近一年中位單價
22.0萬/坪
-2.1%vs 龍潭區n=1，樣本少
一年漲跌
+13.9%
近三年中位 16.0 萬/坪
近一年成交
1筆
-33.3%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
2.35%
月租 431 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 4.5–22.0 萬/坪・2012/09～2026/03・共 94 筆買賣成交紀錄 最近 96 筆
- 2026/03/2022.0萬/坪600 萬27.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 29 年・3房1廳2衛
- 2025/08/2016.6萬/坪450 萬27.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/04/2918.4萬/坪600 萬32.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2024/04/1417.0萬/坪460 萬27.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2024/04/0717.3萬/坪1,200 萬61.9 坪・—・透天厝・屋齡 27 年・6房3廳3衛坡道平面（未分開計價，估 130萬）
- 2024/03/2513.6萬/坪520 萬38.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2024/03/1515.1萬/坪1,180 萬78.4 坪・—・透天厝・屋齡 27 年・4房3廳2衛含增建
- 2024/03/1316.9萬/坪520 萬30.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2024/03/0615.6萬/坪380 萬24.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・2房3廳1衛含增建
- 2024/02/1815.1萬/坪370 萬24.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2023/12/0314.6萬/坪525 萬27.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 130萬）
- 2023/09/0214.1萬/坪500 萬35.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2023/08/0114.6萬/坪610 萬41.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2023/05/2820.1萬/坪545 萬27.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/05/0614.4萬/坪390 萬27.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 桃園市龍潭區金龍路365巷19號 | 22.0 | 600 | 27.2 | 1/5F | 公寓 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/08/20 | 桃園市龍潭區金龍路365巷17號 | 16.6 | 450 | 27.0 | 4/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/29 | 桃園市龍潭區金龍路347巷2號 | 18.4 | 600 | 32.6 | 2/5F | 公寓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/14 | 桃園市龍潭區金龍路365巷28號 | 17.0 | 460 | 27.1 | 3/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/07 | 桃園市龍潭區金龍路365巷40號 | 17.3 | 1,200 | 61.9 | — | 透天厝 | 27年 | 6房3廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2024/03/25 | 桃園市龍潭區金龍路347巷22號 | 13.6 | 520 | 38.2 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/15 | 桃園市龍潭區金龍路365巷60號 | 15.1 | 1,180 | 78.4 | — | 透天厝 | 27年 | 4房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/13 | 桃園市龍潭區金龍路347巷12號 | 16.9 | 520 | 30.8 | 3/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/06 | 桃園市龍潭區金龍路365巷5號 | 15.6 | 380 | 24.4 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 2房3廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/18 | 桃園市龍潭區金龍路365巷10號 | 15.1 | 370 | 24.5 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/12/03 | 桃園市龍潭區金龍路365巷28號 | 14.6 | 525 | 27.1 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2023/09/02 | 桃園市龍潭區金龍路365巷3號 | 14.1 | 500 | 35.4 | 4/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/08/01 | 桃園市龍潭區金龍路347巷12號 | 14.6 | 610 | 41.8 | 4/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/28 | 桃園市龍潭區金龍路365巷22號 | 20.1 | 545 | 27.1 | 1/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/06 | 桃園市龍潭區金龍路365巷17號 | 14.4 | 390 | 27.0 | 5/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 95 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 2 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+19.9%
