4/11F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2017/03/17 | 桃園市桃園區國強十三街77號 | 29.2 | 1,972 | 57.3 | 4/11F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2017/02/19 | 桃園市桃園區國強十三街77號 | 26.0 | 1,771 | 56.6 | 2/11F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2017/02/10 | 桃園市桃園區國強十三街79號 | 23.5 | 1,700 | 65.8 | 7/11F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2017/01/25 | 桃園市桃園區國強十三街79號 | 25.0 | 2,598 | 97.9 | 10/11F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2016/12/31 | 桃園市桃園區國強十三街77號 | 25.0 | 1,752 | 57.3 | 9/11F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2016/11/28 | 桃園市桃園區國強十三街77號 | 25.0 | 1,722 | 57.3 | 5/11F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 |
顯示 15 / 24 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
6.7 年
中位總報酬
+22.3%
中位年化報酬
+3.0%
近三年賣出 +4.8%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國強十三街79號 | 2024/07/06 | 33.4 | 7.4 年 | +41.9% | ||
| 國強十三街77號 | 2022/10/15 | 30.6 | 6.7 年 | +22.3% | ||
| 國強十三街77號 | 2021/02/08 | 23.3 | 5.8 年 | -27.5% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 桃園市桃園區國強十三街75號 | 35,000 | 879 | 39.8 | 1/11F | 店面 | ||
| 2020/09/24 | 桃園市桃園區國強十三街75號 | 27,510 | 959 | 6.5 | 1/11F | 住宅大樓 |