近一年中位單價
92.0萬/坪
+27.3%vs 內湖區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 94.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 76.1–106.0 萬/坪・2016/09～2026/06・歷年共 27 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 27 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 27 筆
- 2026/06/0992.0萬/坪6,700 萬66.3 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳3衛坡道平面 600萬
- 2024/05/2797.7萬/坪6,980 萬66.3 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）
- 2022/04/2889.2萬/坪8,880 萬94.0 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）
- 2020/07/0185.0萬/坪7,990 萬94.0 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛
- 2020/02/2680.0萬/坪8,328 萬94.0 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳4衛坡道平面 808萬
- 2019/08/1389.4萬/坪6,350 萬66.3 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛坡道平面 425萬
- 2019/07/0886.0萬/坪6,160 萬66.3 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛坡道平面 460萬
- 2019/05/2288.3萬/坪6,310 萬66.3 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛坡道平面 460萬
- 2019/05/1788.9萬/坪6,994 萬66.3 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛坡道平面 1,100萬
- 2019/05/1785.0萬/坪7,990 萬94.0 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳4衛
- 2019/05/1785.0萬/坪7,990 萬94.0 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳4衛
- 2019/03/3188.0萬/坪6,438 萬66.3 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛坡道平面 600萬
- 2018/12/3183.3萬/坪8,325 萬94.0 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳4衛坡道平面 500萬
- 2018/12/3184.8萬/坪8,433 萬94.0 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳4衛坡道平面 460萬
- 2018/11/3076.1萬/坪7,900 萬94.0 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 750萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/09 | 台北市內湖區新豐街103號 | 92.0 | 6,700 | 66.3 | 4/13F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 600萬 | |
| 2024/05/27 | 台北市內湖區新豐街103號 | 97.7 | 6,980 | 66.3 | 6/13F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | |
| 2022/04/28 | 台北市內湖區新豐街101號 | 89.2 | 8,880 | 94.0 | 7/13F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | |
| 2020/07/01 | 台北市內湖區新豐街101號 | 85.0 | 7,990 | 94.0 | 6/13F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2020/02/26 | 台北市內湖區新豐街101號 | 80.0 | 8,328 | 94.0 | 11/13F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 808萬 | |
| 2019/08/13 | 台北市內湖區新豐街103號 | 89.4 | 6,350 | 66.3 | 11/13F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 425萬 | |
| 2019/07/08 | 台北市內湖區新豐街103號 | 86.0 | 6,160 | 66.3 | 5/13F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2019/05/22 | 台北市內湖區新豐街103號 | 88.3 | 6,310 | 66.3 | 7/13F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2019/05/17 | 台北市內湖區新豐街103號 | 88.9 | 6,994 | 66.3 | 12/13F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 1,100萬 | |
| 2019/05/17 | 台北市內湖區新豐街101號 | 85.0 | 7,990 | 94.0 | 6/13F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2019/05/17 | 台北市內湖區新豐街101號 | 85.0 | 7,990 | 94.0 | 3/13F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2019/03/31 | 台北市內湖區新豐街103號 | 88.0 | 6,438 | 66.3 | 8/13F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 600萬 | |
| 2018/12/31 | 台北市內湖區新豐街101號 | 83.3 | 8,325 | 94.0 | 5/13F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2018/12/31 | 台北市內湖區新豐街101號 | 84.8 | 8,433 | 94.0 | 8/13F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2018/11/30 | 台北市內湖區新豐街101號 | 76.1 | 7,900 | 94.0 | 9/13F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 750萬） |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+1.0%
中位年化報酬
+0.1%
近三年賣出 +0.7%
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新豐街103號 | 2026/06/09 | 92.0 | 8.4 年 | +2% | ||
| 新豐街103號 | 2024/05/27 | 74.4 | 7 年 | -17.5% | ||
| 新豐街101號 | 2022/04/28 | 73.1 | 3.6 年 | -18.8% | ||
| 新豐街101號 | 2020/07/01 | 85.0 | 1.1 年 | 0% |