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桃園市觀音區十全路126巷19弄9號

桃園市觀音區十全路126巷19弄9號・華廈・5 樓・屋齡 30 年・12 棟

近一年中位單價

17.5萬/坪

-28.2%vs 觀音區n=1，樣本少

一年漲跌

+10.3%

近三年中位 16.7 萬/坪

近一年成交

1筆

0.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

2.72%

月租 397 元/坪・7 筆

價格走勢

歷史區間 2.9–17.5 萬/坪・2012/05～2026/03・共 29 筆

買賣成交紀錄最近 31 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/09
桃園市觀音區十全路126巷19弄6號
17.5萬/坪
580 萬
33.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/11/23
桃園市觀音區十全路126巷19弄2號
15.8萬/坪
460 萬
29.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/03/24
桃園市觀音區十全路126巷15號
13.8萬/坪
384 萬
27.9 坪・1/5F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳1衛
2022/07/15
桃園市觀音區十全路126巷19弄8號
10.8萬/坪
200 萬
18.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
2022/02/23
桃園市觀音區十全路126巷19弄5號
11.1萬/坪
495 萬
44.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2022/02/16
桃園市觀音區十全路126巷19弄7號
12.8萬/坪
460 萬
36.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
含增建
2020/08/16
桃園市觀音區十全路126巷19弄8號
11.3萬/坪
210 萬
18.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
2020/07/04
桃園市觀音區十全路126巷17號
12.9萬/坪
275 萬
21.4 坪・1/5F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
2019/10/25
桃園市觀音區十全路126巷19弄6號
6.3萬/坪
280 萬
44.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳3衛
2019/10/08
桃園市觀音區十全路126巷19弄2號
11.0萬/坪
320 萬
29.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳2衛
2018/12/10
桃園市觀音區十全路126巷19弄6號
8.1萬/坪
258 萬
31.9 坪・1/5F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
2018/09/07
桃園市觀音區十全路126巷19弄8號
9.2萬/坪
170 萬
18.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 22 年・2房1廳1衛
2018/03/21
桃園市觀音區十全路126巷19弄7號
7.6萬/坪
275 萬
36.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳1衛
含增建
2018/03/19
桃園市觀音區十全路126巷19弄2號
9.3萬/坪
270 萬
29.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2017/02/17
桃園市觀音區十全路126巷19弄6號
6.1萬/坪
270 萬
44.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 21 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/09	桃園市觀音區十全路126巷19弄6號	17.5	580	33.2	3/5F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2024/11/23	桃園市觀音區十全路126巷19弄2號	15.8	460	29.1	3/5F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2023/03/24	桃園市觀音區十全路126巷15號	13.8	384	27.9	1/5F	華廈	27年	3房1廳1衛	—
2022/07/15	桃園市觀音區十全路126巷19弄8號	10.8	200	18.6	3/5F	華廈	26年	2房1廳1衛	—
2022/02/23	桃園市觀音區十全路126巷19弄5號	11.1	495	44.5	2/5F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2022/02/16	桃園市觀音區十全路126巷19弄7號	12.8	460	36.0	5/5F	華廈	26年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/08/16	桃園市觀音區十全路126巷19弄8號	11.3	210	18.6	4/5F	華廈	24年	2房1廳1衛	—
2020/07/04	桃園市觀音區十全路126巷17號	12.9	275	21.4	1/5F	華廈	24年	2房2廳1衛	—
2019/10/25	桃園市觀音區十全路126巷19弄6號	6.3	280	44.5	5/5F	公寓	24年	3房2廳3衛	—
2019/10/08	桃園市觀音區十全路126巷19弄2號	11.0	320	29.1	2/5F	華廈	24年	2房2廳2衛	—
2018/12/10	桃園市觀音區十全路126巷19弄6號	8.1	258	31.9	1/5F	華廈	23年	3房2廳1衛	—
2018/09/07	桃園市觀音區十全路126巷19弄8號	9.2	170	18.6	2/5F	公寓	22年	2房1廳1衛	—
2018/03/21	桃園市觀音區十全路126巷19弄7號	7.6	275	36.0	5/5F	華廈	22年	3房2廳1衛	—	含增建
2018/03/19	桃園市觀音區十全路126巷19弄2號	9.3	270	29.1	5/5F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2017/02/17	桃園市觀音區十全路126巷19弄6號	6.1	270	44.5	5/5F	公寓	21年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 29 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）

中位持有

4.7 年

中位總報酬

+30.2%

中位年化報酬

+6.4%

近三年賣出 +4.4%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
十全路126巷19弄6號	2013/04/12	7.5	2026/03/09	17.5	12.9 年	+132%
十全路126巷19弄2號	2014/04/10	12.7	2024/11/23	15.8	10.6 年	+24.3%
十全路126巷19弄7號	2018/03/21	7.6	2022/02/16	12.8	3.9 年	+67.3%
十全路126巷19弄8號	2014/10/13	10.5	2020/08/16	11.3	5.8 年	+7.8%
十全路126巷19弄6號	2017/02/17	6.1	2019/10/25	6.3	2.7 年	+3.7%
十全路126巷19弄8號	2013/07/12	6.7	2018/09/07	9.2	5.2 年	+36%
十全路126巷19弄6號	2012/12/02	2.9	2017/02/17	6.1	4.2 年	+107.6%
十全路126巷19弄5號	2012/11/28	7.5	2015/01/17	8.9	2.1 年	+17.9%

租賃紀錄最近 29 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/07	桃園市觀音區十全路126巷19弄6號	22,000	493	44.5	5/5F	華廈	5房1廳2衛	含管理費
2026/05/04	桃園市觀音區十全路126巷19弄9號	16,000	397	40.4	2/5F	華廈	3房2廳1衛	含管理費
2026/02/01	桃園市觀音區十全路126巷19弄9號	17,000	420	40.4	5/5F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2025/12/15	桃園市觀音區十全路126巷19弄8號	10,000	334	29.9	5/5F	華廈	2房1廳1衛	續租
2025/10/20	桃園市觀音區十全路126巷19弄3號	6,000	324	18.6	5/5F	華廈	2房1廳1衛
2025/10/20	桃園市觀音區十全路126巷19弄3號	7,500	403	18.6	3/5F	華廈	2房1廳1衛
2025/10/15	桃園市觀音區十全路126巷19弄1號	11,000	354	31.1	4/5F	公寓	3房1廳2衛	續租
2025/06/17	桃園市觀音區十全路126巷19弄3號	7,000	377	18.6	4/5F	華廈	2房1廳1衛	續租
2025/05/25	桃園市觀音區十全路126巷13號	7,000	542	12.9	1/5F	華廈	1房1廳1衛	續租
2025/05/08	桃園市觀音區十全路126巷19弄9號	16,000	397	40.4	2/5F	華廈	3房2廳1衛	含管理費續租