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桃園市楊梅區楊湖路1段676巷10弄17號

桃園市楊梅區楊湖路1段676巷10弄17號・透天厝・4 樓・屋齡 31 年・12 棟

近一年中位單價

15.3萬/坪

-31.9%vs 楊梅區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 16.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 321 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 5.8–17.1 萬/坪・2013/06～2025/10・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 15 筆・歷年共 15 筆

2025/10/14
桃園市楊梅區楊湖路1段676巷10弄73號
15.3萬/坪
790 萬
51.6 坪・—・透天厝・屋齡 30 年・5房2廳4衛
2024/04/05
桃園市楊梅區楊湖路1段676巷10弄47號
16.7萬/坪
765 萬
45.8 坪・—・透天厝・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2024/03/09
桃園市楊梅區楊湖路1段676巷10弄41號
16.1萬/坪
830 萬
51.6 坪・—・透天厝・屋齡 29 年・4房3廳4衛
含增建
2023/11/28
桃園市楊梅區楊湖路1段676巷10弄53號
17.1萬/坪
880 萬
51.6 坪・—・透天厝・屋齡 29 年・4房3廳3衛
2023/05/27
桃園市楊梅區楊湖路1段676巷10弄53號
11.8萬/坪
610 萬
51.6 坪・—・透天厝・屋齡 28 年・4房3廳4衛
2022/11/01
桃園市楊梅區楊湖路1段676巷10弄17號
8.7萬/坪
460 萬
52.8 坪・—・透天厝・屋齡 27 年・4房1廳4衛
含增建
2021/12/27
桃園市楊梅區楊湖路1段676巷10弄33號
9.1萬/坪
470 萬
51.6 坪・—・透天厝・屋齡 27 年・5房2廳3衛
2020/09/07
桃園市楊梅區楊湖路1段676巷10弄47號
11.7萬/坪
536 萬
45.8 坪・—・透天厝・屋齡 25 年・3房3廳3衛
2019/03/22
桃園市楊梅區楊湖路1段676巷10弄47號
9.2萬/坪
420 萬
45.8 坪・—・透天厝・屋齡 24 年・3房2廳3衛
2015/10/01
桃園市楊梅區楊湖路1段676巷10弄31號
6.2萬/坪
320 萬
51.6 坪・—・透天厝・屋齡 20 年・4房2廳3衛
2015/05/25
桃園市楊梅區楊湖路1段676巷10弄77號
8.9萬/坪
469 萬
52.8 坪・—・透天厝・屋齡 20 年・4房3廳4衛
2014/07/04
桃園市楊梅區楊湖路ㄧ段676巷10弄77號
5.8萬/坪
306 萬
52.8 坪・—・透天厝・屋齡 19 年・4房2廳2衛
2013/09/24
桃園市楊梅區楊湖路1段676巷10弄61號
6.8萬/坪
350 萬
51.6 坪・—・透天厝・屋齡 18 年・5房2廳3衛
2013/06/26
桃園市楊梅區楊湖路1段676巷10弄35號
7.4萬/坪
380 萬
51.6 坪・—・透天厝・屋齡 18 年・4房2廳3衛
2013/06/20
桃園市楊梅區楊湖路1段676巷10弄73號
6.3萬/坪
325 萬
51.6 坪・—・透天厝・屋齡 18 年・4房3廳4衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/14	桃園市楊梅區楊湖路1段676巷10弄73號	15.3	790	51.6	—	透天厝	30年	5房2廳4衛	—
2024/04/05	桃園市楊梅區楊湖路1段676巷10弄47號	16.7	765	45.8	—	透天厝	29年	4房2廳2衛	—
2024/03/09	桃園市楊梅區楊湖路1段676巷10弄41號	16.1	830	51.6	—	透天厝	29年	4房3廳4衛	—	含增建
2023/11/28	桃園市楊梅區楊湖路1段676巷10弄53號	17.1	880	51.6	—	透天厝	29年	4房3廳3衛	—
2023/05/27	桃園市楊梅區楊湖路1段676巷10弄53號	11.8	610	51.6	—	透天厝	28年	4房3廳4衛	—
2022/11/01	桃園市楊梅區楊湖路1段676巷10弄17號	8.7	460	52.8	—	透天厝	27年	4房1廳4衛	—	含增建
2021/12/27	桃園市楊梅區楊湖路1段676巷10弄33號	9.1	470	51.6	—	透天厝	27年	5房2廳3衛	—
2020/09/07	桃園市楊梅區楊湖路1段676巷10弄47號	11.7	536	45.8	—	透天厝	25年	3房3廳3衛	—
2019/03/22	桃園市楊梅區楊湖路1段676巷10弄47號	9.2	420	45.8	—	透天厝	24年	3房2廳3衛	—
2015/10/01	桃園市楊梅區楊湖路1段676巷10弄31號	6.2	320	51.6	—	透天厝	20年	4房2廳3衛	—
2015/05/25	桃園市楊梅區楊湖路1段676巷10弄77號	8.9	469	52.8	—	透天厝	20年	4房3廳4衛	—
2014/07/04	桃園市楊梅區楊湖路ㄧ段676巷10弄77號	5.8	306	52.8	—	透天厝	19年	4房2廳2衛	—
2013/09/24	桃園市楊梅區楊湖路1段676巷10弄61號	6.8	350	51.6	—	透天厝	18年	5房2廳3衛	—
2013/06/26	桃園市楊梅區楊湖路1段676巷10弄35號	7.4	380	51.6	—	透天厝	18年	4房2廳3衛	—
2013/06/20	桃園市楊梅區楊湖路1段676巷10弄73號	6.3	325	51.6	—	透天厝	18年	4房3廳4衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/09	桃園市楊梅區楊湖路1段676巷10弄17號	17,000	321	52.8	—	透天厝	5房1廳2衛	續租
2025/05/13	桃園市楊梅區楊湖路1段676巷10弄17號	17,000	321	52.8	—	透天厝	5房1廳2衛
2024/04/01	桃園市楊梅區楊湖路1段676巷10弄17號	17,000	321	52.8	—	透天厝	5房1廳2衛
2023/02/23	桃園市楊梅區楊湖路1段676巷10弄17號	16,500	314	52.8	—	透天厝	5房1廳2衛
2023/02/13	桃園市楊梅區陽湖一路676巷10弄47號	18,000	393	45.8	—	透天厝	3房2廳3衛	續租
2022/01/18	桃園市楊梅區楊湖路1段676巷10弄47號	18,000	393	45.8	—	透天厝	3房2廳3衛