桃園市龜山區龍江街1巷4號
桃園市龜山區龍江街1巷4號・公寓・5 樓・屋齡 36 年・48 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
20.8萬/坪
-46.2%vs 龜山區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 23.5 萬/坪
近一年成交
2筆
-60.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 491 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 6.1–47.2 萬/坪・2012/10～2026/03・歷年共 63 筆買賣買賣成交紀錄 共 63 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/03/2419.2萬/坪850 萬44.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・4房2廳3衛含增建
- 2026/01/1622.4萬/坪1,020 萬45.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/05/0834.2萬/坪1,015 萬29.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・4房2廳2衛含增建
- 2025/02/1321.5萬/坪915 萬42.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・6房2廳4衛含增建
- 2024/12/0323.5萬/坪1,590 萬67.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年・4房3廳3衛含增建
- 2024/11/1226.3萬/坪780 萬29.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/07/1023.6萬/坪700 萬29.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2024/04/1824.2萬/坪720 萬29.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2024/03/3024.4萬/坪1,040 萬42.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・4房3廳4衛含增建
- 2023/12/0323.5萬/坪1,000 萬42.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・4房2廳3衛
- 2023/09/0928.9萬/坪820 萬28.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2023/05/0320.7萬/坪624 萬30.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・2房1廳2衛
- 2023/03/2623.6萬/坪1,048 萬44.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳3衛含增建
- 2022/07/1925.3萬/坪1,136 萬44.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・5房2廳3衛含增建
- 2022/06/2420.8萬/坪952 萬45.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・4房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 桃園市龜山區萬壽路1段114號 | 19.2 | 850 | 44.3 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2026/01/16 | 桃園市龜山區萬壽路1段80巷12號 | 22.4 | 1,020 | 45.5 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/08 | 桃園市龜山區龍新街11號 | 34.2 | 1,015 | 29.7 | 3/5F | 公寓 | 35年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/13 | 桃園市龜山區龍江街2巷11號 | 21.5 | 915 | 42.6 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 6房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/03 | 桃園市龜山區龍江街14號 | 23.5 | 1,590 | 67.6 | 1/5F | 公寓 | 35年 | 4房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/12 | 桃園市龜山區龍新街11號 | 26.3 | 780 | 29.7 | 3/5F | 公寓 | 35年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/10 | 桃園市龜山區龍新街3號 | 23.6 | 700 | 29.7 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/18 | 桃園市龜山區龍新街29號 | 24.2 | 720 | 29.7 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/30 | 桃園市龜山區龍江街1巷14號 | 24.4 | 1,040 | 42.6 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 4房3廳4衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/03 | 桃園市龜山區龍江街2巷3號 | 23.5 | 1,000 | 42.6 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/09/09 | 桃園市龜山區龍江街2巷7號 | 28.9 | 820 | 28.3 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/03 | 桃園市龜山區龍泉街8號 | 20.7 | 624 | 30.2 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/03/26 | 桃園市龜山區龍新街11號 | 23.6 | 1,048 | 44.3 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/19 | 桃園市龜山區龍泉街8號 | 25.3 | 1,136 | 44.9 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/24 | 桃園市龜山區龍泉街12號 | 20.8 | 952 | 45.7 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 4房2廳3衛 | — |
顯示 15 / 63 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 3 對）
中位持有
5.7 年
中位總報酬
+5.7%
中位年化報酬
+1.0%
近三年賣出 +2.2%
賠售比例
20%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 龍江街2巷11號 | 2025/02/13 | 21.5 | 6 年 | +25.3% | ||
| 龍新街29號 | 2024/04/18 | 24.2 | 10.7 年 | +20% | ||
| 龍江街2巷3號 | 2023/12/03 | 23.5 | 9.2 年 | +22% | ||
| 龍泉街12號 | 2022/06/24 | 20.8 | 0.8 年 | +0.2% | ||
| 龍新街25號 | 2022/06/04 | 21.4 | 6.1 年 | +5.6% | ||
| 龍新街8號 | 2019/09/11 | 23.9 | 5.8 年 | +12.4% | ||
