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桃園市桃園區昆明路266號

桃園市桃園區昆明路266號・透天厝・5 樓・屋齡 34 年・17 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 28.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 5.0–28.4 萬/坪・2012/11～2024/04・歷年共 12 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 12 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 12 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/04/19
桃園市桃園區建國路99-3號
28.4萬/坪
3,300 萬
116.2 坪・—・透天厝・屋齡 32 年・6房1廳6衛
含增建
2022/12/15
桃園市桃園區昆明路266號
20.4萬/坪
2,000 萬
98.0 坪・—・透天厝・屋齡 31 年・3房3廳5衛
2021/03/14
桃園市桃園區建國路99-16號
25.8萬/坪
2,800 萬
108.4 坪・—・透天厝・屋齡 29 年・4房2廳5衛
2020/04/19
桃園市桃園區昆明路262巷31號
13.2萬/坪
1,200 萬
90.7 坪・—・透天厝・屋齡 28 年・4房2廳4衛
2020/03/14
桃園市桃園區建國路99-2號
25.8萬/坪
3,000 萬
116.2 坪・—・透天厝・屋齡 28 年・3房2廳4衛
2017/08/15
桃園市桃園區建國路99號
13.3萬/坪
1,920 萬
144.4 坪・5/5F・辦公商業大樓・屋齡 25 年
2015/04/23
桃園市桃園區昆明路266號
17.4萬/坪
1,700 萬
98.0 坪・—・透天厝・屋齡 23 年・3房3廳5衛
2013/12/29
桃園市桃園區昆明路262巷15號
5.0萬/坪
450 萬
90.7 坪・—・透天厝・屋齡 22 年・5房2廳4衛
2013/10/18
桃園市桃園區昆明路262巷3號
16.5萬/坪
1,500 萬
90.7 坪・—・透天厝・屋齡 21 年・5房2廳4衛
2013/08/09
桃園市桃園區建新街6-6號
17.5萬/坪
1,712 萬
98.0 坪・—・透天厝・屋齡 21 年・3房3廳5衛
2013/05/16
桃園市桃園區昆明路256號
16.8萬/坪
1,650 萬
98.0 坪・—・透天厝・屋齡 21 年・4房3廳5衛
2012/11/14
桃園市桃園區昆明路262巷14弄1號
12.4萬/坪
1,150 萬
92.7 坪・3/4F・店面・屋齡 20 年・4房2廳4衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/19	桃園市桃園區建國路99-3號	28.4	3,300	116.2	—	透天厝	32年	6房1廳6衛	—	含增建
2022/12/15	桃園市桃園區昆明路266號	20.4	2,000	98.0	—	透天厝	31年	3房3廳5衛	—
2021/03/14	桃園市桃園區建國路99-16號	25.8	2,800	108.4	—	透天厝	29年	4房2廳5衛	—
2020/04/19	桃園市桃園區昆明路262巷31號	13.2	1,200	90.7	—	透天厝	28年	4房2廳4衛	—
2020/03/14	桃園市桃園區建國路99-2號	25.8	3,000	116.2	—	透天厝	28年	3房2廳4衛	—
2017/08/15	桃園市桃園區建國路99號	13.3	1,920	144.4	5/5F	辦公商業大樓	25年	—	—
2015/04/23	桃園市桃園區昆明路266號	17.4	1,700	98.0	—	透天厝	23年	3房3廳5衛	—
2013/12/29	桃園市桃園區昆明路262巷15號	5.0	450	90.7	—	透天厝	22年	5房2廳4衛	—
2013/10/18	桃園市桃園區昆明路262巷3號	16.5	1,500	90.7	—	透天厝	21年	5房2廳4衛	—
2013/08/09	桃園市桃園區建新街6-6號	17.5	1,712	98.0	—	透天厝	21年	3房3廳5衛	—
2013/05/16	桃園市桃園區昆明路256號	16.8	1,650	98.0	—	透天厝	21年	4房3廳5衛	—
2012/11/14	桃園市桃園區昆明路262巷14弄1號	12.4	1,150	92.7	3/4F	店面	20年	4房2廳4衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/03/22	桃園市桃園區昆明路272號	28,445	1,726	16.5	1/4F	店面	—
2023/02/25	桃園市桃園區昆明路262巷14弄5號	24,000	264	90.7	—	透天厝	4房2廳4衛	含管理費
2021/12/19	桃園市桃園區昆明路262巷14弄5號	22,000	241	90.7	—	透天厝	5房2廳3衛	含管理費
2020/02/27	桃園市桃園區昆明路266號	28,000	284	98.0	—	店面	5房3廳3衛
2018/07/04	桃園市桃園區建國路99號	53,000	367	144.4	5/5F	辦公商業大樓	—
2018/02/25	桃園市桃園區建國路99-3號	25,000	294	84.7	—	透天厝	—
2016/07/11	桃園市桃園區昆明路272號	30,000	307	98.0	—	店面	—
2016/05/12	桃園市桃園區建國路99-12號	20,000	625	32.0	—	透天厝	—
2015/10/23	桃園市桃園區建國路101號	10,000	132	75.0	2/5F	華廈	1房1廳1衛