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桃園市桃園區建國路12-1號

桃園市桃園區建國路12-1號・華廈・8 樓・屋齡 33 年・8 棟

近一年中位單價

29.4萬/坪

-11.8%vs 桃園區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 28.7 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 456 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 11.8–32.9 萬/坪・2012/08～2026/06・歷年共 18 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 18 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 18 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/03
桃園市桃園區建國路16-1號
29.4萬/坪
1,280 萬
43.6 坪・3/8F・華廈・屋齡 33 年・4房2廳2衛
2024/11/03
桃園市桃園區建國路16-2號
28.1萬/坪
1,088 萬
38.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2023/07/08
桃園市桃園區建國路16-1號
20.6萬/坪
900 萬
43.6 坪・2/8F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
坡道機械 100萬
2023/04/23
桃園市桃園區建國路12號
24.5萬/坪
520 萬
21.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
坡道機械 100萬
2022/08/05
桃園市桃園區建國路16-2號
21.4萬/坪
830 萬
38.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛
2021/02/22
桃園市桃園區建國路16-3號
14.9萬/坪
805 萬
54.1 坪・7/8F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2019/09/22
桃園市桃園區建國路12-1號
20.7萬/坪
438 萬
21.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
坡道機械 70萬
2018/08/30
桃園市桃園區建國路10-2號
16.0萬/坪
620 萬
38.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2018/07/16
桃園市桃園區建國路10-3號
13.2萬/坪
636 萬
33.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2018/02/10
桃園市桃園區建國路12-1號
19.6萬/坪
415 萬
21.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳2衛
2017/09/13
桃園市桃園區建國路12號
19.4萬/坪
410 萬
21.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
2015/03/06
桃園市桃園區建國路10-3號
18.6萬/坪
720 萬
38.8 坪・2/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2014/10/31
桃園市桃園區建國路12-1號
15.6萬/坪
330 萬
21.2 坪・2/8F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
2014/09/10
桃園市桃園區建國路10-3號
15.5萬/坪
600 萬
38.8 坪・2/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2014/06/17
桃園市桃園區建國路16號
32.9萬/坪
1,170 萬
35.5 坪・1/8F・店面・屋齡 21 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/06/03	桃園市桃園區建國路16-1號	29.4	1,280	43.6	3/8F	華廈	33年	4房2廳2衛	—
2024/11/03	桃園市桃園區建國路16-2號	28.1	1,088	38.8	6/8F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2023/07/08	桃園市桃園區建國路16-1號	20.6	900	43.6	2/8F	華廈	30年	4房2廳2衛	坡道機械 100萬
2023/04/23	桃園市桃園區建國路12號	24.5	520	21.2	6/8F	華廈	30年	2房1廳1衛	坡道機械 100萬
2022/08/05	桃園市桃園區建國路16-2號	21.4	830	38.8	7/8F	華廈	29年	3房1廳2衛	—
2021/02/22	桃園市桃園區建國路16-3號	14.9	805	54.1	7/8F	華廈	27年	4房2廳2衛	—
2019/09/22	桃園市桃園區建國路12-1號	20.7	438	21.2	6/8F	華廈	26年	2房1廳1衛	坡道機械 70萬
2018/08/30	桃園市桃園區建國路10-2號	16.0	620	38.8	4/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2018/07/16	桃園市桃園區建國路10-3號	13.2	636	33.9	4/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2018/02/10	桃園市桃園區建國路12-1號	19.6	415	21.2	3/8F	華廈	24年	2房2廳2衛	—
2017/09/13	桃園市桃園區建國路12號	19.4	410	21.2	6/8F	華廈	24年	2房1廳1衛	—
2015/03/06	桃園市桃園區建國路10-3號	18.6	720	38.8	2/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2014/10/31	桃園市桃園區建國路12-1號	15.6	330	21.2	2/8F	華廈	21年	2房1廳1衛	—
2014/09/10	桃園市桃園區建國路10-3號	15.5	600	38.8	2/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2014/06/17	桃園市桃園區建國路16號	32.9	1,170	35.5	1/8F	店面	21年	—	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 15 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/05	桃園市桃園區建國路16-3號	13,900	357	38.8	3/8F	華廈	3房1廳2衛	續租
2026/06/03	桃園市桃園區建國路12-1號	9,000	423	21.2	3/8F	華廈	1房0廳1衛	含管理費續租
2026/04/30	桃園市桃園區建國路10-3號	19,000	489	38.8	2/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2026/04/27	桃園市桃園區建國路12-1號	10,500	496	21.2	6/8F	華廈	2房1廳1衛	續租
2025/06/13	桃園市桃園區建國路16-3號	13,900	357	38.8	3/8F	華廈	3房1廳2衛	續租
2025/05/21	桃園市桃園區建國路12-1號	9,000	423	21.2	3/8F	華廈	1房0廳1衛
2025/05/12	桃園市桃園區建國路12-1號	10,500	496	21.2	6/8F	華廈	2房1廳1衛	續租
2025/03/28	桃園市桃園區建國路10-3號	18,500	476	38.8	2/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/06/14	桃園市桃園區建國路12-1號	9,200	433	21.2	6/8F	華廈	2房1廳1衛
2024/04/18	桃園市桃園區建國路16-3號	13,900	357	38.8	3/8F	華廈	3房1廳2衛