預售中位單價
36.1萬/坪
全期・全期中位 36.1（16 筆・2024/01～2024/07，含店面）
溢價 vs 同區中古
+33.9%
竹南鎮 近一年中古中位 26.9
交屋後中古 vs 預售
-6.5%
對應社區 18 筆中古成交
戶數 / 棟數
20 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 美亞首富
近一年中古 3 筆・中位 33.8 萬/坪・近三年 34.7・一年 -2.0%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 苗栗縣竹南鎮科專二路279號 | 38.0 | 2,088 | 55.0 | — | 透天厝 | 1年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/12/12 | 苗栗縣竹南鎮科專二路277巷9號 | 33.1 | 2,280 | 69.0 | — | 透天厝 | 1年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/11/09 | 苗栗縣竹南鎮科專二路277巷6號 | 33.8 | 2,288 | 67.8 | — | 透天厝 | 1年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/07/05 | 苗栗縣竹南鎮科專二路277巷7號 | 34.7 | 2,358 | 67.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/01 | 苗栗縣竹南鎮科專二路277巷1號 | 36.3 | 2,503 | 69.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/22 | 苗栗縣竹南鎮科專二路277巷12號 | 34.2 | 2,358 | 68.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/21 | 苗栗縣竹南鎮科專二路277巷8號 | 33.8 | 2,288 | 67.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/14 | 苗栗縣竹南鎮科專二路277巷5號 | 33.7 | 2,288 | 67.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/13 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路568巷2號 | 33.9 | 2,538 | 74.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/09 | 苗栗縣竹南鎮科專二路277巷2號 | 34.7 | 2,388 | 68.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/08 | 苗栗縣竹南鎮科專二路277巷10號 | 33.8 | 2,288 | 67.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/26 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路568巷1號 | 34.7 | 2,553 | 73.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/17 | 苗栗縣竹南鎮科專二路277巷3號 | 33.7 | 2,288 | 67.9 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/11 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路572號 | 37.7 | 2,888 | 76.5 | — | 透天厝 | — | 2房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/28 | 苗栗縣竹南鎮科專二路273號 | 39.9 | 2,458 | 61.6 | — | 透天厝 | — | 2房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/04 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路570號 | 36.7 | 2,603 | 71.0 | — | 透天厝 | — | 2房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/01 | 苗栗縣竹南鎮科專二路281號 | 38.0 | 2,088 | 55.0 | — | 透天厝 | — | 2房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/15 | 苗栗縣竹南鎮科專二路275號 | 38.2 | 2,388 | 62.6 | — | 透天厝 | — | 2房2廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路上 | 36.2 | 2,358 | 65.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/07/01 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路上 | 37.7 | 2,503 | 66.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/22 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路上 | 35.7 | 2,358 | 66.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/21 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路上 | 35.1 | 2,288 | 65.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/14 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路上 | 35.1 | 2,288 | 65.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/13 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路上 | 35.0 | 2,538 | 72.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/09 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路上 | 36.0 | 2,388 | 66.3 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/08 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路上 | 35.1 | 2,288 | 65.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/05/26 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路上 | 35.2 | 2,553 | 72.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/17 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路上 | 35.1 | 2,288 | 65.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/11 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路上 | 39.9 | 2,888 | 72.5 | — | 透天厝 | — | 2房2廳3衛 | — | |
| 2024/04/28 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路上 | 40.4 | 2,458 | 60.9 | — | 透天厝 | — | 2房2廳3衛 | — | |
| 2024/03/04 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路上 | 38.9 | 2,603 | 67.0 | — | 透天厝 | — | 2房2廳3衛 | — | |
| 2024/02/03 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路上 | 38.6 | 2,088 | 54.1 | — | 透天厝 | — | 2房2廳3衛 | — | |
| 2024/02/01 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路上 | 38.6 | 2,088 | 54.1 | — | 透天厝 | — | 2房2廳3衛 | — | |
| 2024/01/15 | 苗栗縣竹南鎮仁愛路上 | 38.8 | 2,388 | 61.6 | — | 透天厝 | — | 2房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大同段 814-16 | 27.2 | 住 | — | 28 | 2024/03/04 |
| 大同段 814-17 | 34.3 | 住 | — | 28 | 2025/12/12 |
| 大同段 814-18 | 44 | 住 | — | 28 | 2025/03/27 |
| 大同段 814-19 | 55.8 | 住 | — | 28 | 2025/03/29 |
| 大同段 814-20 | 26.6 | 住 | — | 28 | 2024/04/28 |
| 大同段 814-21 | 26.9 | 住 | — | 28 | 2024/01/15 |
| 大同段 814-22 | 6.6 | 住 | — | 28 | 2025/12/12 |
| 大同段 814-23 | 18.9 | 住 | — | 28 | 2024/05/26 |
| 大同段 814-24 | 18.5 | 住 | — | 28 | 2024/06/13 |
| 大同段 814-25 | 22.3 | 住 | — | 28 | 2025/12/12 |
| 大同段 814-26 | 16.8 | 住 | — | 28 | 2024/07/05 |
| 大同段 814-27 | 16.8 | 住 | — | 28 | 2024/06/14 |
| 大同段 814-28 | 16.8 | 住 | — | 28 | 2024/05/17 |
| 大同段 814-29 | 17 | 住 | — | 28 | 2024/07/01 |
| 大同段 814-30 | 22.4 | 住 | — | 28 | 2024/06/22 |
| 大同段 814-31 | 16.8 | 住 | — | 28 | 2024/06/08 |
| 大同段 814-32 | 16.8 | 住 | — | 28 | 2024/06/21 |
| 大同段 814-33 | 16.8 | 住 | — | 28 | 2025/11/09 |
| 大同段 814-34 | 17.1 | 住 | — | 28 | 2024/06/09 |
| 大同段 814-35 | 22.7 | 住 | — | 28 | 2024/02/01 |
| 大同段 814-36 | 26.6 | 住 | — | 28 | 2025/12/12 |
| 大同段 814-37 | 63.3 | 住 | — | 28 | 2025/12/12 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。