近一年中位單價
—萬/坪
—vs 觀音區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 19.7–25.6 萬/坪・2015/02～2024/01・共 21 筆買賣成交紀錄 最近 21 筆
- 2024/01/0324.0萬/坪600 萬25.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛
- 2023/10/2925.6萬/坪640 萬25.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/10/1319.7萬/坪560 萬28.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛
- 2023/05/3019.8萬/坪700 萬35.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳1衛含增建
- 2022/11/1521.6萬/坪540 萬25.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛
- 2015/11/0220.5萬/坪505 萬20.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道平面 80萬
- 2015/11/0220.7萬/坪589 萬28.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2015/10/3020.5萬/坪505 萬20.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道平面 80萬
- 2015/10/1721.0萬/坪515 萬20.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛坡道平面 80萬
- 2015/10/1420.8萬/坪669 萬28.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛坡道平面 80萬
- 2015/10/1321.2萬/坪603 萬28.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2015/10/0820.2萬/坪575 萬28.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2015/07/0221.3萬/坪782 萬31.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛坡道平面 120萬
- 2015/06/1820.5萬/坪502 萬20.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛坡道平面 80萬
- 2015/04/2620.4萬/坪422 萬20.7 坪・3/5F・華廈・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/03 | 桃園市觀音區五福一街37號 | 24.0 | 600 | 25.0 | 3/5F | 華廈 | 9年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/29 | 桃園市觀音區五福一街37號 | 25.6 | 640 | 25.0 | 2/5F | 華廈 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/13 | 桃園市觀音區五福一街37號 | 19.7 | 560 | 28.4 | 4/5F | 華廈 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/30 | 桃園市觀音區五福一街37號 | 19.8 | 700 | 35.4 | 4/5F | 華廈 | 8年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/15 | 桃園市觀音區五福一街37號 | 21.6 | 540 | 25.0 | 5/5F | 華廈 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/11/02 | 桃園市觀音區五福一街37號 | 20.5 | 505 | 20.7 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2015/11/02 | 桃園市觀音區五福一街37號 | 20.7 | 589 | 28.4 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/10/30 | 桃園市觀音區五福一街37號 | 20.5 | 505 | 20.7 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2015/10/17 | 桃園市觀音區五福一街37號 | 21.0 | 515 | 20.7 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2015/10/14 | 桃園市觀音區五福一街37號 | 20.8 | 669 | 28.3 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2015/10/13 | 桃園市觀音區五福一街37號 | 21.2 | 603 | 28.4 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/10/08 | 桃園市觀音區五福一街37號 | 20.2 | 575 | 28.4 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/07/02 | 桃園市觀音區五福一街37號 | 21.3 | 782 | 31.1 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2015/06/18 | 桃園市觀音區五福一街37號 | 20.5 | 502 | 20.6 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2015/04/26 | 桃園市觀音區五福一街37號 | 20.4 | 422 | 20.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 21 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）
中位持有
8.0 年
中位總報酬
+5.2%
中位年化報酬
+0.7%
近三年賣出 +1.9%
賠售比例
40%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 五福一街37號 | 2024/01/03 | 24.0 | 8.5 年 | +17% | ||
| 五福一街37號 | 2023/10/29 | 25.6 | 8 年 | +21.8% | ||
| 五福一街37號 | 2023/10/13 | 19.7 | 8 年 | -2.6% | ||
| 五福一街37號 | 2023/05/30 | 19.8 | 8.1 年 | -2.8% | ||
| 五福一街37號 | 2022/11/15 | 21.6 | 7 年 | +5.2% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 桃園市觀音區五福一街37號 | 14,500 | 509 | 28.4 | 2/5F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/09/27 | 桃園市觀音區五福一街37號 | 14,500 | 509 | 28.4 | 2/5F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2023/10/02 | 桃園市觀音區五福一街37號 | 14,500 | 509 | 28.4 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/08/30 | 桃園市觀音區五福一街37號 | 12,500 | 499 | 25.0 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2022/08/01 | 桃園市觀音區五福一街37號 | 13,000 | 456 | 28.4 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/06/24 | 桃園市觀音區五福一街37號 | 12,500 | 499 | 25.0 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2021/08/17 | 桃園市觀音區五福一街37號 | 13,000 | 456 | 28.4 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2021/07/01 | 桃園市觀音區五福一街37號 | 11,500 | 641 | 16.4 | 5/5F | 華廈 |