近一年中位單價
—萬/坪
—vs 觀音區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 519 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 14.6–20.1 萬/坪・2017/02～2025/03・共 22 筆買賣成交紀錄 最近 23 筆
- 2025/03/0620.0萬/坪489 萬24.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 9 年・2房1廳1衛
- 2024/06/0719.1萬/坪405 萬21.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 8 年・2房1廳1衛
- 2023/09/0518.8萬/坪460 萬24.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 7 年・2房1廳1衛
- 2022/10/1717.4萬/坪369 萬21.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛
- 2021/11/2015.5萬/坪330 萬21.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
- 2021/08/1615.2萬/坪330 萬21.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
- 2020/05/1720.1萬/坪445 萬22.2 坪・1/5F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛
- 2017/12/0518.6萬/坪383 萬20.6 坪・1/5F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2017/08/1215.3萬/坪375 萬24.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2017/07/0516.0萬/坪339 萬21.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2017/06/2514.9萬/坪316 萬21.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2017/06/1014.6萬/坪359 萬24.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2017/06/0415.2萬/坪332 萬21.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2017/05/2414.8萬/坪362 萬24.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2017/05/1415.2萬/坪332 萬21.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | 桃園市觀音區長春街160號 | 20.0 | 489 | 24.5 | 3/5F | 華廈 | 9年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/07 | 桃園市觀音區長春街152號 | 19.1 | 405 | 21.2 | 2/5F | 華廈 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/05 | 桃園市觀音區長春街160號 | 18.8 | 460 | 24.5 | 4/5F | 華廈 | 7年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/17 | 桃園市觀音區長春街152號 | 17.4 | 369 | 21.2 | 3/5F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/20 | 桃園市觀音區長春街152號 | 15.5 | 330 | 21.2 | 4/5F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/08/16 | 桃園市觀音區長春街156號 | 15.2 | 330 | 21.8 | 4/5F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/05/17 | 桃園市觀音區長春街160號 | 20.1 | 445 | 22.2 | 1/5F | 華廈 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/12/05 | 桃園市觀音區長春街156號 | 18.6 | 383 | 20.6 | 1/5F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/12 | 桃園市觀音區長春街160號 | 15.3 | 375 | 24.5 | 5/5F | 公寓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/07/05 | 桃園市觀音區長春街152號 | 16.0 | 339 | 21.2 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/06/25 | 桃園市觀音區長春街152號 | 14.9 | 316 | 21.2 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/06/10 | 桃園市觀音區長春街160號 | 14.6 | 359 | 24.5 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/06/04 | 桃園市觀音區長春街156號 | 15.2 | 332 | 21.8 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/24 | 桃園市觀音區長春街160號 | 14.8 | 362 | 24.5 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/14 | 桃園市觀音區長春街156號 | 15.2 | 332 | 21.8 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 22 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
5.9 年
中位總報酬
+19.4%
中位年化報酬
+3.0%
近三年賣出 +3.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長春街160號 | 2025/03/06 | 20.0 | 7.8 年 | +35.2% | ||
| 長春街152號 | 2024/06/07 | 19.1 | 7 年 | +28.2% | ||
| 長春街160號 | 2023/09/05 | 18.8 | 6.4 年 | +25.3% | ||
| 長春街152號 | 2022/10/17 | 17.4 | 5.4 年 | +13.5% | ||
| 長春街152號 | 2021/11/20 | 15.5 | 4.6 年 | +3.1% | ||
| 長春街156號 | 2021/08/16 | 15.2 | 4.5 年 | +2.5% |
租賃紀錄 最近 13 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 桃園市觀音區長春街160號 | 12,500 | 509 | 24.5 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/01/08 | 桃園市觀音區長春街160號 | 13,000 | 529 | 24.5 | 4/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/04/10 | 桃園市觀音區長春街152號 | 15,000 | 707 | 21.2 | 4/5F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/03/08 | 桃園市觀音區長春街160號 | 12,500 | 509 | 24.5 | 2/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/12/06 | 桃園市觀音區長春街156號 | 15,000 | 688 | 21.8 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2024/04/10 | 桃園市觀音區長春街152號 | 15,000 | 707 | 21.2 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2024/03/08 | 桃園市觀音區長春街160號 | 15,000 | 641 | 23.4 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2024/03/08 | 桃園市觀音區長春街160號 | 15,000 | 612 | 24.5 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2024/01/19 | 桃園市觀音區長春街160號 | 14,500 | 592 | 24.5 | 4/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/04/13 | 桃園市觀音區長春街152號 | 12,000 | 585 | 20.5 | 2/5F | 華廈 |
顯示 10 / 13 筆