近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.3–42.0 萬/坪・2013/03～2025/08・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 18 筆
- 2025/08/1323.4萬/坪650 萬27.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/02/2627.4萬/坪550 萬20.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・2房1廳2衛
- 2024/05/2125.4萬/坪510 萬20.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳2衛
- 2023/12/0742.0萬/坪2,369 萬56.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・0房2廳2衛含增建含租約
- 2023/02/1526.1萬/坪725 萬27.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/08/1627.4萬/坪760 萬27.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2021/10/1524.5萬/坪520 萬21.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
- 2021/07/2320.6萬/坪573 萬27.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛含增建
- 2019/08/2522.4萬/坪450 萬20.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛含增建
- 2017/11/1521.4萬/坪430 萬20.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
- 2015/07/2018.4萬/坪512 萬27.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳1衛
- 2014/09/3018.0萬/坪500 萬27.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2014/03/0524.5萬/坪520 萬21.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳2衛
- 2014/02/1818.2萬/坪386 萬21.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳2衛
- 2013/11/0215.3萬/坪324 萬21.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | 桃園市桃園區慈光街111號 | 23.4 | 650 | 27.8 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/26 | 桃園市桃園區慈光街113-1號 | 27.4 | 550 | 20.1 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/05/21 | 桃園市桃園區慈光街113-1號 | 25.4 | 510 | 20.1 | 2/7F | 華廈 | 31年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/12/07 | 桃園市桃園區慈光街113號 | 42.0 | 2,369 | 56.4 | 1/7F | 華廈 | 31年 | 0房2廳2衛 | — | 含增建含租約 |
| 2023/02/15 | 桃園市桃園區慈光街113號 | 26.1 | 725 | 27.8 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/16 | 桃園市桃園區慈光街113號 | 27.4 | 760 | 27.8 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/15 | 桃園市桃園區慈光街111-1號 | 24.5 | 520 | 21.2 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/23 | 桃園市桃園區慈光街113號 | 20.6 | 573 | 27.8 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/08/25 | 桃園市桃園區慈光街113-1號 | 22.4 | 450 | 20.1 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/11/15 | 桃園市桃園區慈光街113-1號 | 21.4 | 430 | 20.1 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/07/20 | 桃園市桃園區慈光街111號 | 18.4 | 512 | 27.8 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/09/30 | 桃園市桃園區慈光街113號 | 18.0 | 500 | 27.8 | 3/7F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/03/05 | 桃園市桃園區慈光街111-1號 | 24.5 | 520 | 21.2 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/18 | 桃園市桃園區慈光街111-1號 | 18.2 | 386 | 21.2 | 6/7F | 華廈 | 21年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2013/11/02 | 桃園市桃園區慈光街111-1號 | 15.3 | 324 | 21.2 | 3/7F | 華廈 | 21年 | 2房1廳2衛 | — |
顯示 15 / 17 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
8.0 年
中位總報酬
+52.0%
中位年化報酬
+5.0%
近三年賣出 +2.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 慈光街111號 | 2025/08/13 | 23.4 | 10.1 年 | +27% | ||
| 慈光街113號 | 2023/02/15 | 26.1 | 9.7 年 | +61.1% | ||
| 慈光街113號 | 2022/08/16 | 27.4 | 7.9 年 | +52% | ||
| 慈光街111-1號 | 2021/10/15 | 24.5 | 8 年 | +60.5% | ||
| 慈光街113-1號 | 2019/08/25 | 22.4 | 1.8 年 | +4.7% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/09/27 | 桃園市桃園區慈光街111-1號 | 12,000 | 565 | 21.2 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2018/01/15 | 桃園市桃園區慈光街111-1號 | 12,000 | 565 | 21.2 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2016/12/11 | 桃園市桃園區慈光街111-1號 | 11,000 | 519 | 21.2 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2016/11/07 | 桃園市桃園區慈光街111-1號 | 11,000 | 519 | 21.2 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2016/08/21 | 桃園市桃園區慈光街111-1號 | 12,000 | 565 | 21.2 | 3/7F | 華廈 |