近一年中位單價
24.1萬/坪
-1.1%vs 觀音區n=3，樣本少
一年漲跌
-10.6%
近三年中位 24.7 萬/坪
近一年成交
3筆
-81.5%vs 前一年近半年 -75%
租金報酬率
3.01%
月租 603 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 20.7–31.1 萬/坪・2023/10～2026/08・共 125 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/18 | 桃園市觀音區莊敬三街276號 | 24.1 | 723 | 24.6 | 12/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2026/08/09 | 桃園市觀音區莊敬三街280號 | 20.7 | 654 | 23.7 | 2/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/03/26 | 桃園市觀音區莊敬三街260號 | 25.0 | 905 | 32.0 | 4/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 105萬 | 預售分件 |
| 2025/04/24 | 桃園市觀音區莊敬三街262號 | 29.9 | 880 | 25.4 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2025/04/23 | 桃園市觀音區莊敬三街262號 | 24.8 | 745 | 25.4 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 115萬 | 預售分件 |
| 2025/04/10 | 桃園市觀音區莊敬三街266號 | 23.6 | 880 | 32.1 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
| 2025/04/09 | 桃園市觀音區莊敬三街280號 | 21.1 | 668 | 23.7 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/24 | 桃園市觀音區莊敬三街258號 | 29.0 | 859 | 25.8 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2024/11/07 | 桃園市觀音區莊敬三街262號 | 31.1 | 926 | 25.4 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2024/10/07 | 桃園市觀音區莊敬三街280號 | 23.4 | 634 | 23.7 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 80萬 | 預售分件 |
| 2024/09/23 | 桃園市觀音區莊敬三街262號 | 30.1 | 895 | 25.4 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/08/23 | 桃園市觀音區莊敬三街260號 | 27.5 | 980 | 32.0 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 預售分件 |
| 2024/08/23 | 桃園市觀音區莊敬三街276號 | 28.2 | 909 | 27.6 | 1/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/08/23 | 桃園市觀音區莊敬三街258號 | 30.3 | 917 | 25.8 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2024/08/23 | 桃園市觀音區莊敬三街272號 | 27.0 | 1,000 | 32.7 | 1/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 118萬 | 預售分件 |
| 2024/08/02 | 桃園市觀音區莊敬三街272號 | 27.9 | 1,000 | 31.4 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
| 2024/07/04 | 桃園市觀音區莊敬三街260號 | 28.4 | 1,033 | 32.0 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房3廳2衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
| 2024/06/28 | 桃園市觀音區莊敬三街260號 | 27.3 | 998 | 32.0 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
| 2024/06/14 | 桃園市觀音區莊敬三街260號 | 27.5 | 1,000 | 32.0 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2024/06/03 | 桃園市觀音區莊敬三街260號 | 28.6 | 1,044 | 32.0 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/05/31 | 桃園市觀音區莊敬三街260號 | 28.0 | 1,000 | 32.0 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 105萬 | 預售分件 |
| 2024/05/30 | 桃園市觀音區莊敬三街260號 | 27.1 | 971 | 32.0 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 105萬 | 預售分件 |
| 2024/04/30 | 桃園市觀音區莊敬三街258號 | 28.3 | 731 | 25.8 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/28 | 桃園市觀音區莊敬三街258號 | 28.5 | 855 | 25.8 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2024/04/28 | 桃園市觀音區莊敬三街260號 | 26.7 | 990 | 32.0 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2024/04/26 | 桃園市觀音區莊敬三街258號 | 27.7 | 830 | 25.8 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | 預售分件 |
| 2024/04/26 | 桃園市觀音區莊敬三街258號 | 27.2 | 823 | 25.8 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2024/04/26 | 桃園市觀音區莊敬三街266號 | 25.0 | 913 | 32.1 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2024/04/19 | 桃園市觀音區莊敬三街266號 | 25.3 | 925 | 32.1 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | 預售分件 |
| 2024/04/17 | 桃園市觀音區莊敬三街258號 | 27.7 | 820 | 25.8 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 105萬 | 預售分件 |
| 2024/04/15 | 桃園市觀音區莊敬三街262號 | 28.4 | 837 | 25.4 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 115萬 | 預售分件 |
| 2024/04/10 | 桃園市觀音區莊敬三街272號 | 26.2 | 943 | 31.4 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2024/04/09 | 桃園市觀音區莊敬三街272號 | 25.1 | 903 | 31.4 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | 預售分件 |
