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桃園市桃園區國際路2段65巷17號

桃園市桃園區國際路2段65巷17號・華廈・6 樓・屋齡 32 年・7 棟

近一年中位單價

20.1萬/坪

-39.5%vs 桃園區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 20.8 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 393 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 9.9–23.0 萬/坪・2012/10～2025/12・歷年共 17 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 17 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 17 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/11
桃園市桃園區國際路2段65巷13號
20.1萬/坪
630 萬
31.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2025/01/08
桃園市桃園區國際路2段65巷17號
21.6萬/坪
930 萬
43.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛
坡道平面 100萬含增建
2023/09/26
桃園市桃園區國際路2段65巷25號
21.1萬/坪
930 萬
44.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛
2023/05/10
桃園市桃園區國際路2段65巷27號
23.0萬/坪
988 萬
43.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2022/09/07
桃園市桃園區國際路2段65巷13號
22.0萬/坪
688 萬
31.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛
2022/04/09
桃園市桃園區國際路2段65巷13號
21.0萬/坪
850 萬
40.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/03/06
桃園市桃園區國際路2段65巷27號
20.5萬/坪
880 萬
43.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2021/04/21
桃園市桃園區國際路2段65巷15號
17.0萬/坪
725 萬
42.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/11/27
桃園市桃園區國際路2段65巷17號
15.8萬/坪
680 萬
43.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/11/27
桃園市桃園區國際路2段65巷23號
17.7萬/坪
620 萬
34.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2019/05/26
桃園市桃園區國際路2段65巷17號
15.3萬/坪
660 萬
43.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/04/14
桃園市桃園區國際路2段65巷23號
15.7萬/坪
550 萬
34.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2018/04/11
桃園市桃園區國際路2段65巷21號
13.1萬/坪
530 萬
40.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2017/09/03
桃園市桃園區國際路2段65巷23號
15.9萬/坪
555 萬
34.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2014/04/27
桃園市桃園區國際路2段65巷13號
17.9萬/坪
560 萬
31.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/11	桃園市桃園區國際路2段65巷13號	20.1	630	31.3	5/6F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2025/01/08	桃園市桃園區國際路2段65巷17號	21.6	930	43.1	2/6F	華廈	31年	3房2廳1衛	坡道平面 100萬	含增建
2023/09/26	桃園市桃園區國際路2段65巷25號	21.1	930	44.0	5/6F	華廈	30年	3房2廳1衛	—
2023/05/10	桃園市桃園區國際路2段65巷27號	23.0	988	43.0	5/6F	華廈	29年	4房2廳2衛	—
2022/09/07	桃園市桃園區國際路2段65巷13號	22.0	688	31.3	3/6F	華廈	29年	3房1廳2衛	—
2022/04/09	桃園市桃園區國際路2段65巷13號	21.0	850	40.4	2/6F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2022/03/06	桃園市桃園區國際路2段65巷27號	20.5	880	43.0	5/6F	華廈	28年	4房2廳2衛	—
2021/04/21	桃園市桃園區國際路2段65巷15號	17.0	725	42.7	5/6F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/11/27	桃園市桃園區國際路2段65巷17號	15.8	680	43.1	6/6F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/11/27	桃園市桃園區國際路2段65巷23號	17.7	620	34.9	5/6F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/05/26	桃園市桃園區國際路2段65巷17號	15.3	660	43.1	6/6F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2019/04/14	桃園市桃園區國際路2段65巷23號	15.7	550	34.9	5/6F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2018/04/11	桃園市桃園區國際路2段65巷21號	13.1	530	40.6	5/6F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2017/09/03	桃園市桃園區國際路2段65巷23號	15.9	555	34.9	5/6F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2014/04/27	桃園市桃園區國際路2段65巷13號	17.9	560	31.3	5/6F	華廈	20年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

1.6 年

中位總報酬

+12.3%

中位年化報酬

+2.0%

近三年賣出 +1.0%

賠售比例

20%

兩年內轉手

80%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
國際路2段65巷13號	2014/04/27	17.9	2025/12/11	20.1	11.6 年	+12.5%
國際路2段65巷27號	2022/03/06	20.5	2023/05/10	23.0	1.2 年	+12.3%
國際路2段65巷17號	2019/05/26	15.3	2020/11/27	15.8	1.5 年	+3%
國際路2段65巷23號	2019/04/14	15.7	2020/11/27	17.7	1.6 年	+12.7%
國際路2段65巷23號	2017/09/03	15.9	2019/04/14	15.7	1.6 年	-0.9%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/30	桃園市桃園區國際路2段65巷17號	17,000	393	43.1	6/6F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2025/06/30	桃園市桃園區國際路2段65巷17號	17,000	393	43.1	6/6F	華廈	3房1廳2衛
2024/06/27	桃園市桃園區國際路2段65巷17號	17,000	393	43.1	6/6F	華廈	3房1廳2衛	含管理費