近一年中位單價
—萬/坪
—vs 龜山區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 33.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 16.2–37.1 萬/坪・2012/11～2024/04・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 共 8 筆
- 2024/04/1730.3萬/坪1,280 萬42.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 28 年・9房1廳6衛含增建
- 2023/11/2137.1萬/坪635 萬17.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/04/0727.4萬/坪468 萬17.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛含增建
- 2020/10/0621.5萬/坪710 萬33.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛
- 2018/02/0418.0萬/坪760 萬42.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 22 年・4房3廳3衛
- 2014/12/3018.9萬/坪800 萬42.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 19 年・9房0廳6衛
- 2014/12/3019.2萬/坪810 萬42.3 坪・2/6F・華廈・屋齡 19 年・9房0廳6衛
- 2012/11/2916.2萬/坪686 萬42.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 17 年・4房3廳3衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/17 | 桃園市龜山區文東三街23號 | 30.3 | 1,280 | 42.3 | 2/6F | 華廈 | 28年 | 9房1廳6衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/21 | 桃園市龜山區文東三街25號 | 37.1 | 635 | 17.1 | 4/6F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/07 | 桃園市龜山區文東三街25號 | 27.4 | 468 | 17.1 | 4/6F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/06 | 桃園市龜山區文東三街25號 | 21.5 | 710 | 33.0 | 3/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/02/04 | 桃園市龜山區文東三街25號 | 18.0 | 760 | 42.3 | 6/6F | 華廈 | 22年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2014/12/30 | 桃園市龜山區文東三街25號 | 18.9 | 800 | 42.3 | 2/6F | 華廈 | 19年 | 9房0廳6衛 | — | |
| 2014/12/30 | 桃園市龜山區文東三街23號 | 19.2 | 810 | 42.3 | 2/6F | 華廈 | 19年 | 9房0廳6衛 | — | |
| 2012/11/29 | 桃園市龜山區文東三街25號 | 16.2 | 686 | 42.3 | 6/6F | 華廈 | 17年 | 4房3廳3衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
5.2 年
中位總報酬
+35.7%
中位年化報酬
+5.0%
近三年賣出 +34.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文東三街23號 | 2024/04/17 | 30.3 | 9.3 年 | +58% | ||
| 文東三街25號 | 2023/11/21 | 37.1 | 0.6 年 | +35.7% | ||
| 文東三街25號 | 2018/02/04 | 18.0 | 5.2 年 | +10.8% |