| 2024/04/08 | 桃園市觀音區莊敬三街260號 | 25.9 | 936 | 32.0 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 108萬 | 預售分件 |
| 2024/03/31 | 桃園市觀音區莊敬三街260號 | 26.1 | 964 | 32.0 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/03/29 | 桃園市觀音區忠孝一街273號 | 27.5 | 720 | 26.2 | 1/14F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/28 | 桃園市觀音區忠孝一街271號 | 26.3 | 830 | 31.6 | 1/14F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/20 | 桃園市觀音區莊敬三街258號 | 27.5 | 818 | 25.8 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 108萬 | 預售分件 |
| 2024/03/14 | 桃園市觀音區莊敬三街266號 | 25.2 | 927 | 32.1 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2024/03/14 | 桃園市觀音區莊敬三街266號 | 25.3 | 921 | 32.1 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2024/03/14 | 桃園市觀音區莊敬三街270號 | 23.9 | 708 | 24.6 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2024/03/14 | 桃園市觀音區莊敬三街276號 | 23.2 | 682 | 24.6 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2024/03/11 | 桃園市觀音區莊敬三街272號 | 25.2 | 911 | 31.4 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2024/03/07 | 桃園市觀音區莊敬三街266號 | 25.0 | 913 | 32.1 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2024/03/04 | 桃園市觀音區莊敬三街272號 | 25.2 | 920 | 31.4 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/03/04 | 桃園市觀音區莊敬三街266號 | 25.3 | 940 | 32.1 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/03/01 | 桃園市觀音區莊敬三街258號 | 25.8 | 667 | 25.8 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/01 | 桃園市觀音區莊敬三街266號 | 24.7 | 906 | 32.1 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | 預售分件 |
| 2024/03/01 | 桃園市觀音區莊敬三街266號 | 24.8 | 909 | 32.1 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | 預售分件 |
| 2024/03/01 | 桃園市觀音區莊敬三街262號 | 26.3 | 670 | 25.4 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/01 | 桃園市觀音區莊敬三街266號 | 24.0 | 868 | 32.1 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 預售分件 |
| 2024/03/01 | 桃園市觀音區莊敬三街272號 | 24.4 | 882 | 31.4 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | 預售分件 |
| 2024/02/01 | 桃園市觀音區莊敬三街266號 | 25.1 | 930 | 32.1 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
| 2024/01/31 | 桃園市觀音區莊敬三街258號 | 25.9 | 793 | 25.8 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
| 2024/01/23 | 桃園市觀音區莊敬三街272號 | 23.9 | 868 | 31.4 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 118萬 | 預售分件 |
| 2024/01/23 | 桃園市觀音區莊敬三街278號 | 23.2 | 842 | 31.4 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | 預售分件 |
| 2024/01/11 | 桃園市觀音區莊敬三街262號 | 26.2 | 668 | 25.4 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/11 | 桃園市觀音區莊敬三街278號 | 23.3 | 730 | 31.4 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/11 | 桃園市觀音區莊敬三街278號 | 23.8 | 866 | 31.4 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2024/01/10 | 桃園市觀音區莊敬三街278號 | 22.9 | 839 | 31.4 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2024/01/03 | 桃園市觀音區莊敬三街262號 | 26.3 | 779 | 25.4 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2023/12/28 | 桃園市觀音區莊敬三街258號 | 25.6 | 752 | 25.8 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | 預售分件 |
| 2023/12/28 | 桃園市觀音區莊敬三街278號 | 23.7 | 873 | 31.4 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/12/19 | 桃園市觀音區莊敬三街278號 | 23.9 | 750 | 31.4 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/18 | 桃園市觀音區莊敬三街272號 | 24.6 | 890 | 31.4 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 118萬 | 預售分件 |
| 2023/12/14 | 桃園市觀音區莊敬三街262號 | 26.7 | 800 | 25.4 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2023/12/14 | 桃園市觀音區莊敬三街268號 | 24.6 | 738 | 25.9 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 預售分件 |
| 2023/12/07 | 桃園市觀音區莊敬三街268號 | 26.4 | 685 | 25.9 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/28 | 桃園市觀音區莊敬三街268號 | 24.3 | 709 | 25.9 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | 預售分件 |
| 2023/11/23 | 桃園市觀音區莊敬三街272號 | 24.0 | 868 | 31.4 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | 預售分件 |
