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桃園市桃園區國豐三街215號

桃園市桃園區國豐三街215號・華廈・9 樓・屋齡 32 年・6 棟

近一年中位單價

12.7萬/坪

-61.9%vs 桃園區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 22.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 11.1–26.5 萬/坪・2012/11～2026/07・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 15 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 15 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/07/01
桃園市桃園區國豐三街217號
12.7萬/坪
538 萬
42.4 坪・4/9F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2025/02/15
桃園市桃園區國豐三街215號
23.2萬/坪
1,000 萬
43.0 坪・1/9F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2024/07/18
桃園市桃園區國豐三街219號
22.6萬/坪
980 萬
43.5 坪・5/9F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/05/03
桃園市桃園區國豐三街215號
22.0萬/坪
950 萬
43.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/03/26
桃園市桃園區國豐三街213號
26.5萬/坪
1,145 萬
43.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2022/09/16
桃園市桃園區國豐三街219號
20.7萬/坪
900 萬
43.5 坪・8/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/05/14
桃園市桃園區國豐三街213號
18.8萬/坪
810 萬
43.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/10/20
桃園市桃園區國豐三街215號
11.6萬/坪
500 萬
43.1 坪・5/9F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳2衛
2021/03/01
桃園市桃園區國豐三街213號
18.3萬/坪
790 萬
43.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2019/06/13
桃園市桃園區國豐三街215號
16.2萬/坪
700 萬
43.1 坪・2/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2017/10/05
桃園市桃園區國豐三街219號
15.9萬/坪
690 萬
43.5 坪・3/9F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2017/09/29
桃園市桃園區國豐三街215號
15.0萬/坪
645 萬
43.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2016/06/16
桃園市桃園區國豐三街209號
12.4萬/坪
538 萬
43.5 坪・7/9F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2014/05/18
桃園市桃園區國豐三街215號
16.0萬/坪
690 萬
43.1 坪・2/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2012/11/28
桃園市桃園區國豐三街219號
11.1萬/坪
482 萬
43.5 坪・3/9F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/01	桃園市桃園區國豐三街217號	12.7	538	42.4	4/9F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2025/02/15	桃園市桃園區國豐三街215號	23.2	1,000	43.0	1/9F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/07/18	桃園市桃園區國豐三街219號	22.6	980	43.5	5/9F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2024/05/03	桃園市桃園區國豐三街215號	22.0	950	43.1	9/9F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2024/03/26	桃園市桃園區國豐三街213號	26.5	1,145	43.1	9/9F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2022/09/16	桃園市桃園區國豐三街219號	20.7	900	43.5	8/9F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2022/05/14	桃園市桃園區國豐三街213號	18.8	810	43.1	9/9F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/10/20	桃園市桃園區國豐三街215號	11.6	500	43.1	5/9F	華廈	28年	3房1廳2衛	—
2021/03/01	桃園市桃園區國豐三街213號	18.3	790	43.1	9/9F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2019/06/13	桃園市桃園區國豐三街215號	16.2	700	43.1	2/9F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2017/10/05	桃園市桃園區國豐三街219號	15.9	690	43.5	3/9F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2017/09/29	桃園市桃園區國豐三街215號	15.0	645	43.1	9/9F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2016/06/16	桃園市桃園區國豐三街209號	12.4	538	43.5	7/9F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2014/05/18	桃園市桃園區國豐三街215號	16.0	690	43.1	2/9F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2012/11/28	桃園市桃園區國豐三街219號	11.1	482	43.5	3/9F	華廈	19年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）

中位持有

4.9 年

中位總報酬

+41.4%

中位年化報酬

+6.0%

近三年賣出 +13.2%

賠售比例

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
國豐三街215號	2017/09/29	15.0	2024/05/03	22.0	6.6 年	+47.3%
國豐三街213號	2022/05/14	18.8	2024/03/26	26.5	1.9 年	+41.4%
國豐三街213號	2021/03/01	18.3	2022/05/14	18.8	1.2 年	+2.5%
國豐三街215號	2014/05/18	16.0	2019/06/13	16.2	5.1 年	+1.4%
國豐三街219號	2012/11/28	11.1	2017/10/05	15.9	4.9 年	+43.2%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/12	桃園市桃園區國豐三街211號	16,500	390	42.4	7/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/12/14	桃園市桃園區國豐三街217號	21,000	496	42.4	3/9F	華廈	2房1廳2衛
2024/09/14	桃園市桃園區國豐三街211號	16,500	390	42.4	8/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2023/12/22	桃園市桃園區國豐三街217號	21,000	496	42.4	3/9F	華廈	2房1廳2衛
2023/09/15	桃園市桃園區國豐三街211號	16,500	390	42.4	8/9F	華廈	3房2廳2衛
2022/07/18	桃園市桃園區國豐三街211號	16,500	390	42.4	8/9F	華廈	3房2廳2衛