近一年中位單價
78.6萬/坪
-1.0%vs 大同區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 75.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 51.9–78.6 萬/坪・2013/03～2026/04・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 14 筆・歷年共 14 筆
- 2026/04/2378.6萬/坪1,800 萬22.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 10 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/04/0171.6萬/坪1,638 萬22.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 8 年・2房1廳1衛
- 2022/08/3061.9萬/坪1,418 萬22.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 7 年・1房1廳1衛
- 2022/01/0970.5萬/坪1,920 萬27.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛含增建
- 2020/12/0959.7萬/坪1,366 萬22.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 5 年・1房1廳1衛
- 2020/12/0558.8萬/坪1,346 萬22.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 5 年・1房1廳1衛含增建
- 2017/09/1153.4萬/坪3,800 萬71.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 2 年
- 2017/05/0261.7萬/坪1,680 萬27.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2016/12/2558.8萬/坪1,600 萬27.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2016/09/1964.7萬/坪1,480 萬22.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2016/03/2361.2萬/坪1,400 萬22.9 坪・3/7F・套房・屋齡 0 年・1房1廳1衛含裝潢找補
- 2014/11/2053.6萬/坪1,228 萬22.9 坪・5/7F・華廈・1房1廳1衛含裝潢
- 2014/01/2054.7萬/坪1,253 萬22.9 坪・4/7F・套房・1房1廳1衛含裝潢找補
- 2013/03/2851.9萬/坪1,414 萬27.2 坪・4/7F・華廈・1房1廳1衛含裝潢找補
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 台北市大同區延平北路1段101號 | 78.6 | 1,800 | 22.9 | 6/7F | 華廈 | 10年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/01 | 台北市大同區延平北路1段101號 | 71.6 | 1,638 | 22.9 | 6/7F | 華廈 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/30 | 台北市大同區延平北路1段101號 | 61.9 | 1,418 | 22.9 | 3/7F | 華廈 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/09 | 台北市大同區延平北路1段101號 | 70.5 | 1,920 | 27.2 | 6/7F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/09 | 台北市大同區延平北路1段101號 | 59.7 | 1,366 | 22.9 | 4/7F | 華廈 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/12/05 | 台北市大同區延平北路1段101號 | 58.8 | 1,346 | 22.9 | 5/7F | 華廈 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/09/11 | 台北市大同區延平北路1段101號 | 53.4 | 3,800 | 71.2 | 2/7F | 華廈 | 2年 | — | — | |
| 2017/05/02 | 台北市大同區延平北路1段101號 | 61.7 | 1,680 | 27.2 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/12/25 | 台北市大同區延平北路1段101號 | 58.8 | 1,600 | 27.2 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/09/19 | 台北市大同區延平北路1段101號 | 64.7 | 1,480 | 22.9 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/23 | 台北市大同區延平北路1段101號 | 61.2 | 1,400 | 22.9 | 3/7F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢找補 |
| 2014/11/20 | 台北市大同區延平北路1段101號 | 53.6 | 1,228 | 22.9 | 5/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2014/01/20 | 台北市大同區延平北路1段101號 | 54.7 | 1,253 | 22.9 | 4/7F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢找補 |
| 2013/03/28 | 台北市大同區延平北路1段101號 | 51.9 | 1,414 | 27.2 | 4/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢找補 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
6.2 年
中位總報酬
+9.7%
中位年化報酬
+1.4%
近三年賣出 +3.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 延平北路1段101號 | 2026/04/23 | 78.6 | 2.1 年 | +9.9% | ||
| 延平北路1段101號 | 2024/04/01 | 71.6 | 7.5 年 | +10.7% | ||
| 延平北路1段101號 | 2022/08/30 | 61.9 | 6.4 年 | +1.3% | ||
| 延平北路1段101號 | 2022/01/09 | 70.5 | 5 年 | +20% | ||
| 延平北路1段101號 | 2020/12/09 | 59.7 | 6.9 年 | +9.1% | ||
| 延平北路1段101號 | 2020/12/05 | 58.8 | 6 年 | +9.6% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/24 | 台北市大同區延平北路1段101號 | 28,500 | 1,246 | 22.9 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2017/08/16 | 台北市大同區延平北路1段101號 | 25,000 | 1,091 | 22.9 | 3/7F | 套房 |