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桃園市預售屋 › 桃園區

京澄.大盈

桃園市桃園區介壽路523巷61號・建商 澄果建設有限公司・324・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/10/02・建照 桃市都建執照字第會桃01178-01
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +0.5%・扣掉同區漲跌 +4.8%看每一案 →
預售中位單價
47.1萬/坪
近 24 個月住宅・145 筆・近 6 個月 48.6・全期 47.1（145 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+40.2%
桃園區 近一年中古中位 33.6（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
324 戶
一眼看懂

京澄.大盈已有 146 筆預售成交申報，每坪中位 47.1 萬（近 24 個月住宅 145 筆），總價多在 1,478～2,006 萬（含車位）。最近一筆 2026/09/29，19/20F、42.9 坪、2,575 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/09/292,575萬19/20F・42.9 坪・3 房・含車位50.0 萬/坪
  • 2026/09/161,490萬4/20F・28.3 坪・2 房・含車位45.2 萬/坪
  • 2026/09/081,657萬17/20F・28.3 坪・2 房・含車位51.1 萬/坪
  • 2026/09/041,629萬15/20F・28.1 坪・2 房・含車位50.5 萬/坪
  • 2026/08/281,614萬14/20F・28.3 坪・2 房・含車位49.9 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    1,490萬
    約 28 坪・每坪 47.5 萬
    81 筆・多半含車位
  • 3 房
    2,051萬
    約 38 坪・每坪 46.7 萬
    64 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,590～1,620萬
每坪約 50.0 萬 × 28 坪 ＋ 車位 210 萬
45.2每坪單價（萬）・每一點是一筆成交51.1

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2026 年）。

用了哪 10 筆
  • 2026/09・4 樓・28.32 坪・每坪 45.2 萬
  • 2026/09・17 樓・28.32 坪・每坪 51.1 萬
  • 2026/09・15 樓・28.1 坪・每坪 50.5 萬
  • 2026/08・14 樓・28.32 坪・每坪 49.9 萬
  • 2026/08・13 樓・28.32 坪・每坪 50.1 萬
  • 2026/07・7 樓・26.3 坪・每坪 48.1 萬
  • 2026/07・12 樓・28.32 坪・每坪 49.9 萬
  • 2026/07・14 樓・28.1 坪・每坪 50.1 萬
  • 2026/07・10 樓・26.3 坪・每坪 49.0 萬
  • 2026/06・15 樓・28.1 坪・每坪 50.5 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案47.1萬/坪近 24 個月住宅 145 筆
  • 附近新建案45.8萬/坪參考單價，78 個近兩年有成交的建案加權
  • 桃園區預售52.1萬/坪近 24 個月 2,585 筆、78 個建案
  • 桃園區新成屋48.6萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 桃園區中古33.6萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：佳陞豐禾 45.8 萬・0.0 km、展志縱橫時代 57.2 萬・1.2 km、聯虹城藝 70.4 萬・2.1 km、安曼莊園 53.0 萬・2.1 km、謙里 54.3 萬・2.1 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「京澄.大盈」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 78 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
45.8萬/坪
附近新案中間一半：45.8～54.3 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
47.1 萬/坪
與附近新案相差 +3%（近 24 個月住宅 145 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
佳陞豐禾0.0 km45.819653%
展志縱橫時代1.2 km57.285%
聯虹城藝2.1 km70.4313%
安曼莊園2.1 km53.02533%
謙里2.1 km54.3293%
京懋有方2.1 km55.6342%
德友越2.1 km61.0382%
京澄卓□2.3 km59.0392%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
桃園市桃園區
建商
澄果建設有限公司（另有 2 個建案，見下方）
坐落
桃園市桃園區介壽路523巷61號
規模
324 戶
用途
H2集合住宅
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
住宅區
基地
桃合段 8-1
建照
桃市都建執照字第會桃01178-01（2025/07/16 核發）
銷售期間
自售 114.10.02至全案售罊止
備查
2025/10/02
預售成交
2025/11/12～2026/09/29，實價登錄 145 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

桃園區的預售屋大概多少錢

桃園市桃園區近 24 個月有 78 個建案、2,585 筆預售成交，近 6 個月中位 54.2 萬/坪（468 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

京澄.大盈145 筆
45.2～48.6 中位 47.1
桃園區預售（近 24 個月）2,585 筆
48.6～56.3 中位 52.1
桃園區新成屋（屋齡 5 年內）1,005 筆
43.4～52.5 中位 48.6
桃園區中古（近一年）3,066 筆
26.7～43.3 中位 33.6
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