| 龍江街1巷6號 | 2019/05/08 | 21.1 | 2.5 年 | -1.1% | ||
| 龍新街37號 | 2019/02/15 | 19.7 | 5.6 年 | +5.8% |
租賃紀錄 最近 23 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 桃園市龜山區萬壽路1段102號 | 24,000 | 446 | 53.7 | — | 公寓 | ||
| 2026/03/12 | 桃園市龜山區龍江街1巷4號 | 25,000 | 493 | 50.7 | — | 公寓 | 含管理費續租 | |
| 2026/03/06 | 桃園市龜山區萬壽路1段80巷21號 | 24,000 | 850 | 28.2 | 2/4F | 公寓 | 含管理費續租 | |
| 2025/12/25 | 桃園市龜山區龍新街19號 | 15,000 | 489 | 30.7 | 3/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/03/11 | 桃園市龜山區龍江街1巷4號 | 25,000 | 493 | 50.7 | — | 公寓 | 含管理費 | |
| 2025/03/06 | 桃園市龜山區萬壽路1段80巷21號 | 24,000 | 850 | 28.2 | 2/4F | 公寓 | 含管理費 | |
| 2025/01/02 | 桃園市龜山區萬壽路1段102號 | 26,000 | 483 | 53.7 | — | 公寓 | 含增建 | |
| 2025/01/01 | 桃園市龜山區龍新街19號 | 14,200 | 463 | 30.7 | 3/5F | 公寓 | 含管理費 | |
| 2024/03/08 | 桃園市龜山區萬壽路1段80巷21號 | 24,000 | 850 | 28.2 | 2/4F | 公寓 | ||
| 2024/02/29 | 桃園市龜山區龍江街1巷4號 | 23,500 | 463 | 50.7 | — | 公寓 | 含管理費 |
顯示 10 / 23 筆
各棟 48 棟
桃園市龜山區龍江街1巷4號
公寓・5樓・1990 完工・7 筆交易（含租賃）
桃園市龜山區萬壽路1段80巷21號
公寓・4樓・1990 完工・7 筆交易（含租賃）
桃園市龜山區龍新街19號
公寓・5樓・1990 完工・5 筆交易（含租賃）
桃園市龜山區萬壽路1段102號
公寓・5樓・1990 完工・4 筆交易（含租賃）
桃園市龜山區龍新街11號
公寓・5樓・1990 完工・3 筆交易（含租賃）
桃園市龜山區龍泉街12號
公寓・5樓・1990 完工・3 筆交易（含租賃）
桃園市龜山區龍新街29號
公寓・5樓・1990 完工・3 筆交易（含租賃）
桃園市龜山區龍江街1巷6號
公寓・5樓・1990 完工・3 筆交易（含租賃）
桃園市龜山區龍泉街8號
公寓・5樓・1990 完工・3 筆交易（含租賃）
桃園市龜山區龍新街25號
公寓・5樓・1990 完工・3 筆交易（含租賃）
桃園市龜山區龍新街37號
公寓・5樓・1990 完工・2 筆交易（含租賃）
桃園市龜山區萬壽路1段80巷12號
公寓・5樓・1990 完工・2 筆交易（含租賃）
展開其餘 36 棟
桃園市龜山區龍新街8號
公寓・5樓・1990 完工・2 筆交易（含租賃）
桃園市龜山區龍江街2巷3號
公寓・5樓・1990 完工・2 筆交易（含租賃）
桃園市龜山區龍江街2巷11號
公寓・5樓・1990 完工・2 筆交易（含租賃）
桃園市龜山區萬壽路1段100號
公寓・5樓・1990 完工・2 筆交易（含租賃）
桃園市龜山區萬壽路1段96號
公寓・5樓・1990 完工・2 筆交易（含租賃）
桃園市龜山區龍新街21號
公寓・5樓・1990 完工・2 筆交易（含租賃）
桃園市龜山區龍江街14號
公寓・5樓・1990 完工・2 筆交易（含租賃）
桃園市龜山區龍江街1巷14號
公寓・5樓・1990 完工・2 筆交易（含租賃）
桃園市龜山區萬壽路1段80巷10號
公寓・5樓・1990 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市龜山區龍新街23號
公寓・5樓・1990 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市龜山區龍新街9號
公寓・5樓・1990 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市龜山區龍泉街14號
公寓・5樓・1990 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市龜山區龍江街1巷16號
公寓・5樓・1990 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市龜山區龍新街16號
公寓・5樓・1990 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市龜山區萬壽路1段114號
公寓・5樓・1990 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市龜山區萬壽路1段118號
公寓・5樓・1990 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市龜山區萬壽路1段80巷11號
公寓・5樓・1990 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市龜山區萬壽路1段80巷15號
公寓・4樓・1990 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市龜山區萬壽路1段80巷1號
公寓・5樓・1990 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市龜山區萬壽路1段82號
公寓・5樓・1990 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市龜山區萬壽路1段88號
公寓・5樓・1990 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市龜山區龍江街1巷8號
公寓・5樓・1990 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市龜山區萬壽路1段98號
店面・5樓・1990 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市龜山區龍新街10號
公寓・5樓・1990 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市龜山區龍江街2巷7號
公寓・5樓・1990 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市龜山區龍新街2號
公寓・5樓・1990 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市龜山區龍新街35號
公寓・5樓・1990 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市龜山區龍江街10號
公寓・5樓・1990 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市龜山區萬壽路1段80巷3號
公寓・5樓・1990 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市龜山區龍江街2巷1號
公寓・5樓・1990 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市龜山區龍江街1巷10號
公寓・5樓・1990 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市龜山區龍江街1巷12號
公寓・5樓・1990 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市龜山區萬壽路1段80巷14號
公寓・5樓・1990 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市龜山區萬壽路1段80巷18號
公寓・5樓・1990 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市龜山區龍江街12號
公寓・5樓・1990 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市龜山區龍新街3號
公寓・5樓・1990 完工・1 筆交易（含租賃）