近一年中位單價
30.2萬/坪
-9.3%vs 桃園區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 542 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 15.9–30.2 萬/坪・2013/05～2025/10・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2025/10/1730.2萬/坪1,050 萬34.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳1衛含增建
- 2021/11/0126.2萬/坪910 萬34.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2021/04/0819.5萬/坪677 萬34.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
- 2020/05/0817.1萬/坪595 萬34.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛含增建
- 2019/10/1817.5萬/坪550 萬31.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳3衛
- 2019/10/0817.9萬/坪580 萬32.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳3衛
- 2019/08/1320.2萬/坪655 萬32.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/12/1118.0萬/坪620 萬34.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
- 2017/06/1218.7萬/坪650 萬34.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳1衛
- 2016/12/3017.3萬/坪600 萬34.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2015/12/1015.9萬/坪550 萬34.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
- 2013/12/1719.1萬/坪665 萬34.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳2衛
- 2013/05/2017.5萬/坪610 萬34.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 桃園市桃園區大興西路2段80巷11號 | 30.2 | 1,050 | 34.8 | 4/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/01 | 桃園市桃園區大興西路2段80巷11號 | 26.2 | 910 | 34.8 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/04/08 | 桃園市桃園區大興西路2段80巷11號 | 19.5 | 677 | 34.8 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/05/08 | 桃園市桃園區大興西路2段80巷11號 | 17.1 | 595 | 34.8 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/10/18 | 桃園市桃園區大興西路2段80巷13-1號 | 17.5 | 550 | 31.4 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2019/10/08 | 桃園市桃園區大興西路2段80巷11-1號 | 17.9 | 580 | 32.5 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2019/08/13 | 桃園市桃園區大興西路2段80巷11-1號 | 20.2 | 655 | 32.5 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/12/11 | 桃園市桃園區大興西路2段80巷13號 | 18.0 | 620 | 34.5 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/06/12 | 桃園市桃園區大興西路2段80巷11號 | 18.7 | 650 | 34.8 | 6/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/12/30 | 桃園市桃園區大興西路2段80巷11號 | 17.3 | 600 | 34.8 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/12/10 | 桃園市桃園區大興西路2段80巷13號 | 15.9 | 550 | 34.5 | 6/7F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/17 | 桃園市桃園區大興西路2段80巷11號 | 19.1 | 665 | 34.8 | 5/7F | 華廈 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/20 | 桃園市桃園區大興西路2段80巷11號 | 17.5 | 610 | 34.8 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+10.9%
中位年化報酬
+3.9%
近三年賣出 +3.7%
賠售比例
17%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大興西路2段80巷11號 | 2025/10/17 | 30.2 | 4 年 | +15.4% | ||
| 大興西路2段80巷11號 | 2021/11/01 | 26.2 | 4.8 年 | +51.7% | ||
| 大興西路2段80巷11號 | 2021/04/08 | 19.5 | 7.3 年 | +1.8% | ||
| 大興西路2段80巷11號 | 2020/05/08 | 17.1 | 2.9 年 | -8.5% | ||
| 大興西路2段80巷13號 | 2018/12/11 | 18.0 | 3 年 | +12.7% | ||
| 大興西路2段80巷11號 | 2013/12/17 | 19.1 | 0.6 年 | +9% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 桃園市桃園區大興西路2段80巷13-1號 | 18,500 | 588 | 31.4 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2025/10/03 | 桃園市桃園區大興西路2段80巷11號 | 17,250 | 496 | 34.8 | 5/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/05/23 | 桃園市桃園區大興西路2段80巷13-1號 | 16,500 | 526 | 31.4 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2024/10/04 | 桃園市桃園區大興西路2段80巷11號 | 17,000 | 489 | 34.8 | 5/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/09/22 | 桃園市桃園區大興西路2段80巷11號 | 16,000 | 460 | 34.8 | 5/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2021/07/15 | 桃園市桃園區大興西路2段80巷11號 | 15,000 | 433 | 34.8 | 5/7F | 華廈 |