桃園區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房4919.01,05855.5
2 房1,37224.51,45552.0
3 房88237.42,19852.4
4 房以上9946.42,71551.0
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，桃園市桃園區 2024/11/16～2026/09/30，2,585 筆、78 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，桃園區屋齡 5 年內，2024/11/17～2026/09/30，1,005 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，桃園區所有屋齡，近一年 3,066 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「京澄.大盈」申報的預售成交，2025/11/12～2026/09/29。

已申報
146筆
總戶數 324 戶
單價（萬/坪）
45.2～48.6
中位 47.1・住宅 145 筆
總價（萬）
1,478～2,006
中位 1,617，含車位
車位
210 萬
分開標價的 146 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房8128.11,49047.5
3 房6438.22,05146.7

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓4844.7—
6～10 樓6047.3+6%
11～15 樓3049.1+10%
16～20 樓750.0+12%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「京澄.大盈」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/09/29介壽路523巷61號
    50.0萬/坪
    2,575 萬・42.9 坪・19/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 430 萬
  • 2026/09/16介壽路523巷61號
    45.2萬/坪
    1,490 萬・28.3 坪・4/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/09/08介壽路523巷61號
    51.1萬/坪
    1,657 萬・28.3 坪・17/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/09/04介壽路523巷61號
    50.5萬/坪
    1,629 萬・28.1 坪・15/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/08/28介壽路523巷61號
    49.9萬/坪
    1,614 萬・28.3 坪・14/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2026/08/24介壽路523巷61號
    46.0萬/坪
    1,930 萬・37.4 坪・6/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/08/21介壽路523巷61號
    50.1萬/坪
    1,623 萬・28.3 坪・13/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/08/17介壽路523巷61號
    48.3萬/坪
    2,016 萬・37.4 坪・9/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/08/07介壽路523巷61號
    49.9萬/坪
    2,569 萬・43.3 坪・18/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 410 萬
  • 2026/08/05介壽路523巷61號
    48.5萬/坪
    2,039 萬・37.4 坪・14/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2026/07/28介壽路523巷61號
    43.7萬/坪
    1,881 萬・38.0 坪・3/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/07/26介壽路523巷61號
    43.2萬/坪
    2,071 萬・38.2 坪・4/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 420 萬
  • 2026/07/20介壽路523巷61號
    48.1萬/坪
    1,465 萬・26.3 坪・7/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2026/07/19介壽路523巷61號
    49.9萬/坪
    1,628 萬・28.3 坪・12/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2026/07/17介壽路523巷61號
    48.7萬/坪
    2,503 萬・42.9 坪・13/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 410 萬
  • 2026/07/16介壽路523巷61號
    46.7萬/坪
    1,990 萬・38.0 坪・8/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2026/07/12介壽路523巷61號
    50.1萬/坪
    1,607 萬・28.1 坪・14/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2026/07/09介壽路523巷61號
    49.0萬/坪
    1,478 萬・26.3 坪・10/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2026/07/06介壽路523巷61號
    48.3萬/坪
    2,006 萬・37.4 坪・13/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2026/07/06介壽路523巷61號
    42.7萬/坪
    1,841 萬・38.2 坪・2/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
    備註：有露臺
  • 2026/07/02介壽路523巷61號
    46.8萬/坪
    1,975 萬・37.4 坪・8/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2026/06/30介壽路523巷61號
    45.7萬/坪
    2,196 萬・38.2 坪・6/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 450 萬
  • 2026/06/26介壽路523巷61號
    48.7萬/坪
    2,034 萬・37.4 坪・13/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/06/21介壽路523巷61號
    50.5萬/坪
    1,629 萬・28.1 坪・15/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/06/18介壽路523巷61號
    48.6萬/坪
    2,535 萬・42.9 坪・12/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 450 萬
  • 2026/06/14介壽路523巷61號
    49.9萬/坪
    1,592 萬・28.1 坪・13/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2026/06/11介壽路523巷61號
    48.5萬/坪
    1,465 萬・26.3 坪・9/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2026/06/02介壽路523巷61號
    50.1萬/坪
    1,612 萬・28.1 坪・14/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/05/27介壽路523巷61號
    47.6萬/坪
    1,452 萬・26.3 坪・6/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2026/05/22介壽路523巷61號
    49.7萬/坪
