近一年中位單價
—萬/坪
—vs 龜山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1051 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 15.6–29.9 萬/坪・2013/09～2022/02・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 14 筆・歷年共 14 筆
- 2022/02/0924.5萬/坪180 萬7.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 15 年・1房0廳1衛
- 2021/12/0525.6萬/坪188 萬7.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 15 年・1房0廳1衛
- 2021/07/3029.9萬/坪180 萬6.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 15 年・1房0廳1衛
- 2021/03/2723.2萬/坪310 萬13.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 14 年・2房0廳2衛
- 2021/03/0121.3萬/坪250 萬11.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳1衛
- 2020/04/2422.9萬/坪168 萬7.3 坪・5/5F・套房・屋齡 13 年・1房1廳1衛
- 2020/03/0321.6萬/坪130 萬6.0 坪・2/5F・套房・屋齡 13 年・1房0廳1衛
- 2016/12/3015.6萬/坪183 萬11.8 坪・5/5F・套房・屋齡 10 年・1房1廳1衛含增建
- 2016/07/0524.2萬/坪146 萬6.0 坪・2/5F・套房・屋齡 9 年・1房1廳1衛含增建
- 2015/11/2325.7萬/坪188 萬7.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 9 年・1房0廳1衛
- 2015/05/0422.9萬/坪168 萬7.3 坪・2/5F・套房・屋齡 8 年・1房1廳1衛
- 2013/11/0219.0萬/坪140 萬7.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 7 年・1房0廳1衛
- 2013/10/2219.8萬/坪145 萬7.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 7 年・1房0廳1衛
- 2013/09/0519.6萬/坪230 萬11.8 坪・2/5F・套房・屋齡 7 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02/09 | 桃園市龜山區大同路112號 | 24.5 | 180 | 7.3 | 2/5F | 華廈 | 15年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/12/05 | 桃園市龜山區大同路112號 | 25.6 | 188 | 7.3 | 5/5F | 華廈 | 15年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/07/30 | 桃園市龜山區大同路112號 | 29.9 | 180 | 6.0 | 2/5F | 華廈 | 15年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/03/27 | 桃園市龜山區大同路112號 | 23.2 | 310 | 13.3 | 5/5F | 華廈 | 14年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2021/03/01 | 桃園市龜山區大同路112號 | 21.3 | 250 | 11.8 | 2/5F | 華廈 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/04/24 | 桃園市龜山區大同路112號 | 22.9 | 168 | 7.3 | 5/5F | 套房 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/03/03 | 桃園市龜山區大同路112號 | 21.6 | 130 | 6.0 | 2/5F | 套房 | 13年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/12/30 | 桃園市龜山區大同路112號 | 15.6 | 183 | 11.8 | 5/5F | 套房 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/07/05 | 桃園市龜山區大同路112號 | 24.2 | 146 | 6.0 | 2/5F | 套房 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/11/23 | 桃園市龜山區大同路112號 | 25.7 | 188 | 7.3 | 2/5F | 華廈 | 9年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/05/04 | 桃園市龜山區大同路112號 | 22.9 | 168 | 7.3 | 2/5F | 套房 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/02 | 桃園市龜山區大同路112號 | 19.0 | 140 | 7.3 | 2/5F | 公寓 | 7年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/10/22 | 桃園市龜山區大同路112號 | 19.8 | 145 | 7.3 | 2/5F | 公寓 | 7年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/09/05 | 桃園市龜山區大同路112號 | 19.6 | 230 | 11.8 | 2/5F | 套房 | 7年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+24.1%
中位年化報酬
+2.6%
近三年賣出 —
賠售比例
20%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大同路112號 | 2022/02/09 | 24.5 | 8.3 年 | +24.1% | ||
| 大同路112號 | 2021/07/30 | 29.9 | 1.4 年 | +38.5% | ||
| 大同路112號 | 2021/03/01 | 21.3 | 7.5 年 | +8.7% | ||
| 大同路112號 | 2020/03/03 | 21.6 | 3.7 年 | -11% | ||
| 大同路112號 | 2015/11/23 | 25.7 | 2.1 年 | +34.8% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/27 | 桃園市龜山區大同路112號 | 6,000 | 995 | 6.0 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2026/06/05 | 桃園市龜山區大同路112號 | 8,000 | 1,091 | 7.3 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2025/12/28 | 桃園市龜山區大同路112號 | 7,700 | 1,051 | 7.3 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2025/07/27 | 桃園市龜山區大同路112號 | 5,700 | 945 | 6.0 | 5/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/06/11 | 桃園市龜山區大同路112號 | 5,500 | 912 | 6.0 | 2/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/12/30 | 桃園市龜山區大同路112號 | 7,700 | 1,051 | 7.3 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2024/09/01 | 桃園市龜山區大同路112號 | 6,000 | 820 | 7.3 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2024/06/01 | 桃園市龜山區大同路112號 | 5,500 | 912 | 6.0 | 2/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/08/20 | 桃園市龜山區大同路112號 | 5,500 | 912 | 6.0 | 2/5F | 華廈 |