近一年中位單價
28.3萬/坪
+16.4%vs 觀音區n=4，樣本少
一年漲跌
+4.0%
近三年中位 26.2 萬/坪
近一年成交
4筆
-87.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.27%
月租 536 元/坪・11 筆
價格走勢
歷史區間 23.9–265.6 萬/坪・2021/04～2026/04・共 83 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 桃園市觀音區忠愛路1段313號 | 30.4 | 2,220 | 72.9 | — | 透天厝 | 1年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2026/03/15 | 桃園市觀音區崙坪六路630號 | 23.9 | 920 | 27.5 | 10/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/30 | 桃園市觀音區崙坪六路620號 | 27.4 | 935 | 28.5 | 9/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2025/10/19 | 桃園市觀音區崙坪六路630號 | 29.3 | 960 | 27.5 | 2/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2025/03/22 | 桃園市觀音區崙坪六路632號 | 30.0 | 988 | 27.9 | 1/11F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2025/03/20 | 桃園市觀音區崙坪六路636號 | 29.3 | 970 | 28.1 | 2/11F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2025/03/15 | 桃園市觀音區崙坪六路626號 | 25.4 | 835 | 27.9 | 11/11F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2025/03/12 | 桃園市觀音區崙坪六路630號 | 26.0 | 880 | 27.5 | 8/11F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2025/03/03 | 桃園市觀音區崙坪六路622號 | 25.8 | 888 | 28.4 | 3/11F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/12/09 | 桃園市觀音區崙坪六路628號 | 25.7 | 868 | 27.9 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/12/02 | 桃園市觀音區崙坪六路620號 | 27.8 | 945 | 28.5 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/09/30 | 桃園市觀音區忠愛路1段309號 | 32.3 | 2,388 | 74.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/07 | 桃園市觀音區崙坪六路622號 | 26.8 | 910 | 28.4 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/05/25 | 桃園市觀音區崙坪六路620號 | 26.6 | 906 | 28.5 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/05/25 | 桃園市觀音區崙坪六路622號 | 26.0 | 889 | 28.4 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/05/25 | 桃園市觀音區崙坪六路620號 | 26.2 | 886 | 28.5 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/05/19 | 桃園市觀音區崙坪六路622號 | 26.3 | 898 | 28.4 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/05/19 | 桃園市觀音區崙坪六路636號 | 26.8 | 920 | 28.2 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2024/05/12 | 桃園市觀音區崙坪六路622號 | 26.2 | 905 | 28.4 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/05/07 | 桃園市觀音區崙坪六路622號 | 26.3 | 896 | 28.4 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/05/01 | 桃園市觀音區崙坪六路632號 | 26.8 | 905 | 27.6 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2024/04/30 | 桃園市觀音區崙坪六路622號 | 26.0 | 888 | 28.4 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/04/29 | 桃園市觀音區崙坪六路620號 | 26.4 | 915 | 28.5 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2024/04/27 | 桃園市觀音區崙坪六路620號 | 26.4 | 900 | 28.5 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/04/26 | 桃園市觀音區崙坪六路620號 | 25.8 | 875 | 28.5 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/04/21 | 桃園市觀音區崙坪六路632號 | 26.4 | 890 | 27.5 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2024/04/16 | 桃園市觀音區崙坪六路638號 | 26.2 | 905 | 28.2 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2024/03/26 | 桃園市觀音區崙坪六路628號 | 26.7 | 910 | 27.9 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2024/03/23 | 桃園市觀音區崙坪六路622號 | 26.7 | 908 | 28.4 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/03/23 | 桃園市觀音區崙坪六路638號 | 26.3 | 890 | 28.1 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/03/17 | 桃園市觀音區崙坪六路636號 | 26.5 | 895 | 28.1 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/03/16 | 桃園市觀音區崙坪六路638號 | 26.2 | 888 | 28.1 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/03/14 | 桃園市觀音區崙坪六路630號 | 27.5 | 755 | 27.5 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/08 | 桃園市觀音區崙坪六路636號 | 26.7 | 890 | 28.1 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/02/20 | 桃園市觀音區崙坪六路638號 | 25.8 | 875 | 28.1 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/01/23 | 桃園市觀音區崙坪六路636號 | 26.5 | 909 | 28.1 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2024/01/16 | 桃園市觀音區崙坪六路638號 | 25.9 | 880 | 28.1 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/01/03 | 桃園市觀音區崙坪六路636號 | 25.9 | 728 | 28.1 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/03 | 桃園市觀音區崙坪六路636號 | 26.1 | 883 | 28.1 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/12/30 | 桃園市觀音區崙坪六路636號 | 26.1 | 875 | 28.1 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/12/23 | 桃園市觀音區崙坪六路630號 | 26.7 | 876 | 27.6 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/12/19 | 桃園市觀音區崙坪六路638號 | 25.9 | 893 | 28.1 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2023/12/14 | 桃園市觀音區崙坪六路626號 | 26.4 | 876 | 27.9 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/12/13 | 桃園市觀音區崙坪六路622號 | 26.0 | 738 | 28.4 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/09 | 桃園市觀音區崙坪六路626號 | 26.3 | 875 | 27.9 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/12/07 | 桃園市觀音區崙坪六路628號 | 25.4 | 860 | 27.9 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/12/02 | 桃園市觀音區崙坪六路626號 | 25.8 | 865 | 27.9 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2023/11/26 | 桃園市觀音區崙坪六路636號 | 26.0 | 880 | 28.1 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/11/25 | 桃園市觀音區崙坪六路638號 | 26.2 | 888 | 28.1 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/11/23 | 桃園市觀音區崙坪六路628號 | 25.3 | 858 | 27.9 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/11/22 | 桃園市觀音區崙坪六路632號 | 25.4 | 848 | 27.5 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/11/22 | 桃園市觀音區崙坪六路636號 | 25.2 | 858 | 28.1 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/11/10 | 桃園市觀音區崙坪六路630號 | 26.0 | 865 | 27.5 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/10/28 | 桃園市觀音區崙坪六路626號 | 25.1 | 835 | 27.9 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2023/10/27 | 桃園市觀音區崙坪六路628號 | 25.8 | 870 | 27.9 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/10/19 | 桃園市觀音區崙坪六路630號 | 25.6 | 853 | 27.5 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2023/09/30 | 桃園市觀音區崙坪六路632號 | 26.5 | 863 | 27.5 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2023/09/30 | 桃園市觀音區崙坪六路638號 | 25.8 | 876 | 28.1 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/09/21 | 桃園市觀音區崙坪六路628號 | 26.0 | 875 | 27.9 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/09/16 | 桃園市觀音區崙坪六路630號 | 25.4 | 848 | 27.5 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/09/03 | 桃園市觀音區崙坪六路628號 | 25.7 | 868 | 27.9 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/08/28 | 桃園市觀音區崙坪六路632號 | 25.3 | 845 | 27.5 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/08/24 | 桃園市觀音區崙坪六路630號 | 25.5 | 850 | 27.5 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/08/15 | 桃園市觀音區崙坪六路628號 | 25.8 | 870 | 27.9 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/08/04 | 桃園市觀音區崙坪六路630號 | 25.2 | 832 | 27.5 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/07/29 | 桃園市觀音區崙坪六路626號 | 25.7 | 868 | 27.9 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/07/23 | 桃園市觀音區崙坪六路632號 | 25.1 | 831 | 27.5 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/07/19 | 桃園市觀音區崙坪六路638號 | 27.7 | 