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桃園市桃園區安東街32-3號

桃園市桃園區安東街32-3號・華廈・9 樓・屋齡 12 年・4 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

30.8萬/坪

-7.5%vs 桃園區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 35.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 554 元/坪・6 筆

價格走勢

歷史區間 27.8–54.0 萬/坪・2013/04～2026/05・歷年共 39 筆買賣

買賣成交紀錄共 39 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/09
桃園市桃園區安東街32-2號
30.8*萬/坪
1,220 萬
29.6 坪・6/9F・華廈・屋齡 12 年・2房1廳1衛
升降平面（未分開計價）
2025/07/27
桃園市桃園區安東街32-3號
40.8萬/坪
1,145 萬
28.0 坪・9/9F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛
2025/02/09
桃園市桃園區安東街32-2號
37.8萬/坪
1,120 萬
29.6 坪・4/9F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛
2024/07/07
桃園市桃園區安東街32-2號
33.7萬/坪
1,333 萬
39.6 坪・9/9F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛
2024/06/09
桃園市桃園區安東街32-1號
38.1萬/坪
1,025 萬
26.9 坪・2/9F・華廈・屋齡 10 年・2房1廳1衛
2024/06/05
桃園市桃園區安東街32-2號
31.7萬/坪
1,255 萬
39.6 坪・8/9F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛
2024/06/01
桃園市桃園區安東街32-3號
37.6萬/坪
1,245 萬
28.0 坪・8/9F・華廈・屋齡 10 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/01/08
桃園市桃園區安東街32-2號
30.5萬/坪
1,208 萬
39.6 坪・5/9F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛
2022/12/16
桃園市桃園區安東街32-3號
34.6萬/坪
970 萬
28.0 坪・7/9F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛
2022/04/14
桃園市桃園區安東街32-3號
33.5萬/坪
1,130 萬
28.0 坪・8/9F・華廈・屋齡 8 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/12/18
桃園市桃園區安東街32-2號
27.8萬/坪
1,100 萬
39.6 坪・8/9F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛
2021/11/04
桃園市桃園區安東街32-1號
32.1萬/坪
864 萬
26.9 坪・5/9F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛
2021/10/05
桃園市桃園區安東街32-2號
31.9萬/坪
1,095 萬
29.6 坪・7/9F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛
升降平面（未分開計價，估 150萬）
2020/11/28
桃園市桃園區安東街32-3號
29.5萬/坪
828 萬
28.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛
2017/08/03
桃園市桃園區安東街32-1號
29.3萬/坪
1,080 萬
36.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/05/09	桃園市桃園區安東街32-2號	30.8*	1,220	29.6	6/9F	華廈	12年	2房1廳1衛	升降平面（未分開計價）
2025/07/27	桃園市桃園區安東街32-3號	40.8	1,145	28.0	9/9F	華廈	11年	2房2廳1衛	—
2025/02/09	桃園市桃園區安東街32-2號	37.8	1,120	29.6	4/9F	華廈	11年	2房2廳1衛	—
2024/07/07	桃園市桃園區安東街32-2號	33.7	1,333	39.6	9/9F	華廈	10年	2房2廳1衛	—
2024/06/09	桃園市桃園區安東街32-1號	38.1	1,025	26.9	2/9F	華廈	10年	2房1廳1衛	—
2024/06/05	桃園市桃園區安東街32-2號	31.7	1,255	39.6	8/9F	華廈	10年	2房2廳1衛	—
2024/06/01	桃園市桃園區安東街32-3號	37.6	1,245	28.0	8/9F	華廈	10年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/01/08	桃園市桃園區安東街32-2號	30.5	1,208	39.6	5/9F	華廈	9年	2房2廳1衛	—
2022/12/16	桃園市桃園區安東街32-3號	34.6	970	28.0	7/9F	華廈	8年	2房2廳1衛	—
2022/04/14	桃園市桃園區安東街32-3號	33.5	1,130	28.0	8/9F	華廈	8年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/12/18	桃園市桃園區安東街32-2號	27.8	1,100	39.6	8/9F	華廈	7年	2房2廳1衛	—
2021/11/04	桃園市桃園區安東街32-1號	32.1	864	26.9	5/9F	華廈	7年	2房2廳1衛	—
2021/10/05	桃園市桃園區安東街32-2號	31.9	1,095	29.6	7/9F	華廈	7年	2房2廳1衛	升降平面（未分開計價，估 150萬）
2020/11/28	桃園市桃園區安東街32-3號	29.5	828	28.0	4/9F	華廈	6年	2房1廳1衛	—
2017/08/03	桃園市桃園區安東街32-1號	29.3	1,080	36.9	6/9F	華廈	3年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 39 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 8 對）

中位持有

9.3 年

中位總報酬

+5.2%

中位年化報酬

+0.5%

近三年賣出 +1.3%

賠售比例

43%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
安東街32-2號	2013/04/19	35.5	2026/05/09	30.8	13.1 年	-13.2%
安東街32-3號	2013/04/20	35.0	2025/07/27	40.8	12.3 年	+16.7%
安東街32-2號	2013/05/03	31.6	2025/02/09	37.8	11.8 年	+19.7%
安東街32-2號	2013/04/22	35.0	2024/07/07	33.7	11.2 年	-3.8%
安東街32-1號	2013/06/05	32.6	2024/06/09	38.1	11 年	+16.6%
安東街32-2號	2021/12/18	27.8	2024/06/05	31.7	2.5 年	+14.1%
安東街32-3號	2022/04/14	33.5	2024/06/01	37.6	2.1 年	+12.2%
安東街32-2號	2013/04/20	34.0	2024/01/08	30.5	10.7 年	-10.3%

租賃紀錄最近 22 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/31	桃園市桃園區安東街32-2號	22,000	744	29.6	4/9F	華廈	2房1廳1衛	續租
2026/06/24	桃園市桃園區安東街32-1號	18,500	502	26.9	8/9F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2026/03/21	桃園市桃園區安東街32-3號	21,000	750	28.0	3/9F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2026/03/16	桃園市桃園區安東街32-2號	20,500	519	39.6	6/9F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2026/02/25	桃園市桃園區安東街32-2號	20,500	516	39.7	2/9F	華廈	2房1廳1衛	含管理費續租
2025/12/19	桃園市桃園區安東街32-3號	16,500	588	28.0	4/9F	華廈	2房2廳1衛	續租
2025/07/25	桃園市桃園區安東街32-2號	22,000	744	29.6	4/9F	華廈	2房1廳1衛
2025/03/14	桃園市桃園區安東街32-1號	21,000	569	26.9	8/9F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2025/03/10	桃園市桃園區安東街32-2號	20,000	506	39.7	2/9F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2025/03/10	桃園市桃園區安東街32-3號	23,000	820	28.0	3/9F	華廈	2房2廳1衛	含管理費