近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 585 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 15.8–30.0 萬/坪・2013/11～2025/09・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 12 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 12 筆
- 2025/09/2623.8萬/坪750 萬31.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/03/2430.0萬/坪800 萬26.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳2衛
- 2024/04/1927.7萬/坪851 萬30.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房1廳2衛
- 2023/07/2015.8萬/坪485 萬30.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳2衛
- 2023/05/2725.2萬/坪795 萬31.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/09/0919.1萬/坪510 萬26.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
- 2021/04/1515.8萬/坪485 萬30.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
- 2020/12/0822.4萬/坪720 萬32.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・4房4廳4衛
- 2014/12/1520.2萬/坪650 萬32.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・4房4廳4衛
- 2014/09/1617.2萬/坪542 萬31.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2014/01/1817.0萬/坪537 萬31.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2013/11/2517.5萬/坪552 萬31.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | 桃園市桃園區安慶街91號 | 23.8 | 750 | 31.6 | 4/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/24 | 桃園市桃園區安慶街89號 | 30.0 | 800 | 26.7 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/19 | 桃園市桃園區安慶街87號 | 27.7 | 851 | 30.7 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/07/20 | 桃園市桃園區安慶街87號 | 15.8 | 485 | 30.7 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/05/27 | 桃園市桃園區安慶街91號 | 25.2 | 795 | 31.6 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/09 | 桃園市桃園區安慶街89號 | 19.1 | 510 | 26.7 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/15 | 桃園市桃園區安慶街87號 | 15.8 | 485 | 30.7 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/08 | 桃園市桃園區安慶街93號 | 22.4 | 720 | 32.2 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 4房4廳4衛 | — | |
| 2014/12/15 | 桃園市桃園區安慶街93號 | 20.2 | 650 | 32.2 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 4房4廳4衛 | — | |
| 2014/09/16 | 桃園市桃園區安慶街91號 | 17.2 | 542 | 31.6 | 5/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/18 | 桃園市桃園區安慶街91號 | 17.0 | 537 | 31.6 | 4/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/25 | 桃園市桃園區安慶街91號 | 17.5 | 552 | 31.6 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+10.8%
中位年化報酬
+1.7%
近三年賣出 +5.6%
賠售比例
40%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安慶街91號 | 2025/09/26 | 23.8 | 2.3 年 | -5.7% | ||
| 安慶街89號 | 2025/03/24 | 30.0 | 3.5 年 | +56.9% | ||
| 安慶街91號 | 2023/05/27 | 25.2 | 9.4 年 | +48% | ||
| 安慶街93號 | 2020/12/08 | 22.4 | 6 年 | +10.8% | ||
| 安慶街91號 | 2014/09/16 | 17.2 | 0.8 年 | -1.8% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 桃園市桃園區安慶街87號 | 18,000 | 585 | 30.7 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2025/02/13 | 桃園市桃園區安慶街91號 | 15,400 | 489 | 31.6 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/11/20 | 桃園市桃園區安慶街93號 | 17,500 | 542 | 32.2 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2024/11/05 | 桃園市桃園區安慶街87號 | 18,000 | 585 | 30.7 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2023/11/28 | 桃園市桃園區安慶街87號 | 18,000 | 585 | 30.7 | 6/7F | 華廈 |