920 | 28.1 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2023/07/15 | 桃園市觀音區崙坪六路638號 | 28.9 | 960 | 28.0 | 1/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/07/08 | 桃園市觀音區崙坪六路630號 | 25.5 | 850 | 27.5 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/07/07 | 桃園市觀音區崙坪六路638號 | 25.8 | 875 | 28.1 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/06/30 | 桃園市觀音區崙坪六路620號 | 26.1 | 883 | 28.5 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/06/28 | 桃園市觀音區崙坪六路632號 | 25.5 | 850 | 27.5 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/06/26 | 桃園市觀音區崙坪六路620號 | 25.8 | 883 | 28.5 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2023/06/10 | 桃園市觀音區崙坪六路636號 | 32.2 | 1,065 | 28.1 | 1/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2023/04/17 | 桃園市觀音區崙坪六路626號 | 25.4 | 855 | 27.9 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2023/04/17 | 桃園市觀音區崙坪六路626號 | 25.8 | 866 | 27.9 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2023/04/17 | 桃園市觀音區崙坪六路632號 | 25.5 | 846 | 27.5 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2023/04/08 | 桃園市觀音區崙坪六路626號 | 25.3 | 842 | 27.9 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2023/03/02 | 桃園市觀音區崙坪六路632號 | 26.7 | 860 | 27.5 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
| 2023/02/27 | 桃園市觀音區崙坪六路628號 | 26.2 | 868 | 27.9 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2023/02/18 | 桃園市觀音區崙坪六路632號 | 27.0 | 876 | 27.5 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2021/04/26 | 桃園市觀音區忠愛路1段313號 | 265.6 | 15,992 | 60.2 | — | 透天厝 | — | 0房0廳0衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | 桃園市觀音區崙坪六路626號 | 0.0 | 2 | 38.9 | 9/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2026/01/29 | 桃園市觀音區崙坪六路626號 | 0.1 | 2 | 27.9 | 6/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2026/01/19 | 桃園市觀音區崙坪六路638號 | 0.1 | 2 | 28.1 | 6/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2026/01/12 | 桃園市觀音區崙坪六路626號 | 0.1 | 2 | 27.9 | 5/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2026/01/07 | 桃園市觀音區崙坪六路622號 | 0.1 | 2 | 28.4 | 11/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 0萬 | 含管理費 |
| 2025/11/19 | 桃園市觀音區崙坪六路622號 | 0.0 | 1 | 39.3 | 8/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2025/11/17 | 桃園市觀音區崙坪六路632號 | 0.1 | 2 | 27.5 | 8/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/11/14 | 桃園市觀音區崙坪六路628號 | 0.1 | 2 | 27.9 | 5/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 0萬 | 含管理費 |
| 2025/11/13 | 桃園市觀音區崙坪六路626號 | 0.0 | 2 | 38.9 | 10/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2025/11/06 | 桃園市觀音區崙坪六路628號 | 0.1 | 2 | 27.9 | 10/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 0萬 | 含管理費 |
| 2025/10/21 | 桃園市觀音區崙坪六路626號 | 0.1 | 2 | 27.9 | 5/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2025/09/12 | 桃園市觀音區崙坪六路632號 | 0.0 | 2 | 38.4 | 9/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2025/08/29 | 桃園市觀音區崙坪六路626號 | 0.1 | 2 | 27.9 | 9/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 0萬 | |
| 2025/08/18 | 桃園市觀音區崙坪六路628號 | 0.1 | 2 | 27.9 | 9/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 0萬 | 含管理費 |
各棟
桃園市觀音區忠愛路1段313號
住宅大樓・11樓・2025 完工・82 筆
桃園市觀音區崙坪六路626號
住宅大樓・11樓・2025 完工・15 筆
桃園市觀音區崙坪六路632號
住宅大樓・11樓・2025 完工・13 筆
桃園市觀音區崙坪六路628號
住宅大樓・11樓・2025 完工・12 筆
桃園市觀音區崙坪六路638號
住宅大樓・11樓・2025 完工・12 筆
桃園市觀音區崙坪六路622號
住宅大樓・11樓・2025 完工・11 筆
桃園市觀音區崙坪六路630號
住宅大樓・11樓・2025 完工・11 筆
桃園市觀音區崙坪六路636號
住宅大樓・11樓・2025 完工・11 筆
桃園市觀音區崙坪六路620號
住宅大樓・11樓・2025 完工・9 筆
桃園市觀音區忠愛路1段309號
透天厝・4樓・2025 完工・1 筆