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桃園市觀音區富年路281巷26號

桃園市觀音區富年路281巷26號・公寓・5 樓・屋齡 31 年・13 棟

近一年中位單價

12.1萬/坪

-50.2%vs 觀音區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 10.2 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 408 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 2.1–13.9 萬/坪・2012/08～2025/10・共 21 筆

買賣成交紀錄最近 21 筆

2025/10/21
桃園市觀音區富年路281巷21號
13.9萬/坪
375 萬
26.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2025/10/06
桃園市觀音區富年路281巷32號
10.2萬/坪
310 萬
30.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/01/25
桃園市觀音區富年路281巷19號
10.0萬/坪
282 萬
28.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2023/11/19
桃園市觀音區富年路281巷36號
10.6萬/坪
310 萬
29.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2023/10/09
桃園市觀音區富年路281巷32號
9.8萬/坪
300 萬
30.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2023/03/13
桃園市觀音區富年路281巷30號
7.0萬/坪
179 萬
25.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/06/27
桃園市觀音區富年路281巷13號
7.4萬/坪
225 萬
30.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/10/07
桃園市觀音區富年路281巷30號
5.9萬/坪
150 萬
25.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/04/06
桃園市觀音區富年路281巷19號
5.9萬/坪
166 萬
28.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳1衛
2018/08/13
桃園市觀音區富年路281巷13號
5.0萬/坪
155 萬
31.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2018/04/21
桃園市觀音區富年路281巷32號
5.6萬/坪
170 萬
30.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2018/04/16
桃園市觀音區富年路281巷15號
3.6萬/坪
102 萬
28.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2018/03/27
桃園市觀音區富年路281巷17號
4.3萬/坪
120 萬
28.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2018/01/26
桃園市觀音區富年路281巷40號
4.8萬/坪
160 萬
33.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2017/12/20
桃園市觀音區富年路281巷40號
4.0萬/坪
135 萬
33.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/21	桃園市觀音區富年路281巷21號	13.9	375	26.9	1/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/10/06	桃園市觀音區富年路281巷32號	10.2	310	30.3	1/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2024/01/25	桃園市觀音區富年路281巷19號	10.0	282	28.2	5/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2023/11/19	桃園市觀音區富年路281巷36號	10.6	310	29.3	4/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2023/10/09	桃園市觀音區富年路281巷32號	9.8	300	30.6	4/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2023/03/13	桃園市觀音區富年路281巷30號	7.0	179	25.6	2/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2022/06/27	桃園市觀音區富年路281巷13號	7.4	225	30.2	1/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2021/10/07	桃園市觀音區富年路281巷30號	5.9	150	25.6	2/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—
2020/04/06	桃園市觀音區富年路281巷19號	5.9	166	28.2	3/5F	公寓	25年	3房2廳1衛	—
2018/08/13	桃園市觀音區富年路281巷13號	5.0	155	31.0	4/5F	公寓	23年	3房2廳2衛	—
2018/04/21	桃園市觀音區富年路281巷32號	5.6	170	30.6	3/5F	公寓	23年	3房2廳2衛	—
2018/04/16	桃園市觀音區富年路281巷15號	3.6	102	28.2	5/5F	公寓	23年	3房2廳2衛	—
2018/03/27	桃園市觀音區富年路281巷17號	4.3	120	28.2	5/5F	公寓	23年	3房2廳2衛	—
2018/01/26	桃園市觀音區富年路281巷40號	4.8	160	33.5	4/5F	公寓	22年	3房2廳2衛	—
2017/12/20	桃園市觀音區富年路281巷40號	4.0	135	33.5	5/5F	公寓	22年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 24 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/06	桃園市觀音區富年路281巷26號	12,000	426	28.2	3/5F	公寓	3房1廳2衛
2026/05/28	桃園市觀音區富年路281巷26號	11,000	393	28.0	1/5F	公寓	3房1廳1衛
2026/05/04	桃園市觀音區富年路281巷26號	13,000	463	28.2	4/5F	公寓	3房1廳2衛
2025/11/14	桃園市觀音區富年路281巷15號	12,000	426	28.2	5/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2025/11/02	桃園市觀音區富年路281巷21號	9,000	334	27.1	4/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費
2025/10/15	桃園市觀音區富年路281巷15號	11,000	390	28.2	3/5F	公寓	3房1廳1衛
2025/08/29	桃園市觀音區富年路281巷32號	12,000	393	30.6	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/06/13	桃園市觀音區富年路281巷26號	11,000	393	28.0	1/5F	公寓	3房1廳1衛
2025/06/08	桃園市觀音區富年路281巷26號	12,000	426	28.2	3/5F	公寓	3房1廳2衛
2025/05/15	桃園市觀音區富年路281巷26號	13,000	463	28.2	4/5F	公寓	3房1廳2衛