| 2023/11/22 | 桃園市觀音區莊敬三街258號 | 26.0 | 792 | 25.8 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2023/11/22 | 桃園市觀音區莊敬三街268號 | 24.3 | 719 | 25.9 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | 預售分件 |
| 2023/11/15 | 桃園市觀音區莊敬三街270號 | 25.5 | 747 | 24.6 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2023/11/15 | 桃園市觀音區莊敬三街258號 | 25.7 | 763 | 25.8 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 預售分件 |
| 2023/11/13 | 桃園市觀音區莊敬三街276號 | 24.7 | 723 | 24.6 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 115萬 | 預售分件 |
| 2023/11/11 | 桃園市觀音區莊敬三街278號 | 23.9 | 867 | 31.4 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 118萬 | 預售分件 |
| 2023/11/09 | 桃園市觀音區莊敬三街278號 | 23.8 | 856 | 31.4 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2023/11/08 | 桃園市觀音區莊敬三街266號 | 25.0 | 927 | 32.1 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
| 2023/11/08 | 桃園市觀音區莊敬三街276號 | 24.7 | 718 | 24.6 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2023/11/08 | 桃園市觀音區莊敬三街278號 | 23.1 | 838 | 31.4 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | 預售分件 |
| 2023/11/07 | 桃園市觀音區莊敬三街276號 | 23.5 | 578 | 24.6 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/07 | 桃園市觀音區莊敬三街276號 | 23.8 | 695 | 24.6 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2023/11/07 | 桃園市觀音區莊敬三街280號 | 23.5 | 672 | 23.7 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 115萬 | 預售分件 |
| 2023/11/07 | 桃園市觀音區莊敬三街280號 | 23.8 | 673 | 23.7 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2023/11/07 | 桃園市觀音區莊敬三街280號 | 28.9 | 794 | 23.7 | 1/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2023/11/07 | 桃園市觀音區莊敬三街268號 | 25.0 | 727 | 25.9 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 80萬 | 預售分件 |
| 2023/11/06 | 桃園市觀音區莊敬三街276號 | 24.2 | 686 | 24.6 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 90萬 | 預售分件 |
| 2023/11/06 | 桃園市觀音區莊敬三街280號 | 24.5 | 699 | 23.7 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2023/11/03 | 桃園市觀音區莊敬三街272號 | 22.5 | 821 | 31.4 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | 預售分件 |
| 2023/11/02 | 桃園市觀音區莊敬三街276號 | 23.5 | 578 | 24.6 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/02 | 桃園市觀音區莊敬三街278號 | 24.6 | 949 | 33.3 | 1/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/11/02 | 桃園市觀音區莊敬三街268號 | 23.9 | 728 | 25.9 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2023/11/02 | 桃園市觀音區莊敬三街278號 | 23.3 | 865 | 31.4 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2023/11/01 | 桃園市觀音區莊敬三街270號 | 24.5 | 708 | 24.6 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 105萬 | 預售分件 |
| 2023/11/01 | 桃園市觀音區莊敬三街270號 | 24.0 | 706 | 24.6 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 115萬 | 預售分件 |
| 2023/11/01 | 桃園市觀音區莊敬三街270號 | 24.4 | 715 | 24.6 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 115萬 | 預售分件 |
| 2023/10/31 | 桃園市觀音區莊敬三街268號 | 23.5 | 720 | 25.9 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2023/10/31 | 桃園市觀音區莊敬三街272號 | 23.9 | 860 | 31.4 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2023/10/31 | 桃園市觀音區莊敬三街276號 | 24.1 | 708 | 24.6 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 115萬 | 預售分件 |
| 2023/10/31 | 桃園市觀音區莊敬三街276號 | 24.4 | 711 | 24.6 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/07 | 桃園市觀音區莊敬三街272號 | 0.1 | 2 | 31.4 | 10/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 0萬 | |
| 2026/08/06 | 桃園市觀音區莊敬三街280號 | 0.1 | 2 | 23.7 | 13/14F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |
各棟
桃園市觀音區成功路1段250巷21號
住宅大樓・14樓・134 筆
桃園市觀音區莊敬三街280號
住宅大樓・14樓・2026 完工・16 筆
桃園市觀音區莊敬三街272號
住宅大樓・14樓・2026 完工・15 筆
桃園市觀音區莊敬三街278號
住宅大樓・14樓・2026 完工・13 筆
桃園市觀音區莊敬三街268號
住宅大樓・14樓・2026 完工・13 筆
桃園市觀音區莊敬三街258號
住宅大樓・14樓・2026 完工・13 筆
桃園市觀音區莊敬三街266號
住宅大樓・14樓・2026 完工・12 筆
桃園市觀音區莊敬三街276號
住宅大樓・14樓・2026 完工・12 筆
桃園市觀音區莊敬三街260號
住宅大樓・14樓・2026 完工・11 筆
桃園市觀音區莊敬三街270號
住宅大樓・14樓・2026 完工・10 筆
桃園市觀音區莊敬三街262號
住宅大樓・14樓・2026 完工・10 筆
桃園市觀音區忠孝一街271號
住宅大樓・14樓・2026 完工・1 筆
桃園市觀音區忠孝一街273號
住宅大樓・14樓・2026 完工・1 筆