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桃園市楊梅區楊湖路1段773巷62弄37號

桃園市楊梅區楊湖路1段773巷62弄37號・透天厝・4 樓・屋齡 30 年・14 棟

近一年中位單價

14.6萬/坪

-34.3%vs 楊梅區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 14.6 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.1–15.5 萬/坪・2012/06～2026/01・共 20 筆

買賣成交紀錄最近 20 筆

2026/01/11
桃園市楊梅區楊湖路1段773巷62弄63號
15.5萬/坪
866 萬
55.9 坪・—・透天厝・屋齡 29 年・4房2廳3衛
含增建
2025/12/19
桃園市楊梅區楊湖路1段773巷62弄37號
13.8萬/坪
770 萬
55.9 坪・—・透天厝・屋齡 29 年・4房2廳3衛
2023/04/26
桃園市楊梅區楊湖路1段773巷62弄67號
14.2萬/坪
805 萬
56.6 坪・—・透天厝・屋齡 27 年・4房2廳3衛
含增建
2020/01/02
桃園市楊梅區楊湖路1段773巷62弄27號
10.4萬/坪
555 萬
53.3 坪・—・透天厝・屋齡 23 年・4房2廳3衛
2019/10/21
桃園市楊梅區楊湖路1段773巷62弄52號
8.2萬/坪
460 萬
55.9 坪・—・透天厝・屋齡 23 年・4房2廳3衛
含增建
2019/04/20
桃園市楊梅區楊湖路1段773巷62弄68號
10.2萬/坪
580 萬
56.6 坪・—・透天厝・屋齡 23 年・4房2廳4衛
含增建
2018/04/24
桃園市楊梅區楊湖路1段773巷62弄30號
10.6萬/坪
565 萬
53.3 坪・—・透天厝・屋齡 22 年・4房2廳2衛
含增建
2017/12/13
桃園市楊梅區楊湖路1段773巷62弄30號
8.3萬/坪
445 萬
53.3 坪・—・透天厝・屋齡 21 年・5房2廳3衛
2017/10/31
桃園市楊梅區楊湖路1段773巷62弄30號
7.9萬/坪
420 萬
53.3 坪・—・透天厝・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2017/10/23
桃園市楊梅區楊湖路1段773巷62弄22號
9.0萬/坪
500 萬
55.9 坪・—・透天厝・屋齡 21 年・4房2廳3衛
2017/07/03
桃園市楊梅區楊湖路1段773巷62弄37號
8.6萬/坪
483 萬
55.9 坪・—・透天厝・屋齡 21 年・4房2廳3衛
2017/04/21
桃園市楊梅區楊湖路1段773巷62弄5號
9.5萬/坪
533 萬
55.9 坪・—・透天厝・屋齡 21 年・4房2廳3衛
2017/03/08
桃園市楊梅區楊湖路1段773巷62弄11號
8.5萬/坪
452 萬
53.3 坪・—・透天厝・屋齡 20 年・4房2廳3衛
2015/09/29
桃園市楊梅區楊湖路1段773巷62弄32號
9.0萬/坪
500 萬
55.9 坪・—・透天厝・屋齡 19 年・3房2廳3衛
2015/07/31
桃園市楊梅區楊湖路1段773巷62弄32號
8.2萬/坪
460 萬
55.9 坪・—・透天厝・屋齡 19 年・3房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/11	桃園市楊梅區楊湖路1段773巷62弄63號	15.5	866	55.9	—	透天厝	29年	4房2廳3衛	—	含增建
2025/12/19	桃園市楊梅區楊湖路1段773巷62弄37號	13.8	770	55.9	—	透天厝	29年	4房2廳3衛	—
2023/04/26	桃園市楊梅區楊湖路1段773巷62弄67號	14.2	805	56.6	—	透天厝	27年	4房2廳3衛	—	含增建
2020/01/02	桃園市楊梅區楊湖路1段773巷62弄27號	10.4	555	53.3	—	透天厝	23年	4房2廳3衛	—
2019/10/21	桃園市楊梅區楊湖路1段773巷62弄52號	8.2	460	55.9	—	透天厝	23年	4房2廳3衛	—	含增建
2019/04/20	桃園市楊梅區楊湖路1段773巷62弄68號	10.2	580	56.6	—	透天厝	23年	4房2廳4衛	—	含增建
2018/04/24	桃園市楊梅區楊湖路1段773巷62弄30號	10.6	565	53.3	—	透天厝	22年	4房2廳2衛	—	含增建
2017/12/13	桃園市楊梅區楊湖路1段773巷62弄30號	8.3	445	53.3	—	透天厝	21年	5房2廳3衛	—
2017/10/31	桃園市楊梅區楊湖路1段773巷62弄30號	7.9	420	53.3	—	透天厝	21年	3房2廳2衛	—
2017/10/23	桃園市楊梅區楊湖路1段773巷62弄22號	9.0	500	55.9	—	透天厝	21年	4房2廳3衛	—
2017/07/03	桃園市楊梅區楊湖路1段773巷62弄37號	8.6	483	55.9	—	透天厝	21年	4房2廳3衛	—
2017/04/21	桃園市楊梅區楊湖路1段773巷62弄5號	9.5	533	55.9	—	透天厝	21年	4房2廳3衛	—
2017/03/08	桃園市楊梅區楊湖路1段773巷62弄11號	8.5	452	53.3	—	透天厝	20年	4房2廳3衛	—
2015/09/29	桃園市楊梅區楊湖路1段773巷62弄32號	9.0	500	55.9	—	透天厝	19年	3房2廳3衛	—
2015/07/31	桃園市楊梅區楊湖路1段773巷62弄32號	8.2	460	55.9	—	透天厝	19年	3房2廳3衛	—

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2024/10/01	桃園市楊梅區楊湖路1段773巷62弄37號	6,000	106	55.9	—	透天厝	1房0廳1衛
2023/10/20	桃園市楊梅區楊湖路1段773巷62弄37號	6,000	106	55.9	—	透天厝	1房0廳1衛
2022/09/27	桃園市楊梅區楊湖路1段773巷62弄37號	6,000	106	55.9	—	透天厝	4房2廳3衛
2012/08/13	桃園市楊梅區楊湖路1段773巷62弄37號	8,500	152	55.9	—	透天厝	4房3廳3衛
2012/08/13	桃園市楊梅區楊湖路1段773巷62弄37號	8,500	152	55.9	—	透天厝	4房3廳3衛