    1,617 萬・28.3 坪・11/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/05/21介壽路523巷61號
    49.0萬/坪
    2,771 萬・43.2 坪・14/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 655 萬
  • 2026/05/20介壽路523巷61號
    47.9萬/坪
    1,991 萬・37.4 坪・11/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2026/05/19介壽路523巷61號
    47.1萬/坪
    1,443 萬・26.3 坪・5/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/05/15介壽路523巷61號
    47.7萬/坪
    1,989 萬・37.4 坪・10/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/05/14介壽路523巷61號
    50.0萬/坪
    2,555 萬・42.9 坪・18/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 410 萬
  • 2026/05/12介壽路523巷61號
    46.2萬/坪
    1,955 萬・38.2 坪・7/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2026/05/11介壽路523巷61號
    49.9萬/坪
    1,607 萬・28.1 坪・13/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/05/10介壽路523巷61號
    43.1萬/坪
    1,825 萬・37.4 坪・4/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/05/08介壽路523巷61號
    50.3萬/坪
    1,547 萬・26.3 坪・11/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2026/05/07介壽路523巷61號
    46.2萬/坪
    1,931 萬・37.4 坪・7/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2026/05/07介壽路523巷61號
    48.8萬/坪
    1,503 萬・26.3 坪・9/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/05/05介壽路523巷61號
    48.6萬/坪
    1,478 萬・26.3 坪・8/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2026/05/04介壽路523巷61號
    49.1萬/坪
    1,491 萬・26.3 坪・9/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2026/04/30介壽路523巷61號
    49.5萬/坪
    1,591 萬・28.1 坪・11/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2026/04/27介壽路523巷61號
    44.3萬/坪
    2,314 萬・43.2 坪・3/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 400 萬
    備註：有露臺
  • 2026/04/26介壽路523巷61號
    47.8萬/坪
    1,462 萬・26.3 坪・8/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/04/26介壽路523巷61號
    48.1萬/坪
    1,475 萬・26.3 坪・8/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/04/17介壽路523巷61號
    50.1萬/坪
    2,089 萬・37.4 坪・19/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2026/04/10介壽路523巷61號
    49.0萬/坪
    1,577 萬・28.1 坪・11/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2026/04/02介壽路523巷61號
    49.7萬/坪
    1,606 萬・28.1 坪・12/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/03/30介壽路523巷61號
    47.9萬/坪
    1,465 萬・26.3 坪・8/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/03/26介壽路523巷61號
    45.6萬/坪
    1,389 萬・26.3 坪・3/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
    備註：有露臺
  • 2026/03/26介壽路523巷61號
    45.0萬/坪
    1,474 萬・28.3 坪・3/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
    備註：有露臺
  • 2026/03/25介壽路523巷61號
    47.3萬/坪
    1,449 萬・26.3 坪・7/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/03/23介壽路523巷61號
    47.3萬/坪
    1,454 萬・26.3 坪・7/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/03/13介壽路523巷61號
    47.6萬/坪
    1,467 萬・26.3 坪・7/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2026/03/12介壽路523巷61號
    46.6萬/坪
    1,998 萬・38.2 坪・8/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2026/03/11介壽路523巷61號
    44.9萬/坪
    1,921 萬・38.2 坪・6/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/03/04介壽路523巷61號
    46.8萬/坪
    1,421 萬・26.3 坪・6/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2026/03/03介壽路523巷61號
    42.9萬/坪
    1,851 萬・38.0 坪・4/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/03/03介壽路523巷61號
    49.0萬/坪
    2,307 萬・42.9 坪・14/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/02/25介壽路523巷61號
    49.8萬/坪
    2,351 萬・43.2 坪・17/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2026/02/14介壽路523巷61號
    51.4萬/坪
    1,895 萬・28.3 坪・16/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2026/02/02介壽路523巷61號
    47.2萬/坪
    1,975 萬・37.4 坪・9/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/02/02介壽路523巷61號
    48.8萬/坪
    2,321 萬・43.2 坪・15/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/01/30介壽路523巷61號
    46.6萬/坪
    1,425 萬・26.3 坪・5/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2026/01/30介壽路523巷61號
    47.5萬/坪
    1,992 萬・37.4 坪・8/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2026/01/29介壽路523巷61號
    49.5萬/坪
