近一年中位單價
—萬/坪
—vs 觀音區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.3 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 727 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 16.3–35.0 萬/坪・2015/03～2025/03・共 15 筆買賣成交紀錄 最近 15 筆
- 2025/03/1822.3萬/坪750 萬33.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
- 2023/06/1721.0萬/坪560 萬26.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 8 年・2房1廳1衛
- 2021/03/0815.4萬/坪620 萬31.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 130萬）
- 2015/10/3020.6萬/坪548 萬26.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2015/10/1522.4萬/坪835 萬31.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2015/09/2419.7萬/坪778 萬35.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 80萬
- 2015/09/1820.2萬/坪680 萬33.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2015/09/0620.5萬/坪545 萬26.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2015/09/0121.0萬/坪559 萬26.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2015/07/1135.0萬/坪612 萬15.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛坡道平面 80萬
- 2015/06/2321.0萬/坪580 萬27.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2015/04/2920.6萬/坪647 萬27.6 坪・5/5F・華廈・2房1廳1衛坡道平面 80萬
- 2015/04/1620.6萬/坪567 萬27.6 坪・3/5F・華廈・2房1廳1衛
- 2015/03/2220.7萬/坪778 萬33.7 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 80萬
- 2015/03/1120.1萬/坪633 萬27.6 坪・4/5F・華廈・2房1廳1衛坡道平面 80萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 桃園市觀音區六合街61號 | 22.3 | 750 | 33.7 | 4/5F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/17 | 桃園市觀音區六合街61號 | 21.0 | 560 | 26.6 | 2/5F | 華廈 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/08 | 桃園市觀音區六合街61號 | 15.4 | 620 | 31.9 | 5/5F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2015/10/30 | 桃園市觀音區六合街61號 | 20.6 | 548 | 26.6 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/10/15 | 桃園市觀音區六合街61號 | 22.4 | 835 | 31.9 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2015/09/24 | 桃園市觀音區六合街61號 | 19.7 | 778 | 35.5 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2015/09/18 | 桃園市觀音區六合街61號 | 20.2 | 680 | 33.7 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/06 | 桃園市觀音區六合街61號 | 20.5 | 545 | 26.6 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/09/01 | 桃園市觀音區六合街61號 | 21.0 | 559 | 26.6 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/07/11 | 桃園市觀音區六合街61號 | 35.0 | 612 | 15.2 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2015/06/23 | 桃園市觀音區六合街61號 | 21.0 | 580 | 27.6 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/04/29 | 桃園市觀音區六合街61號 | 20.6 | 647 | 27.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2015/04/16 | 桃園市觀音區六合街61號 | 20.6 | 567 | 27.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/22 | 桃園市觀音區六合街61號 | 20.7 | 778 | 33.7 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | |
| 2015/03/11 | 桃園市觀音區六合街61號 | 20.1 | 633 | 27.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 80萬 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
7.8 年
中位總報酬
+0.2%
中位年化報酬
+0.0%
近三年賣出 +1.0%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 六合街61號 | 2025/03/18 | 22.3 | 9.5 年 | +10.3% | ||
| 六合街61號 | 2023/06/17 | 21.0 | 7.8 年 | +0.2% | ||
| 六合街61號 | 2021/03/08 | 16.3 | 6 年 | -21.3% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 桃園市觀音區六合街61號 | 14,000 | 727 | 15.1 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2025/04/10 | 桃園市觀音區六合街61號 | 14,000 | 426 | 25.8 | 4/5F | 華廈 |