桃園市觀音區仁德街126號
桃園市觀音區仁德街126號・華廈・5 樓・屋齡 11 年・4 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
23.4萬/坪
-4.4%vs 觀音區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 19.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 529 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 9.9–23.4 萬/坪・2015/07～2026/04・歷年共 32 筆買賣買賣成交紀錄 共 32 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/04/04仁德街122號23.4萬/坪640 萬・27.4 坪・1/5F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳2衛
- 2025/04/28仁德街126號18.8萬/坪440 萬・23.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳2衛
- 2024/06/20仁德街126號18.8萬/坪440 萬・23.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳2衛
- 2024/03/04仁德街120號20.0萬/坪548 萬・27.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳2衛
- 2023/03/26仁德街118號16.7萬/坪390 萬・23.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 8 年・2房1廳2衛
- 2022/06/22仁德街126號13.7萬/坪322 萬・23.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳2衛
- 2021/06/22仁德街122號11.7萬/坪320 萬・27.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳2衛
- 2020/01/03仁德街126號9.9萬/坪232 萬・23.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
- 2018/10/16仁德街118號12.8萬/坪300 萬・23.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛
- 2018/02/12仁德街126號12.8萬/坪300 萬・23.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2017/11/19仁德街122號16.4萬/坪450 萬・27.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 3 年・2房1廳2衛
- 2017/10/30仁德街120號17.1萬/坪468 萬・27.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
- 2015/11/26仁德街120號16.0萬/坪438 萬・27.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳2衛
- 2015/11/18仁德街122號17.9萬/坪490 萬・27.4 坪・1/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳2衛
- 2015/10/21仁德街126號18.2萬/坪420 萬・23.1 坪・1/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 桃園市觀音區仁德街122號 | 23.4 | 640 | 27.4 | 1/5F | 華廈 | 11年 | 2房2廳2衛 | — |
| 2025/04/28 | 桃園市觀音區仁德街126號 | 18.8 | 440 | 23.4 | 3/5F | 華廈 | 10年 | 2房2廳2衛 | — |
| 2024/06/20 | 桃園市觀音區仁德街126號 | 18.8 | 440 | 23.4 | 2/5F | 華廈 | 9年 | 2房2廳2衛 | — |
| 2024/03/04 | 桃園市觀音區仁德街120號 | 20.0 | 548 | 27.4 | 5/5F | 華廈 | 9年 | 2房2廳2衛 | — |
| 2023/03/26 | 桃園市觀音區仁德街118號 | 16.7 | 390 | 23.4 | 5/5F | 華廈 | 8年 | 2房1廳2衛 | — |
| 2022/06/22 | 桃園市觀音區仁德街126號 | 13.7 | 322 | 23.4 | 3/5F | 華廈 | 7年 | 2房2廳2衛 | — |
| 2021/06/22 | 桃園市觀音區仁德街122號 | 11.7 | 320 | 27.4 | 5/5F | 華廈 | 6年 | 2房1廳2衛 | — |
| 2020/01/03 | 桃園市觀音區仁德街126號 | 9.9 | 232 | 23.4 | 4/5F | 公寓 | 5年 | 2房2廳2衛 | — |
| 2018/10/16 | 桃園市觀音區仁德街118號 | 12.8 | 300 | 23.4 | 5/5F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | — |
| 2018/02/12 | 桃園市觀音區仁德街126號 | 12.8 | 300 | 23.4 | 5/5F | 公寓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — |
| 2017/11/19 | 桃園市觀音區仁德街122號 | 16.4 | 450 | 27.4 | 3/5F | 公寓 | 3年 | 2房1廳2衛 | — |
| 2017/10/30 | 桃園市觀音區仁德街120號 | 17.1 | 468 | 27.4 | 2/5F | 公寓 | 3年 | 2房1廳1衛 | — |
| 2015/11/26 | 桃園市觀音區仁德街120號 | 16.0 | 438 | 27.4 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | — |
| 2015/11/18 | 桃園市觀音區仁德街122號 | 17.9 | 490 | 27.4 | 1/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | — |
| 2015/10/21 | 桃園市觀音區仁德街126號 | 18.2 | 420 | 23.1 | 1/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | — |
顯示 15 / 32 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 3 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+2.5%
中位年化報酬
+1.1%
近三年賣出 +4.3%
賠售比例
45%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仁德街126號 2025/04/28 賣出 | 18.8 | 2.9 年 | +36.6% | |||
| 仁德街126號 2024/06/20 賣出 | 18.8 | 8.9 年 | +45.2% | |||
| 仁德街120號 2024/03/04 賣出 | 20.0 | 8.3 年 | +25.1% | |||
| 仁德街118號 2023/03/26 賣出 | 16.7 | 4.4 年 | +30.0% | |||
| 仁德街126號 2022/06/22 賣出 | 13.7 | 6.8 年 | -12.6% | |||
| 仁德街122號 2021/06/22 賣出 | 11.7 | 5.8 年 | -27.0% | |||
| 仁德街126號 2020/01/03 賣出 | 9.9 | 4.3 年 | -29.7% | |||
| 仁德街118號 2018/10/16 賣出 | 12.8 | 3.2 年 | -6.2% |
租賃紀錄 最近 30 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 27.4 坪・5/5F 含管理費續租 | 桃園市觀音區仁德街120號 | 14,500 | 529 | 華廈 | 含管理費續租 | |||
| 2026/03/26 23.4 坪・4/5F 含管理費 | 桃園市觀音區仁德街126號 | 13,800 | 588 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2025/12/18 27.4 坪・3/5F 含管理費 | 桃園市觀音區仁德街120號 | 14,000 | 509 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2025/11/29 27.4 坪・5/5F | 桃園市觀音區仁德街122號 | 15,000 | 549 | 華廈 | ||||
| 2025/10/13 27.4 坪・2/5F 含管理費 | 桃園市觀音區仁德街120號 | 12,000 | 436 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2025/04/25 27.4 坪・5/5F 含管理費 | 桃園市觀音區仁德街120號 | 14,500 | 529 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2025/02/23 27.4 坪・2/5F 含管理費 | 桃園市觀音區仁德街120號 | 12,000 | 436 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2025/01/02 23.4 坪・4/5F 含管理費 | 桃園市觀音區仁德街126號 | 10,000 | 426 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2024/11/25 27.4 坪・5/5F | 桃園市觀音區仁德街122號 | 15,000 | 549 | 華廈 | ||||
| 2024/10/11 23.4 坪・3/5F | 桃園市觀音區仁德街126號 | 13,800 | 588 | 公寓 |
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