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桃園市桃園區坤成街88號

桃園市桃園區坤成街88號・華廈・6 樓・屋齡 32 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 21.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 493 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 15.0–27.0 萬/坪・2014/09～2024/12・歷年共 9 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 9 筆・歷年共 9 筆

2024/12/31
桃園市桃園區民有十六街6號
21.2萬/坪
839 萬
39.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳2衛
含增建
2022/10/07
桃園市桃園區民有十六街2號
21.3萬/坪
740 萬
34.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/03/25
桃園市桃園區民有十六街2號
20.7萬/坪
720 萬
34.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/09/07
桃園市桃園區民有十六街2號
19.1萬/坪
762 萬
39.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
2021/02/23
桃園市桃園區坤成街86號
27.0萬/坪
1,000 萬
37.0 坪・1/6F・華廈・屋齡 26 年
含增建
2019/04/12
桃園市桃園區坤成街88號
15.0萬/坪
365 萬
24.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2016/05/10
桃園市桃園區民有十六街6號
15.7萬/坪
550 萬
35.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2016/02/25
桃園市桃園區民有十六街2號
15.5萬/坪
620 萬
39.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2014/09/04
桃園市桃園區坤成街88號
18.8萬/坪
420 萬
22.4 坪・1/6F・店面・屋齡 20 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/31	桃園市桃園區民有十六街6號	21.2	839	39.5	6/6F	華廈	30年	3房1廳2衛	—	含增建
2022/10/07	桃園市桃園區民有十六街2號	21.3	740	34.7	6/6F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2022/03/25	桃園市桃園區民有十六街2號	20.7	720	34.7	4/6F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2021/09/07	桃園市桃園區民有十六街2號	19.1	762	39.9	5/6F	華廈	27年	3房2廳1衛	—
2021/02/23	桃園市桃園區坤成街86號	27.0	1,000	37.0	1/6F	華廈	26年	—	—	含增建
2019/04/12	桃園市桃園區坤成街88號	15.0	365	24.3	4/6F	華廈	24年	1房1廳1衛	—
2016/05/10	桃園市桃園區民有十六街6號	15.7	550	35.0	2/6F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2016/02/25	桃園市桃園區民有十六街2號	15.5	620	39.9	3/6F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2014/09/04	桃園市桃園區坤成街88號	18.8	420	22.4	1/6F	店面	20年	—	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/16	桃園市桃園區坤成街88號	12,000	493	24.3	5/6F	華廈	1房1廳1衛
2024/08/07	桃園市桃園區坤成街88號	11,400	469	24.3	5/6F	華廈	1房1廳1衛
2023/12/12	桃園市桃園區坤成街88號	11,400	469	24.3	5/6F	華廈	1房1廳1衛
2022/12/27	桃園市桃園區坤成街88號	11,400	469	24.3	5/6F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2022/06/16	桃園市桃園區坤成街88號	10,400	426	24.3	5/6F	套房	1房1廳1衛	含管理費
2021/08/23	桃園市桃園區坤成街88號	10,400	426	24.3	5/6F	套房	1房1廳1衛	含管理費

各棟 4 棟

桃園市桃園區坤成街88號

華廈・6樓・1994 完工・8 筆

桃園市桃園區民有十六街2號

華廈・6樓・1994 完工・4 筆

桃園市桃園區民有十六街6號

華廈・6樓・1994 完工・2 筆

桃園市桃園區坤成街86號

華廈・6樓・1994 完工・1 筆