桃園市觀音區永吉街151號
桃園市觀音區永吉街151號・華廈・5 樓・屋齡 11 年・2 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
18.4萬/坪
-24.9%vs 觀音區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 17.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 737 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 12.6–22.0 萬/坪・2016/05～2025/11・歷年共 16 筆買賣買賣成交紀錄 共 16 筆
- 2025/11/2818.4萬/坪580 萬31.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/09/0922.0萬/坪600 萬27.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 10 年・3房1廳2衛
- 2023/12/0416.5萬/坪520 萬31.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 8 年・4房0廳4衛
- 2023/12/0416.8萬/坪530 萬31.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 8 年・4房0廳4衛
- 2022/08/1316.3萬/坪515 萬31.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2021/09/2315.2萬/坪318 萬20.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛
- 2017/01/0613.3萬/坪278 萬20.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2016/06/1113.8萬/坪288 萬20.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2016/06/1113.9萬/坪440 萬31.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2016/06/1113.9萬/坪440 萬31.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2016/06/0212.6萬/坪398 萬31.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2016/05/2912.7萬/坪400 萬31.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2016/05/2816.8萬/坪460 萬27.3 坪・1/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2016/05/2813.8萬/坪288 萬20.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2016/05/2513.4萬/坪280 萬20.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 桃園市觀音區永吉街151號 | 18.4 | 580 | 31.5 | 2/5F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/09 | 桃園市觀音區永吉街151號 | 22.0 | 600 | 27.3 | 1/5F | 公寓 | 10年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/12/04 | 桃園市觀音區永吉街151號 | 16.5 | 520 | 31.5 | 4/5F | 公寓 | 8年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2023/12/04 | 桃園市觀音區永吉街151號 | 16.8 | 530 | 31.5 | 5/5F | 華廈 | 8年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2022/08/13 | 桃園市觀音區永吉街151號 | 16.3 | 515 | 31.5 | 2/5F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/23 | 桃園市觀音區永吉街153號 | 15.2 | 318 | 20.9 | 3/5F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/01/06 | 桃園市觀音區永吉街153號 | 13.3 | 278 | 20.9 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/06/11 | 桃園市觀音區永吉街153號 | 13.8 | 288 | 20.9 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/06/11 | 桃園市觀音區永吉街151號 | 13.9 | 440 | 31.5 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/11 | 桃園市觀音區永吉街151號 | 13.9 | 440 | 31.5 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/02 | 桃園市觀音區永吉街151號 | 12.6 | 398 | 31.5 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/29 | 桃園市觀音區永吉街151號 | 12.7 | 400 | 31.5 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/28 | 桃園市觀音區永吉街151號 | 16.8 | 460 | 27.3 | 1/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/28 | 桃園市觀音區永吉街153號 | 13.8 | 288 | 20.9 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/25 | 桃園市觀音區永吉街153號 | 13.4 | 280 | 20.9 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 16 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）
中位持有
6.2 年
中位總報酬
+18.2%
中位年化報酬
+2.5%
近三年賣出 +2.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永吉街151號 | 2025/11/28 | 18.4 | 3.3 年 | +12.6% | ||
| 永吉街151號 | 2023/12/04 | 16.5 | 7.5 年 | +18.2% | ||
| 永吉街151號 | 2023/12/04 | 16.8 | 7.5 年 | +20.5% | ||
| 永吉街151號 | 2022/08/13 | 16.3 | 6.2 年 | +29.4% | ||
| 永吉街153號 | 2021/09/23 | 15.2 | 5.3 年 | +13.6% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 桃園市觀音區永吉街153號 | 15,400 | 737 | 20.9 | 4/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/04/24 | 桃園市觀音區永吉街153號 | 13,000 | 621 | 20.9 | 3/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/12/10 | 桃園市觀音區永吉街153號 | 15,400 | 737 | 20.9 | 4/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/04/15 | 桃園市觀音區永吉街153號 | 13,000 | 621 | 20.9 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2024/03/20 | 桃園市觀音區永吉街151號 | 16,300 | 516 | 31.5 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/12/14 | 桃園市觀音區永吉街153號 | 15,400 | 737 | 20.9 | 4/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/03/20 | 桃園市觀音區永吉街151號 | 16,300 | 516 | 31.5 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/04/20 | 桃園市觀音區永吉街153號 | 11,500 | 549 | 20.9 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2016/08/31 | 桃園市觀音區永吉街153號 | 13,000 | 621 | 20.9 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2016/08/23 | 桃園市觀音區永吉街151號 | 16,000 | 585 | 27.3 | 1/5F | 華廈 |