台中市北屯區太和一街139號
台中市北屯區太和一街139號・住宅大樓・12 樓・屋齡 10 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 37.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.5–38.0 萬/坪・2014/07～2024/06・歷年共 41 筆買賣買賣成交紀錄 共 41 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/06/2338.0萬/坪1,720 萬40.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2024/04/1436.4萬/坪1,180 萬27.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2022/12/1825.9萬/坪900 萬27.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2021/12/0122.4萬/坪800 萬27.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2021/01/0822.0萬/坪790 萬27.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2020/07/2719.1萬/坪960 萬40.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2019/09/2517.0萬/坪666 萬27.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2018/08/3017.5萬/坪896 萬40.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2017/06/0517.6萬/坪670 萬27.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2017/05/0215.9萬/坪625 萬27.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2016/12/0216.9萬/坪660 萬27.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2016/09/2915.7萬/坪620 萬27.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2016/09/2018.5萬/坪939 萬40.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2016/09/1416.9萬/坪875 萬40.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2016/09/1016.8萬/坪650 萬27.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 台中市北屯區太和一街135號 | 38.0 | 1,720 | 40.2 | 6/12F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2024/04/14 | 台中市北屯區太和一街139號 | 36.4 | 1,180 | 27.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2022/12/18 | 台中市北屯區太和一街139號 | 25.9 | 900 | 27.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2021/12/01 | 台中市北屯區太和一街139號 | 22.4 | 800 | 27.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2021/01/08 | 台中市北屯區太和一街139號 | 22.0 | 790 | 27.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2020/07/27 | 台中市北屯區太和一街135號 | 19.1 | 960 | 40.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2019/09/25 | 台中市北屯區太和一街137號 | 17.0 | 666 | 27.8 | 2/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2018/08/30 | 台中市北屯區太和一街135號 | 17.5 | 896 | 40.2 | 6/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2017/06/05 | 台中市北屯區太和一街139號 | 17.6 | 670 | 27.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2017/05/02 | 台中市北屯區太和一街139號 | 15.9 | 625 | 27.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2016/12/02 | 台中市北屯區太和一街137號 | 16.9 | 660 | 27.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2016/09/29 | 台中市北屯區太和一街139號 | 15.7 | 620 | 27.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2016/09/20 | 台中市北屯區太和一街135號 | 18.5 | 939 | 40.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2016/09/14 | 台中市北屯區太和一街135號 | 16.9 | 875 | 40.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2016/09/10 | 台中市北屯區太和一街139號 | 16.8 | 650 | 27.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 2 對）
中位持有
4.5 年
中位總報酬
+27.3%
中位年化報酬
+5.5%
近三年賣出 +13.1%
賠售比例
33%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 太和一街135號 | 2024/06/23 | 33.9 | 5.8 年 | +92% | ||
| 太和一街139號 | 2024/04/14 | 31.4 | 7.6 年 | +91.9% | ||
| 太和一街139號 | 2022/12/18 | 23.9 | 6.3 年 | +53.1% | ||
| 太和一街139號 | 2021/12/01 | 21.3 | 4.5 年 | +19.4% | ||
| 太和一街139號 | 2021/01/08 | 21.5 | 4.7 年 | +29.5% | ||
| 太和一街135號 | 2020/07/27 | 18.9 | 3.8 年 | +2.2% | ||
| 太和一街137號 | 2019/09/25 | 17.4 | 3.4 年 | -10.1% | ||
| 太和一街135號 | 2018/08/30 | 17.7 | 2.3 年 | -12.6% |