桃園市龜山區萬壽路1段50巷11-2號
桃園市龜山區萬壽路1段50巷11-2號・公寓・5 樓・屋齡 35 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 龜山區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 36.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.8–39.5 萬/坪・2013/07～2024/06・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 共 9 筆
- 2024/06/0736.6萬/坪925 萬25.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛含增建
- 2023/08/2039.5萬/坪968 萬24.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/10/1626.3萬/坪658 萬25.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛含增建
- 2019/11/1125.2萬/坪635 萬25.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳1衛
- 2016/08/1018.8萬/坪475 萬25.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・3房1廳1衛
- 2014/07/2524.6萬/坪615 萬25.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 23 年・2房2廳1衛含增建
- 2013/10/2623.3萬/坪600 萬25.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 22 年・4房0廳4衛含增建
- 2013/10/0822.0萬/坪550 萬25.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 22 年・3房1廳1衛
- 2013/07/0419.4萬/坪490 萬25.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 22 年・2房2廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/07 | 桃園市龜山區萬壽路1段50巷11-2號 | 36.6 | 925 | 25.2 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/20 | 桃園市龜山區萬壽路1段50巷11-1號 | 39.5 | 968 | 24.5 | 1/5F | 公寓 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/16 | 桃園市龜山區萬壽路1段50巷11-1號 | 26.3 | 658 | 25.0 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/11 | 桃園市龜山區萬壽路1段50巷11-2號 | 25.2 | 635 | 25.2 | 4/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/08/10 | 桃園市龜山區萬壽路1段50巷11-2號 | 18.8 | 475 | 25.2 | 5/5F | 公寓 | 25年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/07/25 | 桃園市龜山區萬壽路1段50巷11-1號 | 24.6 | 615 | 25.0 | 4/5F | 公寓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/10/26 | 桃園市龜山區萬壽路1段50巷11號 | 23.3 | 600 | 25.7 | 5/5F | 公寓 | 22年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2013/10/08 | 桃園市龜山區萬壽路1段50巷11-1號 | 22.0 | 550 | 25.0 | 4/5F | 公寓 | 22年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/04 | 桃園市龜山區萬壽路1段50巷11-2號 | 19.4 | 490 | 25.2 | 4/5F | 公寓 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
4.6 年
中位總報酬
+29.6%
中位年化報酬
+8.6%
近三年賣出 +8.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 萬壽路1段50巷11-2號 | 2024/06/07 | 36.6 | 4.6 年 | +45.7% | ||
| 萬壽路1段50巷11-2號 | 2019/11/11 | 25.2 | 6.4 年 | +29.6% | ||
| 萬壽路1段50巷11-1號 | 2014/07/25 | 24.6 | 0.8 年 | +11.8% |