近一年中位單價
16.1萬/坪
-28.2%vs 楊梅區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 334 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 7.5–19.9 萬/坪・2013/06～2026/06・歷年共 42 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 42 筆・歷年共 42 筆
- 2026/06/1916.1萬/坪550 萬34.1 坪・5/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2025/09/1617.6萬/坪598 萬33.9 坪・3/9F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2025/05/1514.7萬/坪500 萬34.1 坪・4/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2025/02/2014.7萬/坪600 萬40.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2025/01/0517.9萬/坪730 萬40.9 坪・8/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2024/07/0319.9萬/坪850 萬42.8 坪・1/9F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳2衛
- 2024/05/1319.6萬/坪1,050 萬53.6 坪・—・透天厝・屋齡 20 年・4房2廳3衛含增建
- 2023/10/0516.6萬/坪680 萬41.1 坪・8/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2022/09/2315.1萬/坪515 萬34.1 坪・5/9F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2022/09/1814.2萬/坪480 萬33.9 坪・9/9F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2022/05/2513.5萬/坪460 萬34.1 坪・3/9F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/03/239.4萬/坪320 萬34.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2022/03/0115.1萬/坪620 萬41.1 坪・7/9F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2021/01/1911.0萬/坪375 萬34.1 坪・8/9F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2021/01/0211.8萬/坪630 萬53.6 坪・—・透天厝・屋齡 17 年・4房2廳3衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/19 | 桃園市楊梅區高鵬路32號 | 16.1 | 550 | 34.1 | 5/9F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/16 | 桃園市楊梅區高鵬路26號 | 17.6 | 598 | 33.9 | 3/9F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/15 | 桃園市楊梅區高鵬路24巷1號 | 14.7 | 500 | 34.1 | 4/9F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/20 | 桃園市楊梅區高鵬路26號 | 14.7 | 600 | 40.9 | 6/9F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/05 | 桃園市楊梅區高鵬路28號 | 17.9 | 730 | 40.9 | 8/9F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/03 | 桃園市楊梅區高鵬路26號 | 19.9 | 850 | 42.8 | 1/9F | 華廈 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/13 | 桃園市楊梅區高鵬路22巷12號 | 19.6 | 1,050 | 53.6 | — | 透天厝 | 20年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/05 | 桃園市楊梅區高鵬路24巷3號 | 16.6 | 680 | 41.1 | 8/9F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/23 | 桃園市楊梅區高鵬路30號 | 15.1 | 515 | 34.1 | 5/9F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/18 | 桃園市楊梅區高鵬路28號 | 14.2 | 480 | 33.9 | 9/9F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/25 | 桃園市楊梅區高鵬路24巷3號 | 13.5 | 460 | 34.1 | 3/9F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/23 | 桃園市楊梅區高鵬路32號 | 9.4 | 320 | 34.1 | 9/9F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/01 | 桃園市楊梅區高鵬路30號 | 15.1 | 620 | 41.1 | 7/9F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/19 | 桃園市楊梅區高鵬路30號 | 11.0 | 375 | 34.1 | 8/9F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/02 | 桃園市楊梅區高鵬三街19號 | 11.8 | 630 | 53.6 | — | 透天厝 | 17年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 42 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+46.3%
中位年化報酬
+5.4%
近三年賣出 +9.3%
賠售比例
17%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高鵬路28號 | 2025/01/05 | 17.9 | 10.5 年 | +97.3% | ||
| 高鵬路24巷3號 | 2023/10/05 | 16.6 | 5.2 年 | +79% | ||
| 高鵬路30號 | 2022/09/23 | 15.1 | 9.3 年 | +102% | ||
| 高鵬路30號 | 2021/01/19 | 11.0 | 3.1 年 | +13.6% | ||
| 高鵬路24巷3號 | 2018/08/04 | 9.3 | 0.5 年 | +0.8% | ||
| 高鵬路24巷3號 | 2018/01/29 | 9.2 | 3.4 年 | -2.1% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 桃園市楊梅區高鵬路26號 | 12,000 | 294 | 40.9 | 8/9F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/11/06 | 桃園市楊梅區高鵬三街19號 | 20,000 | 374 | 53.6 | — | 透天厝 | ||
| 2025/02/17 | 桃園市楊梅區高鵬路26號 | 12,000 | 294 | 40.9 | 8/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/02/23 | 桃園市楊梅區高鵬路26號 | 11,000 | 268 | 40.9 | 8/9F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2023/02/28 | 桃園市楊梅區高鵬路26號 | 10,000 | 245 | 40.9 | 8/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/08/25 | 桃園市楊梅區高鵬路30號 | 12,500 | 367 | 34.1 | 5/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/02/23 | 桃園市楊梅區高鵬路26號 | 11,000 | 268 | 40.9 | 8/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2021/08/13 | 桃園市楊梅區高鵬路30號 | 12,500 | 367 | 34.1 | 5/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2020/08/12 | 桃園市楊梅區高鵬路30號 | 8,700 | 255 | 34.1 | 5F | 華廈 |
各棟 15 棟
桃園市楊梅區高鵬路30號
華廈・9樓・2003 完工・11 筆
桃園市楊梅區高鵬路26號
華廈・9樓・2003 完工・10 筆
桃園市楊梅區高鵬路24巷3號
華廈・9樓・2003 完工・6 筆
桃園市楊梅區高鵬路24巷1號
華廈・9樓・2003 完工・4 筆
桃園市楊梅區高鵬路28號
華廈・9樓・2003 完工・4 筆
桃園市楊梅區高鵬路32號
華廈・9樓・2003 完工・3 筆
桃園市楊梅區高鵬三街25號
透天厝・3樓・2003 完工・2 筆
桃園市楊梅區高鵬路22巷14號
透天厝・3樓・2003 完工・2 筆
桃園市楊梅區高鵬三街19號
透天厝・3樓・2003 完工・2 筆
桃園市楊梅區高鵬路22巷12號
透天厝・3樓・2003 完工・2 筆
桃園市楊梅區高鵬路22巷5號
透天厝・3樓・2003 完工・1 筆
桃園市楊梅區高鵬三街27號
透天厝・3樓・2003 完工・1 筆