近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.6–28.0 萬/坪・2016/06～2023/07・共 5 筆買賣成交紀錄 最近 5 筆
- 2023/07/2428.0萬/坪1,200 萬42.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 32 年・5房0廳5衛含增建
- 2021/08/0627.1萬/坪1,160 萬42.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・5房0廳5衛含增建
- 2019/11/0125.0萬/坪1,070 萬42.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・5房0廳5衛含增建
- 2016/07/3111.6萬/坪945 萬81.3 坪・1/7F・店面・屋齡 25 年
- 2016/06/1912.6萬/坪540 萬42.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/24 | 台中市北區原子街156號 | 28.0 | 1,200 | 42.8 | 2/7F | 華廈 | 32年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/06 | 台中市北區原子街156號 | 27.1 | 1,160 | 42.8 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/01 | 台中市北區原子街156號 | 25.0 | 1,070 | 42.8 | 2/7F | 華廈 | 28年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2016/07/31 | 台中市北區原子街156號 | 11.6 | 945 | 81.3 | 1/7F | 店面 | 25年 | — | — | |
| 2016/06/19 | 台中市北區原子街156號 | 12.6 | 540 | 42.8 | 2/7F | 華廈 | 25年 | — | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.0 年
中位總報酬
+8.4%
中位年化報酬
+4.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 子街156號 | 2023/07/24 | 28.0 | 2 年 | +3.4% | ||
| 子街156號 | 2021/08/06 | 27.1 | 1.8 年 | +8.4% | ||
| 子街156號 | 2019/11/01 | 25.0 | 3.4 年 | +98.1% |