近一年中位單價
21.8萬/坪
-34.6%vs 桃園區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 516 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 9.5–21.8 萬/坪・2012/10～2026/01・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 9 筆・歷年共 9 筆
- 2026/01/0621.8萬/坪320 萬14.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/01/0919.7萬/坪290 萬14.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年含增建
- 2019/09/1713.6萬/坪550 萬40.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2016/08/2413.1萬/坪165 萬12.6 坪・4/5F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2015/05/209.5萬/坪120 萬12.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 21 年・1房0廳1衛
- 2013/12/0912.8萬/坪188 萬14.7 坪・4/5F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2013/04/0814.2萬/坪180 萬12.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 19 年・1房1廳1衛
- 2012/12/049.6萬/坪388 萬40.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 19 年・3房2廳1衛
- 2012/10/259.5萬/坪388 萬40.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 19 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 桃園市桃園區萬壽路3段131巷8-1號 | 21.8 | 320 | 14.7 | 1/5F | 公寓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/09 | 桃園市桃園區萬壽路3段131巷8-1號 | 19.7 | 290 | 14.7 | 4/5F | 公寓 | 30年 | — | — | 含增建 |
| 2019/09/17 | 桃園市桃園區萬壽路3段131巷12號 | 13.6 | 550 | 40.5 | 2/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/24 | 桃園市桃園區萬壽路3段131巷8號 | 13.1 | 165 | 12.6 | 4/5F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/20 | 桃園市桃園區萬壽路3段131巷8號 | 9.5 | 120 | 12.6 | 3/5F | 公寓 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/12/09 | 桃園市桃園區萬壽路3段131巷8-1號 | 12.8 | 188 | 14.7 | 4/5F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/08 | 桃園市桃園區萬壽路3段131巷8號 | 14.2 | 180 | 12.6 | 4/5F | 公寓 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/12/04 | 桃園市桃園區萬壽路3段131巷12號 | 9.6 | 388 | 40.5 | 2/5F | 公寓 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/10/25 | 桃園市桃園區萬壽路3段131巷10號 | 9.5 | 388 | 40.7 | 2/5F | 公寓 | 19年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
6.8 年
中位總報酬
+41.8%
中位年化報酬
+4.4%
近三年賣出 +4.4%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 萬壽路3段131巷8-1號 | 2024/01/09 | 19.7 | 10.1 年 | +54.3% | ||
| 萬壽路3段131巷12號 | 2019/09/17 | 13.6 | 6.8 年 | +41.8% | ||
| 萬壽路3段131巷8號 | 2016/08/24 | 13.1 | 3.4 年 | -8.3% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 桃園市桃園區萬壽路3段131巷12號 | 21,000 | 516 | 40.7 | 1/5F | 公寓 |