近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 598 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 8.9–30.6 萬/坪・2012/08～2025/08・歷年共 21 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 21 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 21 筆
- 2025/08/0530.6萬/坪950 萬31.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 33 年・5房2廳2衛含增建
- 2024/10/2120.8萬/坪650 萬31.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛
- 2024/06/1426.1萬/坪810 萬31.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・5房2廳2衛
- 2024/05/1928.5萬/坪870 萬30.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛
- 2023/10/0624.2萬/坪738 萬30.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛
- 2023/06/1422.0萬/坪700 萬31.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/03/1024.6萬/坪750 萬30.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛含增建
- 2022/10/2824.9萬/坪790 萬31.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/08/1823.0萬/坪670 萬29.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/05/0421.9萬/坪586 萬26.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
- 2022/03/2721.6萬/坪670 萬31.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/01/0124.9萬/坪758 萬30.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2018/12/1720.5萬/坪650 萬31.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛
- 2018/10/1620.7萬/坪985 萬47.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 26 年
- 2016/07/2321.0萬/坪610 萬29.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 桃園市桃園區莊二街218號 | 30.6 | 950 | 31.0 | 3/7F | 華廈 | 33年 | 5房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/21 | 桃園市桃園區莊二街218號 | 20.8 | 650 | 31.3 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/14 | 桃園市桃園區莊二街218號 | 26.1 | 810 | 31.0 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/19 | 桃園市桃園區莊二街216號 | 28.5 | 870 | 30.5 | 2/7F | 華廈 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/06 | 桃園市桃園區莊二街216號 | 24.2 | 738 | 30.5 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/14 | 桃園市桃園區莊二街218號 | 22.0 | 700 | 31.8 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/10 | 桃園市桃園區莊二街216號 | 24.6 | 750 | 30.5 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/28 | 桃園市桃園區莊二街218號 | 24.9 | 790 | 31.8 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/18 | 桃園市桃園區莊二街216號 | 23.0 | 670 | 29.1 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/04 | 桃園市桃園區莊二街218號 | 21.9 | 586 | 26.8 | 1/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/27 | 桃園市桃園區莊二街218號 | 21.6 | 670 | 31.0 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/01 | 桃園市桃園區莊二街216號 | 24.9 | 758 | 30.5 | 2/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/12/17 | 桃園市桃園區莊二街218號 | 20.5 | 650 | 31.8 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/16 | 桃園市桃園區莊二街216號 | 20.7 | 985 | 47.7 | 1/7F | 華廈 | 26年 | — | — | |
| 2016/07/23 | 桃園市桃園區莊二街216號 | 21.0 | 610 | 29.1 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 21 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+27.9%
中位年化報酬
+10.4%
近三年賣出 +10.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 莊二街218號 | 2025/08/05 | 30.6 | 1.1 年 | +17.3% | ||
| 莊二街216號 | 2024/05/19 | 28.5 | 2.4 年 | +14.8% | ||
| 莊二街218號 | 2022/10/28 | 24.9 | 3.9 年 | +21.5% | ||
| 莊二街216號 | 2022/08/18 | 23.0 | 6.3 年 | +67.5% | ||
| 莊二街216號 | 2016/07/23 | 21.0 | 3.3 年 | +47% | ||
| 莊二街216號 | 2013/10/02 | 18.5 | 0.9 年 | +34.2% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/05 | 桃園市桃園區莊二街216號 | 21,100 | 727 | 29.1 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2026/04/30 | 桃園市桃園區莊二街216號 | 18,700 | 598 | 31.3 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/02/05 | 桃園市桃園區莊二街216號 | 17,000 | 559 | 30.5 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2025/07/01 | 桃園市桃園區莊二街216號 | 17,000 | 559 | 30.5 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2024/12/19 | 桃園市桃園區莊二街216號 | 19,000 | 621 | 30.5 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/10/18 | 桃園市桃園區莊二街216號 | 18,000 | 575 | 31.3 | 4/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/11/02 | 桃園市桃園區莊二街216號 | 18,000 | 575 | 31.3 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2022/08/11 | 桃園市桃園區莊二街216號 | 17,000 | 542 | 31.3 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2019/12/22 | 桃園市桃園區莊二街218號 | 10,000 | 314 | 31.8 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2019/07/23 | 桃園市桃園區莊二街216號 | 14,400 | 460 | 31.3 | 4/7F | 華廈 |