近一年中位單價
12.7萬/坪
-47.9%vs 觀音區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.3 萬/坪
近一年成交
1筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
5.07%
月租 536 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 4.0–20.0 萬/坪・2012/08～2026/04・共 35 筆買賣成交紀錄 最近 36 筆
- 2026/04/0612.7萬/坪258 萬20.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2024/08/0413.4萬/坪340 萬25.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2024/07/1420.0萬/坪506 萬25.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2024/06/1118.0萬/坪455 萬25.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2024/04/2411.9萬/坪449 萬37.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/02/2812.4萬/坪315 萬25.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2024/01/0217.7萬/坪750 萬42.5 坪・1/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/01/0115.3萬/坪388 萬25.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2023/11/2217.2萬/坪350 萬20.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2023/09/2410.5萬/坪315 萬30.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛含增建
- 2023/04/1511.2萬/坪285 萬25.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2023/01/105.4萬/坪110 萬20.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・1房2廳1衛
- 2022/12/138.8萬/坪180 萬20.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2022/10/2010.1萬/坪315 萬31.3 坪・1/6F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2022/08/3010.2萬/坪435 萬42.5 坪・1/6F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 桃園市觀音區十全路126巷25號 | 12.7 | 258 | 20.4 | 6/6F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/04 | 桃園市觀音區十全路126巷33號 | 13.4 | 340 | 25.3 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/14 | 桃園市觀音區十全路126巷27號 | 20.0 | 506 | 25.3 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/11 | 桃園市觀音區十全路126巷27號 | 18.0 | 455 | 25.3 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/24 | 桃園市觀音區十全路126巷29號 | 11.9 | 449 | 37.7 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/28 | 桃園市觀音區十全路126巷27號 | 12.4 | 315 | 25.3 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/02 | 桃園市觀音區十全路126巷37號 | 17.7 | 750 | 42.5 | 1/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/01 | 桃園市觀音區十全路126巷27號 | 15.3 | 388 | 25.3 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/22 | 桃園市觀音區十全路126巷37號 | 17.2 | 350 | 20.4 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/24 | 桃園市觀音區十全路126巷35號 | 10.5 | 315 | 30.0 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/15 | 桃園市觀音區十全路126巷33號 | 11.2 | 285 | 25.3 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/01/10 | 桃園市觀音區十全路126巷37號 | 5.4 | 110 | 20.4 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2022/12/13 | 桃園市觀音區十全路126巷25號 | 8.8 | 180 | 20.4 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/20 | 桃園市觀音區十全路126巷31號 | 10.1 | 315 | 31.3 | 1/6F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/30 | 桃園市觀音區十全路126巷37號 | 10.2 | 435 | 42.5 | 1/6F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 35 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 5 對）
中位持有
4.9 年
中位總報酬
+36.5%
中位年化報酬
+11.7%
近三年賣出 +14.5%
賠售比例
8%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 十全路126巷25號 | 2026/04/06 | 12.7 | 3.3 年 | +43.4% | ||
| 十全路126巷33號 | 2024/08/04 | 13.4 | 1.3 年 | +19.3% | ||
| 十全路126巷27號 | 2024/07/14 | 20.0 | 0.5 年 | +30.4% | ||
| 十全路126巷27號 | 2024/02/28 | 12.4 | 5.8 年 | +90.9% | ||
| 十全路126巷27號 | 2024/01/01 | 15.3 | 4.4 年 | +128.2% | ||
| 十全路126巷35號 | 2023/09/24 | 10.5 | 9.4 年 | +117.2% | ||
| 十全路126巷33號 | 2023/04/15 | 11.2 | 7.5 年 | +42.5% | ||
| 十全路126巷25號 | 2022/07/26 | 7.3 | 0.5 年 | +17% |
租賃紀錄 最近 25 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 桃園市觀音區十全路126巷27號 | 15,000 | 592 | 25.3 | 5/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/01/14 | 桃園市觀音區十全路126巷31號 | 15,000 | 479 | 31.3 | 1/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/06/20 | 桃園市觀音區十全路126巷35號 | 11,000 | 367 | 30.0 | 5/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/02/26 | 桃園市觀音區十全路126巷27號 | 15,000 | 592 | 25.3 | 5/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/02/17 | 桃園市觀音區十全路126巷31號 | 15,000 | 479 | 31.3 | 1/6F | 華廈 | ||
| 2024/11/08 | 桃園市觀音區十全路126巷27號 | 15,000 | 592 | 25.3 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2024/10/26 | 桃園市觀音區十全路126巷27號 | 12,700 | 420 | 30.1 | 2/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/10/14 | 桃園市觀音區十全路126巷33號 | 9,000 | 354 | 25.3 | 5/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/08/21 | 桃園市觀音區十全路126巷37號 | 12,000 | 545 | 21.9 | 2/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/06/16 | 桃園市觀音區十全路126巷35號 | 11,000 | 367 | 30.0 | 5/6F | 華廈 | 含管理費 |
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