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桃園市桃園區泰成路81巷56-2號

桃園市桃園區泰成路81巷56-2號・公寓・5 樓・屋齡 43 年・10 棟

近一年中位單價

15.9萬/坪

-52.1%vs 桃園區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 15.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1236 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 10.2–22.5 萬/坪・2013/03～2026/01・歷年共 17 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 17 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 17 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/18
桃園市桃園區金山街34-4號
15.9萬/坪
438 萬
27.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
含增建
2023/06/27
桃園市桃園區泰成路81巷56-4號
19.5萬/坪
490 萬
25.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・2房2廳1衛
2021/11/28
桃園市桃園區泰成路81巷56-4號
21.9萬/坪
550 萬
25.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・2房2廳1衛
2021/10/13
桃園市桃園區金山街36-3號
15.8萬/坪
510 萬
32.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
2021/03/12
桃園市桃園區金山街38-3號
13.9萬/坪
460 萬
33.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
2021/03/02
桃園市桃園區金山街34-3號
22.5萬/坪
620 萬
27.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房0廳3衛
2020/11/10
桃園市桃園區金山街36號
20.1萬/坪
650 萬
32.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・2房2廳2衛
2020/09/21
桃園市桃園區金山街38-3號
12.4萬/坪
410 萬
33.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
2020/08/27
桃園市桃園區金山街34-3號
10.2萬/坪
280 萬
27.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・2房2廳1衛
2018/09/13
桃園市桃園區泰成路81巷58-1號
15.0萬/坪
355 萬
23.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・2房1廳1衛
2018/07/26
桃園市桃園區泰成路81巷58-4號
13.9萬/坪
330 萬
23.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・2房1廳1衛
2018/07/17
桃園市桃園區泰成路81巷56-2號
13.7萬/坪
345 萬
25.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
2017/07/03
桃園市桃園區泰成路81巷56-2號
13.9萬/坪
350 萬
25.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房1廳1衛
含增建
2016/04/30
桃園市桃園區泰成路81巷58-1號
14.8萬/坪
350 萬
23.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房1廳1衛
2013/10/07
桃園市桃園區泰成路81巷56號
20.3萬/坪
460 萬
22.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 31 年・1房1廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/18	桃園市桃園區金山街34-4號	15.9	438	27.5	5/5F	公寓	43年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/06/27	桃園市桃園區泰成路81巷56-4號	19.5	490	25.1	5/5F	公寓	40年	2房2廳1衛	—
2021/11/28	桃園市桃園區泰成路81巷56-4號	21.9	550	25.1	5/5F	公寓	39年	2房2廳1衛	—
2021/10/13	桃園市桃園區金山街36-3號	15.8	510	32.3	4/5F	公寓	39年	3房2廳1衛	—
2021/03/12	桃園市桃園區金山街38-3號	13.9	460	33.1	4/5F	公寓	38年	3房2廳1衛	—
2021/03/02	桃園市桃園區金山街34-3號	22.5	620	27.5	4/5F	公寓	38年	3房0廳3衛	—
2020/11/10	桃園市桃園區金山街36號	20.1	650	32.3	1/5F	公寓	38年	2房2廳2衛	—
2020/09/21	桃園市桃園區金山街38-3號	12.4	410	33.1	4/5F	公寓	38年	3房2廳1衛	—
2020/08/27	桃園市桃園區金山街34-3號	10.2	280	27.5	4/5F	公寓	37年	2房2廳1衛	—
2018/09/13	桃園市桃園區泰成路81巷58-1號	15.0	355	23.7	2/5F	公寓	35年	2房1廳1衛	—
2018/07/26	桃園市桃園區泰成路81巷58-4號	13.9	330	23.7	5/5F	公寓	35年	2房1廳1衛	—
2018/07/17	桃園市桃園區泰成路81巷56-2號	13.7	345	25.1	3/5F	公寓	35年	3房2廳1衛	—
2017/07/03	桃園市桃園區泰成路81巷56-2號	13.9	350	25.1	3/5F	公寓	34年	3房1廳1衛	—	含增建
2016/04/30	桃園市桃園區泰成路81巷58-1號	14.8	350	23.7	2/5F	公寓	33年	3房1廳1衛	—
2013/10/07	桃園市桃園區泰成路81巷56號	20.3	460	22.6	1/5F	公寓	31年	1房1廳1衛	—	含增建

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 15 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/31	桃園市桃園區金山街34-4號	14,500	526	27.5	5/5F	公寓	3房1廳1衛
2026/07/12	桃園市桃園區泰成路81巷56-2號	7,000	1,544	4.5	3/5F	公寓	5房0廳5衛	含管理費
2026/05/21	桃園市桃園區泰成路81巷56-2號	7,000	1,236	5.7	3/3F	公寓	5房0廳5衛	含管理費
2026/01/16	桃園市桃園區泰成路81巷56-2號	6,800	1,498	4.5	3/5F	公寓	5房0廳5衛	含管理費
2025/11/21	桃園市桃園區泰成路81巷56-2號	7,000	1,236	5.7	3/5F	公寓	5房0廳5衛	含管理費
2025/06/14	桃園市桃園區泰成路81巷56-2號	7,300	1,610	4.5	3/5F	公寓	5房0廳5衛	含管理費
2024/12/14	桃園市桃園區泰成路81巷56-2號	7,300	1,610	4.5	3/5F	公寓	5房0廳5衛
2024/05/18	桃園市桃園區泰成路81巷56-2號	7,300	1,610	4.5	3/5F	公寓	5房0廳5衛
2024/04/01	桃園市桃園區泰成路81巷56-2號	7,000	1,236	5.7	3/5F	公寓	5房0廳5衛
2024/02/19	桃園市桃園區泰成路81巷56-2號	6,500	1,431	4.5	3/5F	公寓	5房0廳5衛