    1,611 萬・28.3 坪・10/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/01/25介壽路523巷61號
    48.1萬/坪
    2,024 萬・37.4 坪・12/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2026/01/23介壽路523巷61號
    47.0萬/坪
    1,426 萬・26.3 坪・7/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2026/01/22介壽路523巷61號
    47.1萬/坪
    1,448 萬・26.3 坪・6/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/01/21介壽路523巷61號
    45.3萬/坪
    1,401 萬・26.3 坪・4/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/01/19介壽路523巷61號
    45.2萬/坪
    1,485 萬・28.3 坪・4/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/01/19介壽路523巷61號
    45.1萬/坪
    1,386 萬・26.3 坪・3/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
    備註：有露臺
  • 2026/01/18介壽路523巷61號
    46.5萬/坪
    1,428 萬・26.3 坪・5/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2026/01/15介壽路523巷61號
    46.5萬/坪
    1,423 萬・26.3 坪・6/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2026/01/15介壽路523巷61號
    45.2萬/坪
    2,149 萬・42.9 坪・5/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/01/09介壽路523巷61號
    44.8萬/坪
    1,484 萬・28.1 坪・3/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2026/01/09介壽路523巷61號
    45.1萬/坪
    1,492 萬・28.1 坪・2/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬
    備註：有露臺
  • 2026/01/08介壽路523巷61號
    46.9萬/坪
    1,992 萬・38.2 坪・8/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2026/01/07介壽路523巷61號
    46.6萬/坪
    1,971 萬・37.4 坪・7/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2026/01/07介壽路523巷61號
    49.5萬/坪
    1,617 萬・28.3 坪・9/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2026/01/05介壽路523巷61號
    44.5萬/坪
    1,380 萬・26.3 坪・3/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
    備註：有露臺
  • 2026/01/05介壽路523巷61號
    49.3萬/坪
    1,605 萬・28.1 坪・10/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/01/05介壽路523巷61號
    44.7萬/坪
    1,883 萬・37.4 坪・3/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
    備註：有露臺
  • 2026/01/01介壽路523巷61號
    45.7萬/坪
    1,919 萬・37.4 坪・6/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/12/31介壽路523巷61號
    46.5萬/坪
    1,527 萬・28.3 坪・5/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/12/31介壽路523巷61號
    46.8萬/坪
    1,441 萬・26.3 坪・6/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/12/30介壽路523巷61號
    45.1萬/坪
    1,487 萬・28.1 坪・2/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
    備註：有露臺
  • 2025/12/29介壽路523巷61號
    49.3萬/坪
    1,590 萬・28.1 坪・10/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2025/12/26介壽路523巷61號
    46.3萬/坪
    1,417 萬・26.3 坪・5/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/12/24介壽路523巷61號
    44.8萬/坪
    1,383 萬・26.3 坪・3/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2025/12/22介壽路523巷61號
    44.1萬/坪
    1,865 萬・37.4 坪・3/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
    備註：有露臺
  • 2025/12/20介壽路523巷61號
    43.4萬/坪
    2,062 萬・42.9 坪・4/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/12/19介壽路523巷61號
    47.2萬/坪
    2,235 萬・42.9 坪・9/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/12/17介壽路523巷61號
    44.3萬/坪
    1,370 萬・26.3 坪・2/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
    備註：有露臺
  • 2025/12/05介壽路523巷61號
    47.8萬/坪
    1,548 萬・28.1 坪・8/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2025/12/05介壽路523巷61號
    44.8萬/坪
    1,464 萬・28.1 坪・3/20F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2025/12/04介壽路523巷61號
    44.6萬/坪
    1,871 萬・37.4 坪・5/20F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
桃合段 8-1———

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建案距離預售 萬/坪筆數
佳陞豐禾0 m43.6209
寶欣G5綻937 m28.1127
囍上宏969 m34.036
合陽捷運湛1007 m46.1149
國際ONE1008 m48.243
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桃大誠1232 m21.9319
柏大京采1237 m28.625
昭揚天鉅1273 m47.7163
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建案戶數預售 萬/坪筆數
聯虹城藝11069.431
好風采II9856.969
風禾首馥61262.712
大和淳青5151.727
竹城藝賞20256.132
佳陞豐禾45643.6209
嘉璟悅河20853.114
宜雄盛筵13248.076
大河吾疆14663.523
安曼莊園73550.0419
森景M18860.34
大和御品苑23168.236

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建案戶數預售 萬/坪筆數
京澄為泰11347.622
京澄為和13652.679

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。