近一年中位單價
—萬/坪
—vs 觀音區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.8–28.1 萬/坪・2016/12～2023/12・共 31 筆買賣成交紀錄 最近 31 筆
- 2023/12/1618.0萬/坪438 萬24.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/08/0519.1萬/坪470 萬24.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2023/08/0412.8萬/坪312 萬24.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2022/09/1717.8萬/坪438 萬24.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 7 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/08/1817.3萬/坪425 萬24.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 7 年・3房1廳2衛
- 2022/07/0828.1萬/坪555 萬19.7 坪・1/5F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/07/0725.4萬/坪555 萬21.8 坪・1/5F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2021/11/2218.1萬/坪440 萬24.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 6 年・4房1廳2衛
- 2021/10/1613.8萬/坪335 萬24.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2021/08/1414.9萬/坪365 萬24.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2020/10/1114.6萬/坪358 萬24.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2020/03/0812.8萬/坪310 萬24.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 4 年・2房1廳2衛
- 2019/08/1214.4萬/坪350 萬24.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 3 年・3房1廳2衛
- 2018/10/1916.5萬/坪400 萬24.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2018/03/0713.2萬/坪325 萬24.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 2 年・2房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/16 | 桃園市觀音區安和街190號 | 18.0 | 438 | 24.3 | 3/5F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/05 | 桃園市觀音區安和街188-1號 | 19.1 | 470 | 24.6 | 5/5F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/04 | 桃園市觀音區安和街190號 | 12.8 | 312 | 24.3 | 2/5F | 公寓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/17 | 桃園市觀音區安和街188號 | 17.8 | 438 | 24.6 | 5/5F | 公寓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/18 | 桃園市觀音區安和街188號 | 17.3 | 425 | 24.6 | 3/5F | 華廈 | 7年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/07/08 | 桃園市觀音區安和街186-1號 | 28.1 | 555 | 19.7 | 1/5F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/07 | 桃園市觀音區安和街192-1號 | 25.4 | 555 | 21.8 | 1/5F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/22 | 桃園市觀音區安和街190-1號 | 18.1 | 440 | 24.3 | 5/5F | 公寓 | 6年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2021/10/16 | 桃園市觀音區安和街190號 | 13.8 | 335 | 24.3 | 2/5F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/14 | 桃園市觀音區安和街188-1號 | 14.9 | 365 | 24.6 | 3/5F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/11 | 桃園市觀音區安和街188-1號 | 14.6 | 358 | 24.6 | 4/5F | 公寓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/08 | 桃園市觀音區安和街190-1號 | 12.8 | 310 | 24.3 | 4/5F | 公寓 | 4年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2019/08/12 | 桃園市觀音區安和街190號 | 14.4 | 350 | 24.3 | 4/5F | 公寓 | 3年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/10/19 | 桃園市觀音區安和街190-1號 | 16.5 | 400 | 24.3 | 3/5F | 公寓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/07 | 桃園市觀音區安和街188-1號 | 13.2 | 325 | 24.6 | 3/5F | 公寓 | 2年 | 2房1廳2衛 | — |
顯示 15 / 31 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 1 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+12.3%
中位年化報酬
+3.1%
近三年賣出 +3.1%
賠售比例
31%
兩年內轉手
23%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安和街190號 | 2023/12/16 | 18.0 | 7 年 | +23.4% | ||
| 安和街188-1號 | 2023/08/05 | 19.1 | 6.6 年 | +36.2% | ||
| 安和街190號 | 2023/08/04 | 12.8 | 1.8 年 | -6.9% | ||
| 安和街188號 | 2022/09/17 | 17.8 | 5.7 年 | +23.4% | ||
| 安和街188號 | 2022/08/18 | 17.3 | 5.6 年 | +22.1% | ||
| 安和街190-1號 | 2021/11/22 | 18.1 | 4.9 年 | +27.5% | ||
| 安和街190號 | 2021/10/16 | 13.8 | 4.8 年 | -0.9% | ||
| 安和街188-1號 | 2021/08/14 | 14.9 | 3.4 年 | +12.3% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | 桃園市觀音區安和街190-1號 | 18,000 | 741 | 24.3 | 4/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/05/26 | 桃園市觀音區安和街190-1號 | 16,800 | 691 | 24.3 | 4/5F | 華廈 |