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桃園市桃園區大業路2段66號

桃園市桃園區大業路2段66號・華廈・7 樓・屋齡 30 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 28.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 9.9–82.8 萬/坪・2013/02～2023/11・共 16 筆

買賣成交紀錄最近 16 筆

2023/11/30
桃園市桃園區大業路2段60號
28.1萬/坪
870 萬
31.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2023/07/20
桃園市桃園區大業路2段58號
66.6萬/坪
1,730 萬
26.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年
2022/10/25
桃園市桃園區大業路2段58號
20.4萬/坪
1,000 萬
49.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2021/11/16
桃園市桃園區大業路2段64號
16.3萬/坪
720 萬
44.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
含增建
2019/10/01
桃園市桃園區大業路2段58號
13.3萬/坪
650 萬
49.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2018/10/13
桃園市桃園區大業路2段66號
14.1萬/坪
605 萬
43.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳1衛
含增建
2017/09/29
桃園市桃園區大業路2段60號
14.5萬/坪
450 萬
31.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
2017/09/29
桃園市桃園區大業路2段62號
9.9萬/坪
455 萬
46.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
2017/02/20
桃園市桃園區大業路2段62號
14.0萬/坪
510 萬
36.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2016/11/18
桃園市桃園區大業路2段64號
15.8萬/坪
700 萬
44.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛
2016/08/10
桃園市桃園區大業路2段62號
15.1萬/坪
550 萬
36.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2016/07/25
桃園市桃園區大業路2段66號
15.2萬/坪
800 萬
52.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
2016/05/19
桃園市桃園區大業路2段62號
13.7萬/坪
500 萬
36.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2014/05/01
桃園市桃園區大業路2段58號
82.8萬/坪
2,150 萬
26.0 坪・1/7F・店面・屋齡 18 年・3房1廳2衛
含增建
2014/02/10
桃園市桃園區大業路2段66號
18.6萬/坪
800 萬
43.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/11/30	桃園市桃園區大業路2段60號	28.1	870	31.0	5/7F	華廈	27年	2房2廳1衛	—
2023/07/20	桃園市桃園區大業路2段58號	66.6	1,730	26.0	1/7F	華廈	27年	—	—
2022/10/25	桃園市桃園區大業路2段58號	20.4	1,000	49.0	2/7F	華廈	26年	4房2廳2衛	—
2021/11/16	桃園市桃園區大業路2段64號	16.3	720	44.2	6/7F	華廈	25年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/10/01	桃園市桃園區大業路2段58號	13.3	650	49.0	5/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2018/10/13	桃園市桃園區大業路2段66號	14.1	605	43.0	3/7F	華廈	22年	3房2廳1衛	—	含增建
2017/09/29	桃園市桃園區大業路2段60號	14.5	450	31.0	7/7F	華廈	21年	2房2廳1衛	—
2017/09/29	桃園市桃園區大業路2段62號	9.9	455	46.0	7/7F	華廈	21年	2房1廳1衛	—
2017/02/20	桃園市桃園區大業路2段62號	14.0	510	36.4	4/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2016/11/18	桃園市桃園區大業路2段64號	15.8	700	44.2	6/7F	華廈	20年	2房2廳1衛	—
2016/08/10	桃園市桃園區大業路2段62號	15.1	550	36.4	4/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2016/07/25	桃園市桃園區大業路2段66號	15.2	800	52.7	4/7F	華廈	20年	4房2廳2衛	—
2016/05/19	桃園市桃園區大業路2段62號	13.7	500	36.4	5/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2014/05/01	桃園市桃園區大業路2段58號	82.8	2,150	26.0	1/7F	店面	18年	3房1廳2衛	—	含增建
2014/02/10	桃園市桃園區大業路2段66號	18.6	800	43.0	3/7F	華廈	18年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

4.7 年

中位總報酬

-7.3%

中位年化報酬

-5.8%

近三年賣出 —

賠售比例

67%

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
大業路2段64號	2016/11/18	15.8	2021/11/16	16.3	5 年	+2.9%
大業路2段66號	2014/02/10	18.6	2018/10/13	14.1	4.7 年	-24.4%
大業路2段62號	2016/08/10	15.1	2017/02/20	14.0	0.5 年	-7.3%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2014/07/25	桃園市桃園區大業路2段66號	3,000	69	33.4	4/7F	華廈	4房2廳2衛
2013/11/30	桃園市桃園區大業路2段66號	13,200	307	43.0	5/7F	華廈	4房2廳2衛