近一年中位單價
—萬/坪
—vs 龜山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 41.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 21.1–43.1 萬/坪・2015/07～2025/02・歷年共 15 筆買賣買賣成交紀錄 共 15 筆
- 2025/02/0941.1萬/坪1,760 萬37.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛一樓平面 200萬含增建
- 2023/09/1034.8萬/坪1,520 萬37.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2019/09/2123.6萬/坪1,028 萬35.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2019/07/1821.1萬/坪1,000 萬37.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2017/04/0724.3萬/坪1,050 萬37.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 130萬）
- 2017/03/2526.2萬/坪1,125 萬37.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 130萬）
- 2016/11/2826.9萬/坪1,150 萬37.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 130萬）
- 2016/11/1425.8萬/坪1,110 萬37.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 130萬）
- 2016/09/1023.2萬/坪1,100 萬37.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 220萬）
- 2016/06/2330.5萬/坪1,200 萬35.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 130萬）
- 2015/12/2627.4萬/坪1,168 萬37.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 130萬）
- 2015/12/2625.0萬/坪1,166 萬37.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 220萬）
- 2015/10/0433.8萬/坪1,285 萬34.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 130萬）
- 2015/09/0143.1萬/坪1,860 萬40.1 坪・1/6F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 130萬）
- 2015/07/2028.1萬/坪1,196 萬37.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 130萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | 桃園市龜山區文東五街83號 | 41.1 | 1,760 | 37.9 | 6/6F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 200萬 | 含增建 |
| 2023/09/10 | 桃園市龜山區文東五街83號 | 34.8 | 1,520 | 37.9 | 5/6F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2019/09/21 | 桃園市龜山區文東五街85號 | 23.6 | 1,028 | 35.0 | 2/6F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2019/07/18 | 桃園市龜山區文東五街85號 | 21.1 | 1,000 | 37.9 | 6/6F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2017/04/07 | 桃園市龜山區文東五街83號 | 24.3 | 1,050 | 37.9 | 3/6F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 130萬） | |
| 2017/03/25 | 桃園市龜山區文東五街83號 | 26.2 | 1,125 | 37.9 | 5/6F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 130萬） | |
| 2016/11/28 | 桃園市龜山區文東五街85號 | 26.9 | 1,150 | 37.9 | 6/6F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 130萬） | |
| 2016/11/14 | 桃園市龜山區文東五街85號 | 25.8 | 1,110 | 37.9 | 3/6F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 130萬） | |
| 2016/09/10 | 桃園市龜山區文東五街85號 | 23.2 | 1,100 | 37.9 | 4/6F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 220萬） | |
| 2016/06/23 | 桃園市龜山區文東五街85號 | 30.5 | 1,200 | 35.0 | 2/6F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 130萬） | |
| 2015/12/26 | 桃園市龜山區文東五街85號 | 27.4 | 1,168 | 37.9 | 5/6F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 130萬） | |
| 2015/12/26 | 桃園市龜山區文東五街83號 | 25.0 | 1,166 | 37.9 | 6/6F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 220萬） | |
| 2015/10/04 | 桃園市龜山區文東五街83號 | 33.8 | 1,285 | 34.2 | 2/6F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 130萬） | |
| 2015/09/01 | 桃園市龜山區文東五街85號 | 43.1 | 1,860 | 40.1 | 1/6F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 130萬） | |
| 2015/07/20 | 桃園市龜山區文東五街83號 | 28.1 | 1,196 | 37.9 | 4/6F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 130萬） |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
4.9 年
中位總報酬
+5.5%
中位年化報酬
-1.6%
近三年賣出 +5.6%
賠售比例
50%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文東五街83號 | 2025/02/09 | 41.1 | 9.1 年 | +70.3% | ||
| 文東五街83號 | 2023/09/10 | 31.5 | 6.5 年 | +35.1% | ||
| 文東五街85號 | 2019/09/21 | 22.6 | 3.2 年 | -14.3% | ||
| 文東五街85號 | 2019/07/18 | 20.7 | 2.6 年 | -13% |