近一年中位單價
—萬/坪
—vs 觀音區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.6–21.5 萬/坪・2013/12～2025/03・共 25 筆買賣成交紀錄 最近 25 筆
- 2025/03/0517.8萬/坪430 萬24.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/10/1121.5萬/坪525 萬24.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳1衛
- 2023/06/1019.0萬/坪468 萬24.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 10 年・2房1廳2衛
- 2022/11/2219.0萬/坪440 萬23.2 坪・1/5F・華廈・屋齡 9 年・3房1廳2衛
- 2022/06/1718.1萬/坪420 萬23.2 坪・1/5F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
- 2022/02/1618.5萬/坪430 萬23.2 坪・1/5F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳3衛含增建
- 2022/01/2215.2萬/坪370 萬24.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛
- 2014/05/2215.6萬/坪383 萬24.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2014/05/1715.7萬/坪388 萬24.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2014/05/1614.8萬/坪357 萬24.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2014/05/0217.0萬/坪398 萬23.4 坪・1/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2014/04/2615.5萬/坪383 萬24.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2014/04/2414.7萬/坪358 萬24.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2014/04/2017.2萬/坪400 萬23.2 坪・1/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2014/03/2715.3萬/坪380 萬24.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 桃園市觀音區長春街90號 | 17.8 | 430 | 24.2 | 3/5F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/11 | 桃園市觀音區長春街88號 | 21.5 | 525 | 24.4 | 5/5F | 華廈 | 11年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/10 | 桃園市觀音區長春街86號 | 19.0 | 468 | 24.6 | 5/5F | 華廈 | 10年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/11/22 | 桃園市觀音區長春街90號 | 19.0 | 440 | 23.2 | 1/5F | 華廈 | 9年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/06/17 | 桃園市觀音區長春街90號 | 18.1 | 420 | 23.2 | 1/5F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/16 | 桃園市觀音區長春街90號 | 18.5 | 430 | 23.2 | 1/5F | 華廈 | 8年 | 2房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/22 | 桃園市觀音區長春街88號 | 15.2 | 370 | 24.4 | 3/5F | 華廈 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/05/22 | 桃園市觀音區長春街86號 | 15.6 | 383 | 24.6 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/17 | 桃園市觀音區長春街82號 | 15.7 | 388 | 24.8 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/16 | 桃園市觀音區長春街90號 | 14.8 | 357 | 24.2 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/02 | 桃園市觀音區長春街88號 | 17.0 | 398 | 23.4 | 1/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/26 | 桃園市觀音區長春街86號 | 15.5 | 383 | 24.7 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/24 | 桃園市觀音區長春街88號 | 14.7 | 358 | 24.4 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/20 | 桃園市觀音區長春街90號 | 17.2 | 400 | 23.2 | 1/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/27 | 桃園市觀音區長春街82號 | 15.3 | 380 | 24.8 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 25 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
10.0 年
中位總報酬
+18.0%
中位年化報酬
+1.8%
近三年賣出 +1.8%
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長春街90號 | 2025/03/05 | 17.8 | 11.1 年 | -1.1% | ||
| 長春街88號 | 2024/10/11 | 21.5 | 10.6 年 | +47.5% | ||
| 長春街86號 | 2023/06/10 | 19.0 | 9.4 年 | +28.2% | ||
| 長春街88號 | 2022/01/22 | 15.2 | 8 年 | +7.9% |