中位年化報酬
+6.5%
近三年賣出 +6.7%
賠售比例
14%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金龍路365巷5號 | 2024/03/06 | 15.6 | 9.8 年 | +58.3% | ||
| 金龍路365巷10號 | 2024/02/18 | 15.1 | 5.8 年 | +60.9% | ||
| 金龍路365巷3號 | 2023/09/02 | 14.1 | 4.5 年 | +56.3% | ||
| 金龍路365巷17號 | 2023/05/06 | 14.4 | 9.4 年 | +85.7% | ||
| 金龍路365巷26號 | 2023/04/21 | 15.7 | 1.5 年 | +18.4% | ||
| 金龍路347巷2號 | 2021/12/05 | 9.6 | 4.2 年 | +31.3% | ||
| 金龍路365巷26號 | 2021/11/06 | 13.3 | 6.2 年 | +66.7% | ||
| 金龍路365巷18號 | 2019/09/01 | 10.6 | 2.6 年 | -10.6% |
租賃紀錄 最近 27 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 桃園市龍潭區金龍路365巷19號 | 12,300 | 453 | 27.2 | 3/5F | 公寓 | 含管理費 | |
| 2025/12/05 | 桃園市龍潭區金龍路365巷3號 | 14,500 | 410 | 35.4 | 4/5F | 公寓 | 含管理費 | |
| 2025/11/17 | 桃園市龍潭區金龍路347巷18號 | 8,800 | 288 | 30.8 | 3/5F | 公寓 | 含管理費 | |
| 2025/11/09 | 桃園市龍潭區金龍路365巷9號 | 15,000 | 555 | 27.0 | 4/5F | 公寓 | 含管理費續租 | |
| 2025/09/09 | 桃園市龍潭區金龍路365巷1號 | 12,000 | 291 | 41.3 | 2/5F | 公寓 | 含管理費續租 | |
| 2025/08/18 | 桃園市龍潭區金龍路365巷18號 | 11,000 | 407 | 27.1 | 3/5F | 公寓 | 含管理費 | |
| 2025/07/30 | 桃園市龍潭區金龍路365巷7號 | 16,000 | 453 | 35.4 | 1/5F | 華廈 | ||
| 2025/07/21 | 桃園市龍潭區金龍路365巷28號 | 15,000 | 555 | 27.1 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2025/07/07 | 桃園市龍潭區金龍路365巷10號 | 13,000 | 532 | 24.5 | 5/5F | 公寓 | 含管理費 | |
| 2025/05/19 | 桃園市龍潭區金龍路365巷19號 | 11,300 | 417 | 27.2 | 3/5F | 公寓 | 含管理費 |
顯示 10 / 27 筆
各棟 48 棟
桃園市龍潭區金龍路365巷3號
公寓・5樓・1996 完工・8 筆
桃園市龍潭區金龍路347巷18號
公寓・5樓・1996 完工・6 筆
桃園市龍潭區金龍路365巷20號
公寓・5樓・1996 完工・6 筆
桃園市龍潭區金龍路365巷17號
公寓・5樓・1996 完工・5 筆
桃園市龍潭區金龍路365巷1號
公寓・5樓・1996 完工・5 筆
桃園市龍潭區金龍路365巷19號
公寓・5樓・1996 完工・5 筆
桃園市龍潭區金龍路365巷22號
公寓・5樓・1996 完工・4 筆
桃園市龍潭區金龍路365巷26號
公寓・5樓・1996 完工・4 筆
桃園市龍潭區金龍路347巷12號
公寓・5樓・1996 完工・4 筆
桃園市龍潭區金龍路365巷5號
公寓・5樓・1996 完工・4 筆
桃園市龍潭區金龍路347巷2號
公寓・5樓・1996 完工・4 筆
桃園市龍潭區金龍路365巷16號
公寓・5樓・1996 完工・4 筆
展開其餘 36 棟
桃園市龍潭區金龍路365巷10號
公寓・5樓・1996 完工・4 筆
桃園市龍潭區金龍路365巷28號
公寓・5樓・1996 完工・4 筆
桃園市龍潭區金龍路365巷11號
公寓・5樓・1996 完工・3 筆
桃園市龍潭區金龍路365巷18號
公寓・5樓・1996 完工・3 筆
桃園市龍潭區金龍路365巷9號
公寓・5樓・1996 完工・3 筆
桃園市龍潭區金龍路365巷7號
華廈・5樓・1996 完工・3 筆
桃園市龍潭區金龍路347巷22號
公寓・5樓・1996 完工・3 筆
桃園市龍潭區金龍路365巷8號
公寓・5樓・1996 完工・3 筆
桃園市龍潭區金龍路347巷16號
公寓・5樓・1996 完工・3 筆
桃園市龍潭區金龍路365巷50號
透天厝・4樓・1996 完工・2 筆
桃園市龍潭區金龍路347巷26號
透天厝・4樓・1996 完工・2 筆
桃園市龍潭區金龍路365巷15號
公寓・5樓・1996 完工・2 筆
桃園市龍潭區金龍路365巷48號
透天厝・4樓・1996 完工・2 筆
桃園市龍潭區金龍路347巷28號
透天厝・4樓・1996 完工・2 筆
桃園市龍潭區金龍路347巷10號
公寓・5樓・1996 完工・2 筆
桃園市龍潭區金龍路365巷40號
透天厝・4樓・1996 完工・2 筆
桃園市龍潭區金龍路365巷68號
透天厝・4樓・1996 完工・2 筆
桃園市龍潭區金龍路347巷38號
透天厝・4樓・1996 完工・1 筆
桃園市龍潭區金龍路365巷46號
透天厝・4樓・1996 完工・1 筆
桃園市龍潭區金龍路365巷61號
透天厝・4樓・1996 完工・1 筆
桃園市龍潭區金龍路347巷14號
公寓・5樓・1996 完工・1 筆
桃園市龍潭區金龍路347巷20號
公寓・5樓・1996 完工・1 筆
桃園市龍潭區金龍路347巷60號
透天厝・4樓・1996 完工・1 筆
桃園市龍潭區金龍路365巷34號
透天厝・4樓・1996 完工・1 筆
桃園市龍潭區金龍路365巷36號
透天厝・4樓・1996 完工・1 筆
桃園市龍潭區金龍路365巷49號
透天厝・4樓・1996 完工・1 筆
桃園市龍潭區金龍路347巷42號
透天厝・4樓・1996 完工・1 筆
桃園市龍潭區金龍路347巷58號
透天厝・4樓・1996 完工・1 筆
桃園市龍潭區金龍路365巷24號
公寓・5樓・1996 完工・1 筆
桃園市龍潭區金龍路365巷29號
透天厝・4樓・1996 完工・1 筆
桃園市龍潭區金龍路365巷30號
公寓・5樓・1996 完工・1 筆
桃園市龍潭區金龍路365巷39號
透天厝・4樓・1996 完工・1 筆
桃園市龍潭區金龍路365巷53號
透天厝・4樓・1996 完工・1 筆
桃園市龍潭區金龍路365巷60號
透天厝・4樓・1996 完工・1 筆
桃園市龍潭區金龍路365巷62號
透天厝・4樓・1996 完工・1 筆
桃園市龍潭區金龍路365巷14號
公寓・5樓・1996 完工・1 筆