近一年中位單價
30.5萬/坪
+7.4%vs 竹南鎮n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.1–44.4 萬/坪・2014/12～2026/01・共 72 筆買賣成交紀錄 最近 73 筆
- 2026/01/2130.5萬/坪1,016 萬28.4 坪・9/9F・華廈・屋齡 9 年・2房1廳3衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2024/07/3028.6萬/坪850 萬27.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 8 年・3房0廳3衛坡道機械（未分開計價，估 55萬）
- 2024/07/0426.9萬/坪825 萬28.4 坪・4/9F・華廈・屋齡 8 年・3房0廳3衛其他（未分開計價，估 60萬）
- 2024/06/1925.5萬/坪860 萬27.7 坪・6/9F・華廈・屋齡 8 年・2房1廳3衛一樓平面（未分開計價，估 155萬）
- 2024/05/0125.0萬/坪850 萬27.8 坪・5/9F・華廈・屋齡 8 年・3房0廳3衛一樓平面（未分開計價，估 155萬）
- 2024/03/0926.8萬/坪800 萬27.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳3衛坡道機械（未分開計價，估 55萬）
- 2024/01/2744.4萬/坪900 萬16.8 坪・1/9F・華廈・屋齡 7 年・0房1廳1衛一樓平面（未分開計價，估 155萬）
- 2023/12/3126.1萬/坪795 萬28.2 坪・2/9F・華廈・屋齡 7 年・3房0廳3衛其他（未分開計價，估 60萬）
- 2023/11/2621.8萬/坪770 萬28.4 坪・9/9F・華廈・屋齡 7 年・3房0廳3衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2023/08/1037.8萬/坪1,020 萬25.5 坪・1/9F・華廈・屋齡 7 年・0房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 55萬）
- 2023/05/2822.8萬/坪688 萬27.8 坪・4/9F・華廈・屋齡 7 年・3房0廳3衛坡道機械（未分開計價，估 55萬）
- 2023/05/2025.1萬/坪748 萬27.7 坪・4/9F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳3衛坡道機械（未分開計價，估 55萬）
- 2022/03/2021.6萬/坪670 萬28.2 坪・2/9F・華廈・屋齡 5 年・3房0廳3衛其他（未分開計價，估 60萬）
- 2022/03/1920.4萬/坪625 萬27.9 坪・4/9F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳2衛坡道機械（未分開計價，估 55萬）
- 2022/01/1617.9萬/坪560 萬28.2 坪・2/9F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳3衛坡道機械（未分開計價，估 55萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 苗栗縣竹南鎮大埔街119號 | 30.5 | 1,016 | 28.4 | 9/9F | 華廈 | 9年 | 2房1廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2024/07/30 | 苗栗縣竹南鎮大埔街119號 | 28.6 | 850 | 27.8 | 3/9F | 華廈 | 8年 | 3房0廳3衛 | 坡道機械（未分開計價，估 55萬） | |
| 2024/07/04 | 苗栗縣竹南鎮大埔街119號 | 26.9 | 825 | 28.4 | 4/9F | 華廈 | 8年 | 3房0廳3衛 | 其他（未分開計價，估 60萬） | |
| 2024/06/19 | 苗栗縣竹南鎮大埔街119號 | 25.5 | 860 | 27.7 | 6/9F | 華廈 | 8年 | 2房1廳3衛 | 一樓平面（未分開計價，估 155萬） | |
| 2024/05/01 | 苗栗縣竹南鎮大埔街119號 | 25.0 | 850 | 27.8 | 5/9F | 華廈 | 8年 | 3房0廳3衛 | 一樓平面（未分開計價，估 155萬） | |
| 2024/03/09 | 苗栗縣竹南鎮大埔街119號 | 26.8 | 800 | 27.8 | 3/9F | 華廈 | 7年 | 3房2廳3衛 | 坡道機械（未分開計價，估 55萬） | |
| 2024/01/27 | 苗栗縣竹南鎮大埔街123號 | 44.4 | 900 | 16.8 | 1/9F | 華廈 | 7年 | 0房1廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 155萬） | |
| 2023/12/31 | 苗栗縣竹南鎮大埔街119號 | 26.1 | 795 | 28.2 | 2/9F | 華廈 | 7年 | 3房0廳3衛 | 其他（未分開計價，估 60萬） | |
| 2023/11/26 | 苗栗縣竹南鎮大埔街119號 | 21.8 | 770 | 28.4 | 9/9F | 華廈 | 7年 | 3房0廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2023/08/10 | 苗栗縣竹南鎮大埔街115號 | 37.8 | 1,020 | 25.5 | 1/9F | 華廈 | 7年 | 0房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 55萬） | |
| 2023/05/28 | 苗栗縣竹南鎮大埔街119號 | 22.8 | 688 | 27.8 | 4/9F | 華廈 | 7年 | 3房0廳3衛 | 坡道機械（未分開計價，估 55萬） | |
| 2023/05/20 | 苗栗縣竹南鎮大埔街119號 | 25.1 | 748 | 27.7 | 4/9F | 華廈 | 7年 | 2房2廳3衛 | 坡道機械（未分開計價，估 55萬） | |
| 2022/03/20 | 苗栗縣竹南鎮大埔街119號 | 21.6 | 670 | 28.2 | 2/9F | 華廈 | 5年 | 3房0廳3衛 | 其他（未分開計價，估 60萬） | |
| 2022/03/19 | 苗栗縣竹南鎮大埔街119號 | 20.4 | 625 | 27.9 | 4/9F | 華廈 | 5年 | 2房1廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 55萬） | |
| 2022/01/16 | 苗栗縣竹南鎮大埔街119號 | 17.9 | 560 | 28.2 | 2/9F | 華廈 | 5年 | 2房1廳3衛 | 坡道機械（未分開計價，估 55萬） |
顯示 15 / 72 筆
這間合理嗎？
這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析
同一戶前後兩次成交・18 對（近三年 8 對）
中位持有
4.9 年
中位總報酬
+15.2%
中位年化報酬
+3.4%
近三年賣出 +7.2%
賠售比例
11%
兩年內轉手
6%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大埔街119號 | 2026/01/21 | 27.3 | 7.1 年 | +72.8% | ||
| 大埔街119號 | 2024/07/30 | 26.4 | 6.1 年 | +36.4% | ||
| 大埔街119號 | 2024/07/04 | 25.2 | 7.5 年 | +34.1% | ||
| 大埔街119號 | 2024/06/19 | 23.6 | 3.3 年 | +43.3% | ||
| 大埔街119號 | 2024/05/01 | 23.3 | 5.1 年 | +41.2% | ||
| 大埔街119號 | 2024/03/09 | 24.9 | 7.2 年 | +20.6% | ||
| 大埔街119號 | 2023/12/31 | 24.4 | 2 年 | +42% | ||
| 大埔街119號 | 2023/11/26 | 20.7 | 6.9 年 | +0.8% |