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桃園市龜山區中興路182巷5號

桃園市龜山區中興路182巷5號・華廈・9 樓・屋齡 26 年・14 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 龜山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 24.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.9–28.4 萬/坪・2012/07～2024/05・共 30 筆

買賣成交紀錄最近 32 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/05/12
桃園市龜山區中興路182巷5號
25.6萬/坪
1,120 萬
43.7 坪・3/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2024/04/29
桃園市龜山區中興路182巷5號
28.4萬/坪
1,240 萬
43.7 坪・8/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2024/03/03
桃園市龜山區中興路182巷2號
24.2萬/坪
1,200 萬
49.5 坪・9/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2023/10/13
桃園市龜山區中興路182巷5號
19.9萬/坪
870 萬
43.7 坪・3/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2023/06/06
桃園市龜山區中興路172號
19.2萬/坪
840 萬
43.7 坪・3/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2022/06/21
桃園市龜山區中興路182巷1號
21.8萬/坪
1,080 萬
49.5 坪・8/9F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2021/12/25
桃園市龜山區中興路182巷6號
20.8萬/坪
910 萬
43.7 坪・6/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2021/10/23
桃園市龜山區中興路178號
11.9萬/坪
520 萬
43.7 坪・8/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2021/04/23
桃園市龜山區中興路182巷2號
17.7萬/坪
878 萬
49.5 坪・2/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2021/03/15
桃園市龜山區中興路182巷9號
17.3萬/坪
855 萬
49.5 坪・9/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2020/09/30
桃園市龜山區中興路172號
15.6萬/坪
680 萬
43.7 坪・9/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2020/09/15
桃園市龜山區中興路182巷3號
16.9萬/坪
740 萬
43.9 坪・5/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2020/08/14
桃園市龜山區中興路182巷9號
17.9萬/坪
886 萬
49.5 坪・3/9F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
含增建
2019/10/03
桃園市龜山區中興路182巷5號
16.5萬/坪
720 萬
43.7 坪・6/9F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2019/05/07
桃園市龜山區中興路178號
15.6萬/坪
680 萬
43.7 坪・9/9F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/12	桃園市龜山區中興路182巷5號	25.6	1,120	43.7	3/9F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2024/04/29	桃園市龜山區中興路182巷5號	28.4	1,240	43.7	8/9F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2024/03/03	桃園市龜山區中興路182巷2號	24.2	1,200	49.5	9/9F	華廈	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/10/13	桃園市龜山區中興路182巷5號	19.9	870	43.7	3/9F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2023/06/06	桃園市龜山區中興路172號	19.2	840	43.7	3/9F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2022/06/21	桃園市龜山區中興路182巷1號	21.8	1,080	49.5	8/9F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2021/12/25	桃園市龜山區中興路182巷6號	20.8	910	43.7	6/9F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2021/10/23	桃園市龜山區中興路178號	11.9	520	43.7	8/9F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2021/04/23	桃園市龜山區中興路182巷2號	17.7	878	49.5	2/9F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2021/03/15	桃園市龜山區中興路182巷9號	17.3	855	49.5	9/9F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2020/09/30	桃園市龜山區中興路172號	15.6	680	43.7	9/9F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2020/09/15	桃園市龜山區中興路182巷3號	16.9	740	43.9	5/9F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2020/08/14	桃園市龜山區中興路182巷9號	17.9	886	49.5	3/9F	華廈	20年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/10/03	桃園市龜山區中興路182巷5號	16.5	720	43.7	6/9F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2019/05/07	桃園市龜山區中興路178號	15.6	680	43.7	9/9F	華廈	18年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 30 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）

中位持有

2.1 年

中位總報酬

+29.9%

中位年化報酬

+10.9%

近三年賣出 +30.6%

賠售比例

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中興路182巷5號	2023/10/13	19.9	2024/05/12	25.6	0.6 年	+28.7%
中興路182巷2號	2012/07/18	11.5	2024/03/03	24.2	11.6 年	+110.5%
中興路182巷6號	2014/05/30	16.0	2021/12/25	20.8	7.6 年	+29.9%
中興路182巷9號	2012/09/22	11.9	2014/10/25	14.7	2.1 年	+24.2%
中興路182巷5號	2013/12/23	6.9	2014/06/25	15.6	0.5 年	+126.7%

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/06/02	桃園市龜山區中興路178號	18,000	413	43.7	5/9F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2024/12/31	桃園市龜山區中興路170號	15,000	344	43.7	2/9F	華廈	3房2廳2衛
2024/06/01	桃園市龜山區中興路178號	18,000	413	43.7	5/9F	華廈	3房1廳2衛
2023/06/01	桃園市龜山區中興路178號	18,000	413	43.7	5/9F	華廈	3房1廳2衛
2023/03/29	桃園市龜山區中興路170號	15,000	344	35.7	2/9F	華廈	3房2廳2衛
2022/05/22	桃園市龜山區中興路178號	18,000	413	43.7	5/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2015/09/26	桃園市龜山區中興路182巷9號	12,000	347	34.5	6/9F	華廈	3房2廳1衛
2012/11/26	桃園市龜山區中興路182巷9號	10,000	202	49.5	6/9F	華廈	3房2廳2衛