近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.3–27.6 萬/坪・2012/08～2025/05・共 25 筆買賣成交紀錄 最近 27 筆
- 2025/05/2027.6萬/坪2,000 萬72.4 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
- 2024/06/2325.0萬/坪1,300 萬52.0 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 32 年
- 2024/06/2325.9萬/坪2,115 萬81.6 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 32 年
- 2023/01/0620.5萬/坪1,920 萬93.5 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 30 年
- 2021/10/1319.8萬/坪1,618 萬81.6 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/09/1824.7萬/坪1,820 萬73.7 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2021/08/0120.7萬/坪1,880 萬81.6 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 29 年坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2020/11/0318.5萬/坪1,730 萬93.5 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 28 年
- 2020/09/2519.1萬/坪4,768 萬250.2 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 28 年
- 2020/07/0318.7萬/坪2,400 萬121.3 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 28 年・6房4廳5衛坡道平面 130萬含增建
- 2020/05/249.3萬/坪2,565 萬275.7 坪・B1/18F・住宅大樓・屋齡 28 年
- 2020/02/1218.7萬/坪2,080 萬80.9 坪・9/18F・辦公商業大樓・屋齡 27 年坡道平面（未分開計價，估 570萬）
- 2019/06/3016.5萬/坪1,000 萬60.5 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2019/05/2319.6萬/坪1,600 萬81.6 坪・7/18F・辦公商業大樓・屋齡 27 年
- 2019/04/2218.4萬/坪1,720 萬93.5 坪・12/18F・辦公商業大樓・屋齡 27 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 桃園市桃園區大興西路2段67號 | 27.6 | 2,000 | 72.4 | 6/18F | 住宅大樓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/23 | 桃園市桃園區大興西路2段63號 | 25.0 | 1,300 | 52.0 | 2/18F | 住宅大樓 | 32年 | — | — | |
| 2024/06/23 | 桃園市桃園區大興西路2段65號 | 25.9 | 2,115 | 81.6 | 2/18F | 住宅大樓 | 32年 | — | — | |
| 2023/01/06 | 桃園市桃園區大興西路2段65號 | 20.5 | 1,920 | 93.5 | 8/18F | 住宅大樓 | 30年 | — | — | |
| 2021/10/13 | 桃園市桃園區大興西路2段65號 | 19.8 | 1,618 | 81.6 | 7/18F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/18 | 桃園市桃園區大興西路2段67號 | 24.7 | 1,820 | 73.7 | 3/18F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/01 | 桃園市桃園區大興西路2段65號 | 20.7 | 1,880 | 81.6 | 4/18F | 住宅大樓 | 29年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2020/11/03 | 桃園市桃園區大興西路2段65號 | 18.5 | 1,730 | 93.5 | 12/18F | 住宅大樓 | 28年 | — | — | |
| 2020/09/25 | 桃園市桃園區大興西路2段65號 | 19.1 | 4,768 | 250.2 | 11/18F | 住宅大樓 | 28年 | — | — | |
| 2020/07/03 | 桃園市桃園區大興西路2段67號 | 18.7 | 2,400 | 121.3 | 16/18F | 住宅大樓 | 28年 | 6房4廳5衛 | 坡道平面 130萬 | 含增建 |
| 2020/05/24 | 桃園市桃園區大興西路2段65號 | 9.3 | 2,565 | 275.7 | B1/18F | 住宅大樓 | 28年 | — | — | |
| 2020/02/12 | 桃園市桃園區大興西路2段61號 | 18.7 | 2,080 | 80.9 | 9/18F | 辦公商業大樓 | 27年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 570萬） | |
| 2019/06/30 | 桃園市桃園區大興西路2段67號 | 16.5 | 1,000 | 60.5 | 4/18F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/23 | 桃園市桃園區大興西路2段65號 | 19.6 | 1,600 | 81.6 | 7/18F | 辦公商業大樓 | 27年 | — | — | |
| 2019/04/22 | 桃園市桃園區大興西路2段65號 | 18.4 | 1,720 | 93.5 | 12/18F | 辦公商業大樓 | 27年 | — | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+5.4%
中位年化報酬
+1.1%
近三年賣出 —
賠售比例
17%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大興西路2段65號 | 2023/01/06 | 20.5 | 5.5 年 | +9.7% | ||
| 大興西路2段65號 | 2021/10/13 | 19.8 | 2.4 年 | +1.1% | ||
| 大興西路2段65號 | 2021/08/01 | 20.1 | 2.5 年 | -14.5% | ||
| 大興西路2段65號 | 2020/11/03 | 18.5 | 1.5 年 | +0.6% | ||
| 大興西路2段65號 | 2019/01/29 | 23.5 | 4.3 年 | +15.8% | ||
| 大興西路2段65號 | 2014/10/15 | 20.3 | 2.2 年 | +20.8% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 桃園市桃園區大興西路2段65號 | 63,000 | 774 | 81.6 | 2/18F | 辦公商業大樓 | 含管理費 | |
| 2022/10/07 | 桃園市桃園區大興西路2段65號 | 30,000 | 367 | 81.6 | 9/18F | 辦公商業大樓 | ||
| 2022/09/16 | 桃園市桃園區大興西路2段67號 | 38,000 | 916 | 41.5 | 1/18F | 店面 | ||
| 2022/08/17 | 桃園市桃園區大興西路2段65號 | 42,000 | 450 | 81.6 | 9/18F | 辦公商業大樓 | 含管理費 |