近一年中位單價
18.9萬/坪
-22.5%vs 觀音區n=3，樣本少
一年漲跌
-7.1%
近三年中位 20.1 萬/坪
近一年成交
3筆
0.0%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
3.29%
月租 517 元/坪・6 筆
價格走勢
歷史區間 13.1–24.8 萬/坪・2019/01～2026/06・共 26 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/18 | 桃園市觀音區福祥街96號 | 18.9 | 535 | 28.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/12/16 | 桃園市觀音區福祥街90號 | 19.5 | 708 | 29.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 8年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2025/10/21 | 桃園市觀音區福祥街92號 | 22.5 | 750 | 27.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 7年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2025/08/10 | 桃園市觀音區福祥街86號 | 21.4 | 730 | 28.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 7年 | 3房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2025/06/06 | 桃園市觀音區福祥街86號 | 25.7 | 850 | 28.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | 含增建 |
| 2025/01/26 | 桃園市觀音區福祥街92號 | 24.3 | 800 | 27.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2024/09/25 | 桃園市觀音區福祥街96號 | 21.2 | 855 | 40.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/20 | 桃園市觀音區福祥街82號 | 20.9 | 1,040 | 49.7 | 9/10F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/30 | 桃園市觀音區福祥街90號 | 23.0 | 680 | 29.6 | 2/12F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/27 | 桃園市觀音區福祥街90號 | 23.3 | 820 | 29.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2023/12/28 | 桃園市觀音區福祥街96號 | 19.6 | 790 | 40.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/12/25 | 桃園市觀音區福祥街82號 | 23.1 | 1,000 | 37.7 | 6/10F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2023/11/18 | 桃園市觀音區福祥街86號 | 20.7 | 580 | 28.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/08/21 | 桃園市觀音區福祥街92號 | 22.3 | 615 | 27.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/08/19 | 桃園市觀音區福祥街82號 | 20.4 | 900 | 37.7 | 9/10F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2023/03/09 | 桃園市觀音區福祥街96號 | 18.4 | 1,100 | 59.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/09 | 桃園市觀音區福祥街86號 | 19.1 | 1,100 | 57.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/09/27 | 桃園市觀音區福祥街92號 | 31.3 | 1,200 | 34.2 | 1/12F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2021/12/18 | 桃園市觀音區福祥街88號 | 23.9 | 800 | 33.4 | 1/12F | 住宅大樓 | 4年 | — | — | |
| 2021/09/15 | 桃園市觀音區福祥街88號 | 22.9 | 766 | 33.4 | 1/12F | 住宅大樓 | 3年 | — | — | |
| 2021/09/12 | 桃園市觀音區福祥街88號 | 15.5 | 425 | 27.3 | 2/12F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/13 | 桃園市觀音區福祥街92號 | 13.1 | 520 | 39.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/02/08 | 桃園市觀音區福祥街90號 | 23.6 | 800 | 33.9 | 1/12F | 公寓 | 3年 | — | — | |
| 2020/09/18 | 桃園市觀音區福祥街90號 | 22.2 | 750 | 33.9 | 1/12F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2019/04/19 | 桃園市觀音區福祥街88號 | 15.9 | 436 | 27.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/01/22 | 桃園市觀音區福祥街88號 | 15.4 | 421 | 27.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 桃園市觀音區福祥街88號 | 16,000 | 407 | 27.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2026/02/10 | 桃園市觀音區福祥街96號 | 16,000 | 565 | 28.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | |
| 2026/02/09 | 桃園市觀音區福祥街86號 | 15,000 | 536 | 28.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | 含管理費續租 |
| 2026/01/08 | 桃園市觀音區福祥街86號 | 14,600 | 522 | 28.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 2房2廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/12/30 | 桃園市觀音區福祥街88號 | 14,000 | 512 | 27.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 2房2廳1衛 | 續租 |
| 2025/09/27 | 桃園市觀音區福祥街88號 | 17,000 | 433 | 27.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/09/01 | 桃園市觀音區福祥街80號 | 20,000 | 476 | 37.7 | 10/10F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2025/08/21 | 桃園市觀音區福祥街80號 | 16,000 | 423 | 37.7 | 5/10F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2025/08/16 | 桃園市觀音區福祥街96號 | 15,700 | 390 | 40.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/07/04 | 桃園市觀音區福祥街92號 | 15,500 | 390 | 39.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | 含管理費續租 |
| 2025/05/02 | 桃園市觀音區福祥街86號 | 14,900 | 374 | 40.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | 含管理費續租 |
| 2025/04/30 | 桃園市觀音區福祥街88號 | 18,000 | 456 | 27.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/01/13 | 桃園市觀音區福祥街86號 | 15,000 | 536 | 28.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2024/11/14 | 桃園市觀音區福祥街88號 | 14,000 | 512 | 27.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 2房2廳1衛 | |
| 2024/09/04 | 桃園市觀音區福祥街96號 | 16,000 | 565 | 28.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | |
| 2024/08/25 | 桃園市觀音區福祥街80號 | 20,000 | 476 | 37.7 | 10/10F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2024/07/10 | 桃園市觀音區福祥街80號 | 20,000 | 403 | 49.7 | 10/10F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費續租 |
| 2024/07/06 | 桃園市觀音區福祥街80號 | 15,000 | 397 | 37.7 | 5/10F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費續租 |
| 2024/07/01 | 桃園市觀音區福祥街96號 | 14,000 | 493 | 28.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2024/06/17 | 桃園市觀音區福祥街92號 | 15,500 | 473 | 27.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2024/05/20 | 桃園市觀音區福祥街86號 | 14,900 | 374 | 40.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2024/03/08 | 桃園市觀音區福祥街86號 | 15,000 | 536 | 28.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2023/11/29 | 桃園市觀音區福祥街88號 | 14,000 | 512 | 27.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 2房2廳1衛 | |
| 2023/07/06 | 桃園市觀音區福祥街80號 | 15,000 | 397 | 37.7 | 5/10F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2023/07/06 | 桃園市觀音區福祥街80號 | 15,000 | 397 | 37.7 | 5/10F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2023/07/04 | 桃園市觀音區福祥街80號 | 20,000 | 403 | 37.7 | 10/10F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2023/07/01 | 桃園市觀音區福祥街96號 | 16,000 | 565 | 28.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | |
| 2023/06/20 | 桃園市觀音區福祥街92號 | 15,500 | 473 | 27.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2023/05/19 | 桃園市觀音區福祥街86號 | 14,900 | 532 | 28.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2022/11/21 | 桃園市觀音區福祥街88號 | 14,000 | 512 | 27.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 2房2廳1衛 | 含管理費 |
| 2022/09/15 | 桃園市觀音區福祥街96號 | 20,000 | 460 | 31.5 | 1/12F | 住宅大樓 | 2房2廳2衛 | |
| 2022/08/01 | 桃園市觀音區福祥街82號 | 20,000 | 532 | 37.7 | — | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2022/07/26 | 桃園市觀音區福祥街92號 | 13,000 | 380 | 27.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2022/05/05 | 桃園市觀音區福祥街92號 | 16,500 | 932 | 15.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 2房2廳1衛 | |
| 2022/03/13 | 桃園市觀音區福祥街96號 | 15,000 | 529 | 28.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | |
| 2022/01/27 | 桃園市觀音區福祥街96號 | 18,500 | 565 | 28.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2022/01/17 | 桃園市觀音區福祥街92號 | 13,500 | 417 | 27.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 2房2廳1衛 | 含管理費 |