宜康藏美
台北市北投區中和街507巷3弄6號・華廈・7 樓・屋齡 10 年・2 棟
別名：宜康藏美公寓大廈管理負責人
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北投區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 60.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 43.4–60.8 萬/坪・2013/09～2024/05・歷年共 15 筆買賣買賣成交紀錄 共 15 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/05/2660.1萬/坪1,268 萬21.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 8 年・1房1廳1衛
- 2024/04/1360.8萬/坪1,080 萬17.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 8 年・1房1廳1衛
- 2024/03/0559.7萬/坪1,260 萬21.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 8 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/01/0660.7萬/坪1,430 萬21.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 8 年・2房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2023/03/1259.1萬/坪1,050 萬17.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 7 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/11/2552.1萬/坪1,250 萬21.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 5 年・1房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 150萬）
- 2019/11/0843.4萬/坪770 萬17.8 坪・2/7F・套房・屋齡 4 年・1房1廳1衛
- 2017/06/1550.2萬/坪3,900 萬77.7 坪・6/7F・套房・屋齡 1 年・0房0廳1衛
- 2017/01/1456.9萬/坪1,380 萬21.1 坪・3/7F・套房・屋齡 1 年・1房1廳1衛升降機械 180萬
- 2016/05/1052.0萬/坪924 萬17.8 坪・2/7F・套房・屋齡 0 年・1房1廳1衛
- 2016/02/1849.7萬/坪1,199 萬21.1 坪・4/7F・套房・1房1廳1衛升降機械 150萬
- 2016/02/1849.6萬/坪882 萬17.8 坪・4/7F・套房・1房1廳1衛
- 2015/09/2251.6萬/坪1,067 萬17.8 坪・7/7F・套房・1房1廳1衛升降機械 150萬
- 2015/09/2251.6萬/坪917 萬17.8 坪・5/7F・套房・1房1廳1衛
- 2013/09/3055.0萬/坪1,265 萬21.1 坪・5/7F・套房・1房1廳1衛升降機械 105萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/26 | 台北市北投區中和街507巷3弄6號 | 60.1 | 1,268 | 21.1 | 7/7F | 華廈 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/13 | 台北市北投區中和街507巷3弄8號 | 60.8 | 1,080 | 17.8 | 6/7F | 華廈 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/05 | 台北市北投區中和街507巷3弄6號 | 59.7 | 1,260 | 21.1 | 6/7F | 華廈 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/06 | 台北市北投區中和街507巷3弄6號 | 60.7 | 1,430 | 21.1 | 5/7F | 華廈 | 8年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2023/03/12 | 台北市北投區中和街507巷3弄8號 | 59.1 | 1,050 | 17.8 | 3/7F | 華廈 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/25 | 台北市北投區中和街507巷3弄6號 | 52.1 | 1,250 | 21.1 | 4/7F | 華廈 | 5年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 150萬） | |
| 2019/11/08 | 台北市北投區中和街507巷3弄8號 | 43.4 | 770 | 17.8 | 2/7F | 套房 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/06/15 | 台北市北投區中和街507巷3弄6號 | 50.2 | 3,900 | 77.7 | 6/7F | 套房 | 1年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2017/01/14 | 台北市北投區中和街507巷3弄6號 | 56.9 | 1,380 | 21.1 | 3/7F | 套房 | 1年 | 1房1廳1衛 | 升降機械 180萬 | |
| 2016/05/10 | 台北市北投區中和街507巷3弄8號 | 52.0 | 924 | 17.8 | 2/7F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/02/18 | 台北市北投區中和街507巷3弄6號 | 49.7 | 1,199 | 21.1 | 4/7F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 150萬 | |
| 2016/02/18 | 台北市北投區中和街507巷3弄8號 | 49.6 | 882 | 17.8 | 4/7F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/09/22 | 台北市北投區中和街507巷3弄8號 | 51.6 | 1,067 | 17.8 | 7/7F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 150萬 | |
| 2015/09/22 | 台北市北投區中和街507巷3弄8號 | 51.6 | 917 | 17.8 | 5/7F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/30 | 台北市北投區中和街507巷3弄6號 | 55.0 | 1,265 | 21.1 | 5/7F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 105萬 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
5.7 年
中位總報酬
+7.6%
中位年化報酬
+1.0%
近三年賣出 +1.8%
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中和街507巷3弄6號 | 2024/03/05 | 59.7 | 6.7 年 | +19% | ||
| 中和街507巷3弄6號 | 2024/01/06 | 60.7 | 10.3 年 | +10.3% | ||
| 中和街507巷3弄6號 | 2020/11/25 | 52.1 | 4.8 年 | +4.9% | ||
| 中和街507巷3弄8號 | 2019/11/08 | 43.4 | 3.5 年 | -16.6% |
租賃紀錄 最近 11 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/02 | 台北市北投區中和街507巷3弄6號 | 20,000 | 949 | 21.1 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/11/12 | 台北市北投區中和街507巷3弄6號 | 20,000 | 949 | 21.1 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/08/29 | 台北市北投區中和街507巷3弄6號 | 21,000 | 995 | 21.1 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/03/25 | 台北市北投區中和街507巷3弄6號 | 20,000 | 949 | 21.1 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2021/08/12 | 台北市北投區中和街507巷3弄6號 | 19,000 | 902 | 21.1 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2021/03/01 | 台北市北投區中和街507巷3弄6號 | 19,000 | 902 | 21.1 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2019/08/04 | 台北市北投區中和街507巷3弄8號 | 19,000 | 1,071 | 17.8 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2019/07/05 | 台北市北投區中和街507巷3弄8號 | 17,000 | 959 | 17.8 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2018/10/15 | 台北市北投區中和街507巷3弄8號 | 19,000 | 1,071 | 17.8 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2018/10/06 | 台北市北投區中和街507巷3弄8號 | 19,000 | 1,071 | 17.8 | 3/7F | 華廈 |
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