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桃園市桃園區林森路14-3號

桃園市桃園區林森路14-3號・公寓・5 樓・屋齡 45 年・15 棟

近一年中位單價

16.7萬/坪

-49.8%vs 桃園區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 19.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 618 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 7.8–31.8 萬/坪・2013/06～2025/10・歷年共 16 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 16 筆・歷年共 16 筆

2025/10/17
桃園市桃園區林森路6巷3-4號
16.7萬/坪
475 萬
28.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳2衛
2024/03/19
桃園市桃園區林森路16-3號
22.6萬/坪
722 萬
32.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
2023/04/26
桃園市桃園區林森路14-3號
15.3萬/坪
490 萬
32.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2022/04/17
桃園市桃園區林森路14-1號
19.1萬/坪
610 萬
32.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
2022/02/18
桃園市桃園區林森路16-2號
18.5萬/坪
590 萬
32.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2021/11/10
桃園市桃園區林森路18-3號
15.3萬/坪
488 萬
32.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2021/05/09
桃園市桃園區林森路16-3號
16.6萬/坪
530 萬
32.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2018/09/03
桃園市桃園區林森路18-1號
31.8萬/坪
1,018 萬
32.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
2018/06/06
桃園市桃園區林森路8-4號
14.0萬/坪
380 萬
27.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・2房1廳1衛
2017/02/22
桃園市桃園區林森路12-2號
13.1萬/坪
420 萬
32.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2016/01/13
桃園市桃園區林森路6巷1-4號
12.0萬/坪
300 萬
25.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房1廳1衛
2015/12/22
桃園市桃園區林森路14-4號
7.8萬/坪
250 萬
32.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房1廳2衛
2015/07/12
桃園市桃園區林森路20-3號
12.8萬/坪
410 萬
32.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2013/10/15
桃園市桃園區林森路10-1號
18.7萬/坪
535 萬
28.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2013/09/16
桃園市桃園區林森路6巷1-4號
10.0萬/坪
250 萬
25.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/17	桃園市桃園區林森路6巷3-4號	16.7	475	28.4	5/5F	公寓	45年	3房2廳2衛	—
2024/03/19	桃園市桃園區林森路16-3號	22.6	722	32.0	4/5F	公寓	43年	3房2廳2衛	—
2023/04/26	桃園市桃園區林森路14-3號	15.3	490	32.0	4/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—
2022/04/17	桃園市桃園區林森路14-1號	19.1	610	32.0	2/5F	公寓	41年	3房2廳1衛	—
2022/02/18	桃園市桃園區林森路16-2號	18.5	590	32.0	3/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2021/11/10	桃園市桃園區林森路18-3號	15.3	488	32.0	4/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/05/09	桃園市桃園區林森路16-3號	16.6	530	32.0	4/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2018/09/03	桃園市桃園區林森路18-1號	31.8	1,018	32.0	2/5F	公寓	38年	3房2廳1衛	—
2018/06/06	桃園市桃園區林森路8-4號	14.0	380	27.1	5/5F	公寓	37年	2房1廳1衛	—
2017/02/22	桃園市桃園區林森路12-2號	13.1	420	32.0	3/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2016/01/13	桃園市桃園區林森路6巷1-4號	12.0	300	25.1	5/5F	公寓	35年	3房1廳1衛	—
2015/12/22	桃園市桃園區林森路14-4號	7.8	250	32.0	5/5F	公寓	35年	3房1廳2衛	—
2015/07/12	桃園市桃園區林森路20-3號	12.8	410	32.0	4/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2013/10/15	桃園市桃園區林森路10-1號	18.7	535	28.6	2/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2013/09/16	桃園市桃園區林森路6巷1-4號	10.0	250	25.1	5/5F	公寓	33年	3房1廳1衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/05	桃園市桃園區林森路16-2號	19,800	618	32.0	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/08/20	桃園市桃園區林森路14-3號	16,000	499	32.0	4/5F	公寓	3房1廳2衛	續租
2024/08/09	桃園市桃園區林森路14-3號	16,000	499	32.0	4/5F	公寓	3房1廳2衛	續租
2023/08/31	桃園市桃園區林森路14-3號	16,000	499	32.0	4/5F	公寓	3房1廳2衛
2023/05/15	桃園市桃園區林森路14號	20,000	625	32.0	1/5F	公寓	2房1廳1衛
2023/02/23	桃園市桃園區林森路14號	22,000	688	32.0	1/5F	公寓	3房1廳1衛
2018/03/02	桃園市桃園區林森路20號	12,000	377	32.0	1/5F	店面	—
2017/07/12	桃園市桃園區林森路20號	13,000	407	32.0	1/5F	店面	—
2015/01/20	桃園市桃園區林森路20號	11,500	360	32.0	1/5F	店面	—